Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Wiel Makelaars

Middenweg 1 B6

4841RP Prinsenbeek • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Prinsenbeek

Fotoalbum

Middenweg 1 B6 Prinsenbeek
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervol en prettig wonen in luxe 3-kamer appartement, balkon op het zuiden, parkeerplaats, nabij het centrum en 150 m² woonruimte. Welkom in dit stijlvolle en eigentijdse appartement waar ruimte, licht en luxe samenkomen. Met maar liefst 150 m² woonoppervlak, een zonnig balkon van 15 m² op het zuiden, een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en een ruime berging, biedt deze woning alles voor wie houdt van comfort met klasse. De royale woonkamer met grote raampartijen straalt licht en rust uit – de perfecte plek om te ontspannen of vrienden te ontvangen. De lichte, open keuken sluit hier moeiteloos op aan en vormt het ideale toneel voor gezellige etentjes of lange koffiemomenten. De master bedroom voelt als een boutique hotelkamer, compleet met badkamer en suite. De tweede slaapkamer is ideaal als logeerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Kortom: een royaal appartement met een sfeervolle uitstraling en een heerlijk gevoel van thuiskomen. Begane grond gemeenschappelijk: Bij aankomst bij het kleinschalige complex (gebouwd in 2000) valt meteen de sfeervolle en verzorgde uitstraling op. De centrale entree voelt uitnodigend aan en is keurig afgewerkt met een bellentableau, intercominstallatie en brievenbussen. Vanuit hier bereik je zowel het trappenhuis als de lift. Aan de achterzijde ligt een prachtig onderhouden gemeenschappelijke tuin – een groene oase waar je even helemaal tot rust komt. Tweede woonlaag Bij binnenkomst in de entree voel je meteen de stijlvolle en verzorgde uitstraling van het appartement. Vanuit hier loop je de hal in, die toegang biedt tot de meterkast, de slaapkamers met badkamer en suite, het toilet, de cv-ruimte, inpandige berging met daarin de opstelling van de mechanische ventilatie, en de ruime woonkamer met open keuken. Woonkamer en keuken De royale woonkamer is meteen een blikvanger. Met een parketvloer, strakke wanden en plafond en grote raampartijen rondom is er volop en fijn natuurlijk licht. Via de schuifpui loop je gemakkelijk het balkon op, waardoor binnen en buiten één worden. De open keuken sluit goed aan op de woonkamer en creëert een lichte, uitnodigende ruimte. Hier vind je alles wat je nodig hebt: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koel/vriescombinatie en volop bergruimte. Het riante balkon van 15 m² nodigt uit om van vroeg in het voorjaar tot laat in de avond te genieten van de zon en het buitenleven. En met zoveel levendigheid in de omgeving is er altijd iets te doen – verveling is hier ver te zoeken. Slaapkamers De royale master bedroom is stijlvol afgewerkt met een parketvloer, strakke wanden en plafond en beschikt over een badkamer en suite. Deze ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, hangcloset, wastafelmeubel en de aansluiting voor je wasapparatuur, waardoor comfort en functionaliteit perfect samenkomen. De tweede slaapkamer is eveneens afgewerkt met een mooie parketvloer en biedt toegang tot een praktische bergruimte met aansluiting voor een douche – ideaal als logeerkamer, werkkamer of extra wellnessplek. Toilet Het separate toilet is netjes uitgevoerd, geheel betegeld en voorzien van een hangcloset en een fontein. Praktische ruimtes In de cv-ruimte vind je de opstelling van de cv (Remeha, bouwjaar 2018). In de inpandige berging tref je de opstelling van de mechanische ventilatie en bergruimte. Kelder: Berging (circa 14 m2) In de kelder tref je een ruime berging voorzien van elektra. Ideaal voor het bergen van koffers, gereedschap e.d. Parkeerplaats (circa 27 m2) In de royale parkeerkelder beschik je over je eigen parkeerplaats – wat een luxe! De kelder is afgesloten met een elektrische deur, zodat je auto altijd veilig staat. Daarnaast is er ruim voldoende plek om fietsen, kliko’s en tuingereedschap te stallen. Vanuit de parkeerkelder bereik je het appartement bovendien comfortabel inpandig – ideaal op regenachtige dagen of met boodschappen in de hand. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure. Bijzonderheden: -bouwjaar van het appartement is 2000; -complex is geheel geïsoleerd; -energielabel A; -balkon op het zuiden; -2 slaapkamers; - inpandige berging; -geheel voorzien van dubbele beglazing; -bijdrage aan VVE is € 260,00 per maand incl. onder andere opstalverzekering, reservering groot onderhoud, schoonmaak algemene ruimten en onderhoud lift; -de ligging nabij het centrum op een mooie locatie met vrij uitzicht is prachtig; -het object verkeert in goede staat; -1 parkeerplaats en eigen berging; -bushalte in de directe omgeving en NS-station op korte afstand; -fijne m2 woonplezier op een mooie locatie! Bieden Ben je enthousiast en wil je een bod uitbrengen op deze woning? In jouw eigen Move account, welke vrijgegeven wordt op het moment dat we een bezichtigingsafspraak inplannen, heb je de mogelijkheid een bod te doen. Op deze manier wordt het bod direct toegevoegd aan het biedlogboek zodat we aan de verplichting van het biedlogboek voldoen. Biedlogboek Het biedlogboek geeft inzicht in alle biedingen die op een woning zijn gedaan. Hierdoor wordt het verkoopproces transparanter. Zodra een woning definitief verkocht is (en er geen voorbehouden meer gelden) heb je als bieder inzage in alle gedane biedingen. In het biedlogboek is het gedane bod inzichtelijk met daarbij aangegeven of dit bod met of zonder voorbehoud financiering en-/of bouwkundige keuring is. Andere eventuele voorbehouden en voorwaarden zijn niet zichtbaar. Winkels, restaurants, terrassen en sportfaciliteiten zijn op korte afstand gelegen. Ook de uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn binnen luttele minuten te bereiken. Met 15 minuten fietsen sta je in hartje Breda. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 785.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.550

