Direkt zum Inhalt
Logo von HR Home. Aandacht maakt het verschil.

Burgemeester D. Kooimanweg 82

1444DB Purmerend • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

€ 485.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 496.550

Kaufpreis /m²: € 3.255

Fotoalbum

Burgemeester D. Kooimanweg 82 Purmerend
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Klaar voor de toekomst! In deze verrassend ruime eindwoning aan de Burgemeester D. Kooimanweg 82 is werkelijk aan alles gedacht. Een uitbouw aan de achterzijde zorgt voor een zee aan leefruimte, de moderne leefkeuken vormt het hart van het huis en met twee badkamers heb je nooit meer een ochtendfile. Voeg daar nog de slimme duurzame voorzieningen aan toe — van elektrische cv en boiler tot een hybride omvormer met batterij, zonnepanelen en airco’s voor zowel verwarming als verkoeling — en je weet: dit huis is klaar voor morgen. Levendige ligging met alles binnen handbereik De Burgemeester D. Kooimanweg ligt in een fijne, kindvriendelijke buurt in de wijk Overwhere. De dagelijkse boodschappen doe je even snel op de fiets op het Leeuwerikplein of het Wormerplein. De bakker, slager en de supermarkt zijn hier allemaal te vinden! Met 10 minuten kun je genieten van een gezellige borrel in het centrum van Purmerend. Ook zijn Hoorn en Amsterdam ten slotte vanaf hier eenvoudig te bereiken. Je woont hier op heel korte afstand van de aansluiting op de A7. Daarnaast is er ook een perfecte ov-verbinding. Zo ziet het huis eruit: Je komt binnen via de ruime voortuin en stapt de hal in met het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer en woonkeuken. Aan de voorzijde van het huis ligt de woonkamer en aan de achterzijde, waar de uitbouw is gerealiseerd, heb je een grote woonkeuken. De keuken met eiland is van alle gemakken voorzien. De vele raampartijen en de openslaande tuindeuren zorgen ervoor dat je een open verbinding hebt met de tuin, daar straks meer over. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en de eerste badkamer. Deze is voorzien van een dubbele wastafel, wandcloset en douche/stoomcabine. De tweede verdieping verrast: hier is een vierde, ruime slaapkamer veel bergruimte én een eigen badkamer met bad, wastafel, toilet en bidet. Ideaal als oudersuite, tienerverdieping of luxe logeerruimte. Zon, schaduw en alles daartussenin De diepe achtertuin ligt op het zuidoosten, waardoor je heerlijk kunt genieten van de zon. De tuin is verzorgd aangelegd. Achterin de tuin staat er nog een grote stenen berging voor al jouw tuinspullen, fietsen en gereedschap. Nog even alles op een rijtje: - Uitgebouwde en lichte woonkamer met tuindeuren - Grote leefkeuken, ideaal voor gezellige etentjes - Duurzaam en toekomstbestendig: elektrische cv, boiler, hybride omvormer met batterij - Verwarmen én koelen via airco’s - Twee badkamers Wil jij verhuizen zonder zorgen, naar een huis dat al klaar is voor de toekomst? Kom dan snel kijken, want dit huis heeft alles in huis voor jarenlang woonplezier. Bekijk ook de woningvideo voor een eerste indruk — en onthoud: klaar voor de toekomst!

Hypothek berekenen

€ 485.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 496.550

3,04%

Jährlich

%

€ 24.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 485.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
149 m²
Fläche des Grundstücks
173 m²
Inhalt
528 m³
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
59 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Kessel Cv
Bosch (elektrisch combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2025
Verkaufsdatum
20-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, stoomcabine, 2 toiletten, wastafelmeubel, bidet, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1444

Google Karten

Purmerend auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Purmerend

Wohn- und Viertelzahlen in Purmerend

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Purmerend. In 2025 waren da 84.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.390.

Einwohner

84.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.925

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Purmerend
Jahr Einwohner
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Purmerend
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Ausbildungsstufe

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.488

Bezeichnung C

10.152

Bezeichnung B

6.813

Bezeichnung A+

2.897

Bezeichnung E

1.525

Bezeichnung D

1.499

Bezeichnung A++

1.288

Bezeichnung F

773

Bezeichnung G

424

Bezeichnung A+++

380

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Purmerend
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 419 • Strom: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Strom: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Strom: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Strom: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Strom: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Strom: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Strom: 3.126

Betriebsaktivität in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.010

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Purmerend
Periode Verbrechen
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Purmerend.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Purmerend

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer Häuser in Purmerend

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.