Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Wiel Makelaars

Beeksestraat 51

4841GA Prinsenbeek • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Prinsenbeek

Fotoalbum

Beeksestraat 51 Prinsenbeek
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervol jaren ’20 wonen in het hart van Prinsenbeek – instapklaar en karaktervol! Welkom in deze charmante vrijstaande woning uit de jaren 20, waar authentieke details en modern wooncomfort mooi samenkomen. Gelegen in het centrum van Prinsenbeek, op loopafstand van winkels, scholen en horeca, biedt deze woning het beste van twee werelden: rust en levendigheid binnen handbereik. Bij de eerste aanblik op de woning word je direct verliefd! De karakteristieke woning, met fijne 143 m2 woonplezier, omringd door een fijne tuin heeft veel te bieden. Wonen met karakter Bij binnenkomst ervaar je meteen de warme en uitnodigende sfeer. De royale woonkamer met open keuken vormt het hart van het huis – een heerlijke leefruimte met volop licht en ruimte om te ontspannen, te koken en te genieten. De keuken is modern en praktisch ingericht, perfect voor gezellige etentjes of snelle maaltijden. Drie ruime slaapkamers & stoere badkamer Op de verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een stijlvolle, stoere badkamer met een eigentijdse uitstraling. Een plek waar je de dag fris begint of heerlijk tot rust komt na een lange werkdag. Genieten van buiten De zonnige tuin op het westen is ideaal voor lange zomeravonden, borrels met vrienden of gewoon een moment voor jezelf. Hier geniet je volop van privacy én zon. Zin om deze bijzondere woning zelf te ervaren? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Je treft de woning op een fijne locatie: dichtbij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. Binnen enkele minuten bereik je het buitengebied waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. De uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar en het centrum van Breda bereik je met 15 minuten fietsen. Deze prachtige woning op een perceel van 202 m2 is gebouwd in 1920, biedt 143 m2 woonplezier en is gelegen op een mooie locatie. Indeling Begane grond: De hal leidt naar de trapopgang en naar de woonkamer. De sfeervolle woonkamer biedt een mooie eikenhouten vloer, stuc/behangen wanden en stucplafond. De gashaard zorgt tezamen met de stijlvolle afwerking en de goede lichtinval voor een heerlijke en gezellige ruimte om te genieten en te ontspannen. De woonkamer is op een mooie manier verbonden met de open woonkeuken aan de achterzijde. Je treft de keuken in de uitbouw. Mooi afgewerkt met de eikenhouten vloer, stuc/behangen wanden en stucplafond. Je vindt hier een kookeiland met 4-pits inductie kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, combi-oven, Quooker, vaatwasser, koelkast en diverse kasten. Er is volop werkruimte en plaats voor een grote tafel. Je kunt heerlijk kokkerellen en toch in contact blijven met visite of het gezin. Een heerlijke ruimte om samen te zijn en te genieten. Een loopdeur leidt naar de tuin. Vanaf de keuken kom je in een tussenhal die leidt naar het toilet met hangcloset en naar de meterkast. De fijne tuin zorgt door het mooie grind, goed gazon en de ligging naar het westen ervoor dat je je hier al snel in zuidelijke sferen waant. De stenen garage/berging achterin de tuin biedt veel bergruimte of hobbyruimte. Op het pad links van de woning rust het recht van overpad waardoor je gemakkelijk de achtertuin kunt bereiken. Aan de voorzijde zorgt de praktisch aangelegde voortuin voor een vriendelijk beeld en voor parkeerplaatsen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping leidt de overloop je naar 3 slaapkamers, badkamer, toilet en wasruimte. In de slaapkamers ligt een mooie pvc-vloer, je treft gestucte en behangen wanden, stucplafonds en een dakkapel aan de voorzijde. Op de uitbouw aan de achterzijde tref je hier de forse opbouw waardoor er hier goede m2 zijn ontstaan. De stoere badkamer is deels betegeld en biedt een inloopdouche en wastafelmeubel. In het separaat toilet tref je een hangcloset. Bergzolder: Vanaf de slaapkamer in het midden leidt een open trap naar een praktische bergzolder. Ideaal als bergzolder of bijvoorbeeld als ruimte voor kleding en schoenen. Je treft hier de opstelling van de cv en van de mechanische ventilatie. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure. Bijzonderheden: Het bouwjaar van de woning is 1920; Fijne tuin op het westen; Recht van overpad op oprit links van de woning; Forse uitbouw en opbouw geplaatst in 2020; Energielabel B; De woning is voorzien van dubbele beglazing grotendeels in houten kozijnen; Dakkapel is vernieuwd in 2024 en uitgevoerd in kunststof; Een deel van de kozijnen is vernieuwd in 2020; Station Prinsenbeek – Breda is te voet bereikbaar; Keuken is geplaatst in 2020; Badkamer is van 2020; cv dateert van 2021; De uitvalswegen vind je om de hoek; Scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn heel goed bereikbaar; Prinsenbeek is een dorp met ongeveer 11.500 bewoners en behoort tot de gemeente Breda; Karakteristieke en instapklare vrijstaande woning. Bieden Ben je enthousiast en wil je een bod uitbrengen op deze woning? In jouw eigen Move account, welke vrijgegeven wordt op het moment dat we een bezichtigingsafspraak inplannen, heb je de mogelijkheid een bod te doen. Op deze manier wordt het bod direct toegevoegd aan het biedlogboek zodat we aan de verplichting van het biedlogboek voldoen. Biedlogboek Het biedlogboek geeft inzicht in alle biedingen die op een woning zijn gedaan. Hierdoor wordt het verkoopproces transparanter. Zodra een woning definitief verkocht is (en er geen voorbehouden meer gelden) heb je als bieder inzage in alle gedane biedingen. In het biedlogboek is het gedane bod inzichtelijk met daarbij aangegeven of dit bod met of zonder voorbehoud financiering en-/of bouwkundige keuring is. Andere eventuele voorbehouden en voorwaarden zijn niet zichtbaar.

