Direkt zum Inhalt
Logo von Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Da Palestrinastraat 87

1447NR Purmerend • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 4.095

Fotoalbum

Da Palestrinastraat 87 Purmerend
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen aan het water in een gasloze woning, voorzien van allerlei gemakken! Stel je voor: een nette tussenwoning met 116 m² woongenot, drie ruime slaapkamers met de mogelijkheid tot vier, een fijne tuin aan het water én energielabel A voor veel wooncomfort en lage stookkosten. Deze ruime woning uit 1989 is volledig geïsoleerd en bovendien gasloos dankzij aansluiting op stadsverwarming. Met vloerverwarming in de woon- en badkamer, een dakopbouw aan de achterzijde en een heerlijke ligging in Purmer Zuid is dit een plek waar jij je direct thuis voelt. Ideaal voor (jonge) gezinnen die ruimte, duurzaamheid en sfeer zoeken. De woning ligt in de geliefde en kindvriendelijke wijk Purmer Zuid in Purmerend. Hier woon je rustig, met veel groen en waterpartijen om je heen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. Op korte afstand vind je winkelcentrum Meerland, diverse basisscholen, kinderopvanglocaties en sportverenigingen. Voor een wandeling of een rondje hardlopen kun je terecht in het nabijgelegen park of langs het water. De bereikbaarheid is uitstekend met bushaltes in de buurt en een goede en snelle verbinding richting Amsterdam en Hoorn via de Jaagweg of A7. Zo woon je comfortabel in een prettige woonwijk met alles binnen handbereik. Deze tussenwoning uit 1989 is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A. De woning is gasloos en aangesloten op stadsverwarming, wat bijdraagt aan duurzaamheid en comfort. In de woonkamer en badkamer geniet je van aangename vloerverwarming. De mechanische ventilatiebox is vernieuwd in 2020 en de dakopbouw aan de achterzijde is gerealiseerd in 1999, wat zorgt voor extra ruimte op de verdieping. De woonkamer is licht en tuingericht, met een prettige sfeer en direct zicht op het water. De keuken aan de voorzijde is uitgevoerd met een stijlvol glazen aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, oven, koel-vriescombinatie en een vernieuwde vaatwasser. De badkamer is luxe ingericht met een whirlpool, douchecabine, zwevend toilet en een modern wastafelmeubel met spotjes. Ook hier zorgt vloerverwarming voor extra comfort. Het separate toilet op de begane grond is uitgevoerd met een zwevend closet en fonteintje. De achtertuin ligt aan het water, is verzorgd aangelegd en voorzien van een elektrisch zonnescherm, twee elektrapunten en een vernieuwde schutting met betonnen palen. Het schilderwerk van de kozijnen is circa drie à vier jaar oud. De woning maakt een nette, verzorgde en instapklare indruk. Indeling Je komt binnen in de hal met meterkast, het moderne toilet met zwevend closet en fonteintje en de trapopgang naar boven. Vanuit de hal loop je de lichte woonkamer in, waar de vloerverwarming zorgt voor een aangenaam woonklimaat. De grote raampartijen aan de achterzijde geven een mooi uitzicht op de tuin en het water. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met het glazen werkblad en diverse inbouwapparatuur, een fijne plek om uitgebreid te koken en gezellig te tafelen. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers dankzij de dakopbouw aan de achterzijde. Indien gewenst is hier eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren. De kamers zijn netjes afgewerkt en ideaal als hoofdslaapkamer, kinderkamer of thuiskantoor. De badkamer is compleet en comfortabel ingericht met whirlpool, douchecabine, wastafelmeubel en zwevend toilet, waarbij de vloerverwarming zorgt voor extra comfort. De tweede verdieping bestaat uit een open zolderruimte met dakramen die zorgen voor prettig daglicht. Hier vind je de wasmachineaansluiting en de mechanische ventilatiebox uit 2020. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer, helemaal naar jouw wens in te richten. Bijzonderheden • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn • Gelegen aan het water • Dakopbouw achterzijde (1999) • Energielabel A, veel wooncomfort en lage stookkosten • Gasloos en aangesloten op stadsverwarming • Vloerverwarming in de woon- en badkamer • Mechanische ventilatiebox vernieuwd in 2020 • Elektrisch zonnescherm en vernieuwde schutting met betonnen palen Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen.

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
146 m²
Inhalt
412 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
63 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-02-2026
Verkaufsdatum
09-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1447

Google Karten

Purmerend auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Purmerend

Wohn- und Viertelzahlen in Purmerend

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Purmerend. In 2025 waren da 84.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.390.

Einwohner

84.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.925

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Purmerend
Jahr Einwohner
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Purmerend
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Ausbildungsstufe

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.488

Bezeichnung C

10.152

Bezeichnung B

6.813

Bezeichnung A+

2.897

Bezeichnung E

1.525

Bezeichnung D

1.499

Bezeichnung A++

1.288

Bezeichnung F

773

Bezeichnung G

424

Bezeichnung A+++

380

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Purmerend
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 419 • Strom: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Strom: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Strom: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Strom: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Strom: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Strom: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Strom: 3.126

Betriebsaktivität in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.010

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Purmerend
Periode Verbrechen
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Purmerend.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Purmerend

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer Häuser in Purmerend

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.