Direkt zum Inhalt
Logo von Amster Vastgoed

Da Palestrinastraat 69

1447NR Purmerend • Noord-Holland

Verkauft

€ 470.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.250

2 % Übertragungssteuer (€ 9.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 481.250

Kaufpreis /m²: € 4.311

Fotoalbum

Da Palestrinastraat 69 Purmerend
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

**English summary below** Welkom op Da Palestrinastraat 69, een heerlijk ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers, gelegen aan het water in de geliefde Purmer-Zuid. Hier geniet je iedere dag van het buitenleven, met een vlonder aan het water én een serre waar je het hele jaar door beschut kunt zitten. Of het nu lentezon, zomeravond of herfstbries is, buiten zitten kan altijd! LIGGING Op loopafstand vind je basisscholen, kinderspeelplaatsen, een park en het Purmerbos. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Meerland, waar ook een wekelijkse markt is. In de directe omgeving vind je ook huisartsen, apotheek en een fysiopraktijk.? BEREIKBAARHEID De woning ligt op een centrale en goed bereikbare locatie. Bushaltes bevinden zich op loopafstand, met snelle verbindingen richting o.a. Amsterdam. Treinstation Purmerend ligt op fietsafstand en met de auto ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen. INDELING Via de verzorgde en onderhoudsvriendelijke voortuin met vrijstaande berging bereik je de entree van de woning. In de hal vind je het toilet en de trap naar boven. De lichte en royale woonkamer is tuingericht, heeft vloerverwarming en voorzien van een open keuken met een vaatwasser, combi-magnetron, inductiekookplaat, quooker, afzuigkap, koelkast en een vriezer. De fraai aangelegde achtertuin (in 2025 gerealiseerd) beschikt over een serre én een vlonder aan het water. Hier geniet je het hele jaar door van het buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nette badkamer uit 2023 met ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet. De tweede verdieping biedt een ruime overloop met wasmachineaansluiting, extra bergruimte en een vierde slaapkamer. Extra fijn: de woning is aangesloten op stadsverwarming en dus volledig gasloos klaar voor de toekomst. PARKEREN Vrij parkeren nabij de woning. EIGENDOMSSITUAIE De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. BIJZONDERHEDEN • energielabel A;  • gelegen aan (vaar)water; • 4 slaapkamers; • woonoppervlakte 108,80 m²; • externe bergruimte 14,30 m²; • inhoud 379,48 m³; • notaris: naar keuze koper; • er is pas een overeenkomst indien zowel de particuliere koper en verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend; • verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. Oplevering: in overleg. Voorbehoud De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.  Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. ****************************************************** Welcome to Da Palestrinastraat 69, a wonderfully spacious family home with 4 bedrooms, located by the water in the popular Purmer-Zuid neighborhood. Here, you can enjoy outdoor living every day, with a private jetty on the water and a covered veranda (serre) that lets you sit outside all year round. Whether it's spring sunshine, a summer evening, or an autumn breeze, you'll always have a place to relax outdoors. LOCATION Within walking distance, you'll find primary schools, playgrounds, a park, and the Purmerbos forest. For daily shopping, the nearby Meerland shopping center offers everything you need, including a weekly market. General practitioners, a pharmacy, and a physiotherapy practice are also close by. ACCESSIBILITY The property is centrally and conveniently located. Bus stops are within walking distance and offer quick connections to, among others, Amsterdam. Purmerend train station is just a short bike ride away, and major highways can be reached within minutes by car. LAYOUT The home is accessed via a low-maintenance front garden with a detached storage unit. The entrance hall features a toilet and stairs to the upper floors. The bright, garden-facing living room wit underfloor heating, includes an open kitchen equipped with a dishwasher, combination microwave, induction cooktop, extractor fan, fridge, and freezer. The beautifully landscaped backyard (completed in 2025) includes a covered veranda and a jetty on the water – perfect for year-round enjoyment of the outdoors. The first floor offers three bedrooms and a modern bathroom (updated in 2023) with a bathtub, washbasin cabinet, and a second toilet. The second floor includes a spacious landing with washing machine connection, additional storage space, and a fourth bedroom. Extra benefit: the home is connected to district heating and completely gas-free – ready for a sustainable future. PARKING Free parking is available near the property. OWNERSHIP SITUATION The ground lease has been bought off in perpetuity. DETAILS • Energy label A • Located on (navigable) water • 4 bedrooms • Living area: 108.80 m² • External storage: 14.30 m² • Volume: 379.48 m³ • Notary: to be chosen by the buyer • A purchase agreement is only valid once both the private buyer and seller have signed a written contract • The seller reserves the right to award the sale Delivery: to be agreed upon. Disclaimer The measurement instruction is based on the NEN2580 standard. It is intended to provide a more uniform method of measuring to indicate usable floor area. The instruction does not rule out variations in measurements due to interpretation differences, rounding, or limitations in the measurement process.

Hypothek berekenen

€ 470.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.250

2 % Übertragungssteuer (€ 9.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 481.250

2,78%

Jährlich

%

€ 23.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 470.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Fläche des Grundstücks
146 m²
Inhalt
379 m³
Externe Berghalle
14 m²
Hinterhof Fläche
64 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-07-2025
Verkaufsdatum
30-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1447

Google Karten

Purmerend auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Purmerend

Wohn- und Viertelzahlen in Purmerend

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Purmerend. In 2025 waren da 84.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.390.

Einwohner

84.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.925

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Purmerend
Jahr Einwohner
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Purmerend
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Ausbildungsstufe

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.488

Bezeichnung C

10.152

Bezeichnung B

6.813

Bezeichnung A+

2.897

Bezeichnung E

1.525

Bezeichnung D

1.499

Bezeichnung A++

1.288

Bezeichnung F

773

Bezeichnung G

424

Bezeichnung A+++

380

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Purmerend
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 419 • Strom: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Strom: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Strom: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Strom: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Strom: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Strom: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Strom: 3.126

Betriebsaktivität in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.010

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Purmerend
Periode Verbrechen
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Purmerend.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Purmerend

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer Häuser in Purmerend

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.