2 % Übertragungssteuer (€ 15.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 802.550

3,04%

Jährlich

%

€ 39.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 785.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
150 m²
Inhalt
531 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
41 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Bergung
Inpandig
Parken
Op afgesloten terrein
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
07-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 4841

Google Karten

Betrachten Sie Prinsenbeek auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Prinsenbeek

Wohn- und Viertelzahlen in Prinsenbeek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Prinsenbeek. In 2025 waren da 12.365 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 514.000.

Einwohner

12.365

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 514.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

318

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Prinsenbeek
Jahr Einwohner
2021 12.140
2022 12.250
2023 12.330
2024 12.335
2025 12.365

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Prinsenbeek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 395.000
2022 EUR 419.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 484.000
2025 EUR 514.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.915 0-15: 1.945 15-25: 1.415 25-45: 2.560 45-65: 3.530

Ausbildungsstufe

Hoger

3.520

Praktisch

1.680

Middelbaar

3.650

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

625

Nederland

10.860

Buiten Europa

880

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.000
Appartementen 584
Tussenwoningen 1.774
Vrijstaande woningen 1.223
Twee-onder-één-kap woningen 708

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 1.682
1970 tot 1980 969
1980 tot 1990 671
1990 tot 2000 649
2000 tot 2010 323
2010 tot 2020 378
2020 en later 80

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.461

Bezeichnung A

1.189

Bezeichnung B

1.026

Bezeichnung D

763

Bezeichnung F

287

Bezeichnung E

247

Bezeichnung G

201

Bezeichnung A+++

82

Bezeichnung A+

49

Bezeichnung A++++

32

Bezeichnung A++

22

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Prinsenbeek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.370 3.350
2021 1.540 3.400
2022 1.180 3.180
2023 1.000 3.010
2024 980 3.100

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.790

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.070 • Strom: 3.250

Appartement

Gas: 490 • Strom: 2.070

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.020

Betriebsaktivität in Prinsenbeek (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.575

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Prinsenbeek
Periode Verbrechen
jan 2026 10
jul 2025 25
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 24
mrt 2026 22
nov 2024 19
nov 2025 22
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 24
sep 2025 28

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Prinsenbeek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Prinsenbeek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Prinsenbeek?

Prinsenbeek telt in 2025 ongeveer 12.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek ligt rond € 39.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Prinsenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Prinsenbeek?

In Prinsenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.774 woningen.

Meer Häuser in Prinsenbeek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.