Hypothek berekenen

€ 619.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.230

2 % Übertragungssteuer (€ 12.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 633.230

3,04%

Jährlich

%

€ 30.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 619.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
143 m²
Inhalt
525 m³

Bau und Energie

Baujahr
1920
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
B

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2025
Verkaufsdatum
05-06-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 4841

Google Karten

Betrachten Sie Prinsenbeek auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Prinsenbeek

Wohn- und Viertelzahlen in Prinsenbeek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Prinsenbeek. In 2025 waren da 12.365 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 514.000.

Einwohner

12.365

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 514.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

318

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Prinsenbeek
Jahr Einwohner
2021 12.140
2022 12.250
2023 12.330
2024 12.335
2025 12.365

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Prinsenbeek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 395.000
2022 EUR 419.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 484.000
2025 EUR 514.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.915 0-15: 1.945 15-25: 1.415 25-45: 2.560 45-65: 3.530

Ausbildungsstufe

Hoger

3.520

Praktisch

1.680

Middelbaar

3.650

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

625

Nederland

10.860

Buiten Europa

880

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.000
Appartementen 584
Tussenwoningen 1.774
Vrijstaande woningen 1.223
Twee-onder-één-kap woningen 708

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 1.682
1970 tot 1980 969
1980 tot 1990 671
1990 tot 2000 649
2000 tot 2010 323
2010 tot 2020 378
2020 en later 80

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.461

Bezeichnung A

1.189

Bezeichnung B

1.026

Bezeichnung D

763

Bezeichnung F

287

Bezeichnung E

247

Bezeichnung G

201

Bezeichnung A+++

82

Bezeichnung A+

49

Bezeichnung A++++

32

Bezeichnung A++

22

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Prinsenbeek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.370 3.350
2021 1.540 3.400
2022 1.180 3.180
2023 1.000 3.010
2024 980 3.100

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.790

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.070 • Strom: 3.250

Appartement

Gas: 490 • Strom: 2.070

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.020

Betriebsaktivität in Prinsenbeek (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.575

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Prinsenbeek
Periode Verbrechen
jan 2026 10
jul 2025 25
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 24
mrt 2026 22
nov 2024 19
nov 2025 22
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 24
sep 2025 28

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Prinsenbeek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Prinsenbeek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Prinsenbeek?

Prinsenbeek telt in 2025 ongeveer 12.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek ligt rond € 39.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Prinsenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Prinsenbeek?

In Prinsenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.774 woningen.

Meer Häuser in Prinsenbeek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.