Direkt zum Inhalt
Logo von Sopar Makelaars

De Wherelanden 145

1441ZM Purmerend • Noord-Holland

Verfügbar

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350

Kaufpreis /m²: € 4.032

Fotoalbum

De Wherelanden 145 Purmerend
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wherelanden 145 – Ruimte, comfort en vrij uitzicht over het water Wat een fijne plek om thuis te komen! Aan een rustige straat zonder doorgaand verkeer en met een prachtig vrij uitzicht over het kanaal ligt deze moderne woning uit 2019. Hier geniet je van rust, ruimte en comfort, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Met circa 154 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, een moderne afwerking en energielabel A is dit een woning die helemaal klaar is voor de toekomst. Indeling Via de entree kom je in de ruime en lichte woonkamer. De grote raampartijen aan de voorzijde bieden een prachtig uitzicht over het water, terwijl de openslaande deuren aan de achterzijde zorgen voor een fijne verbinding met de tuin. De moderne open keuken met schiereiland is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en vormt een gezellige plek om samen te koken en te tafelen. De begane grond is strak afgewerkt en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer met ligbad en inloopdouche en een separaat toilet. De royale hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers, waarvan één met dakkapel. Daarnaast zijn hier de aansluitingen voor de wasapparatuur en extra bergruimte aanwezig. Buitenruimte De onderhoudsvriendelijke achtertuin is diep en beschut gelegen. Er is volop ruimte voor een gezellige zithoek of een grote eettafel. Verder beschikt de tuin over een houten berging met elektra en een handige achterom. Locatie De woning ligt op een prachtige plek aan het water in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving, met scholen, kinderopvang, winkels, sport- en recreatievoorzieningen op korte afstand én het levendige stadshart rond de Koemarkt met gezellige winkels en horecagelegenheden, evenals openbaar vervoer en uitvalswegen richting Amsterdam, Zaandam en Hoorn, allemaal binnen handbereik. Kenmerken op een rij - Eigen grond - Moderne woning uit 2019 - Circa 154 m² woonoppervlakte - Vrij uitzicht over het kanaal - Rustige ligging zonder doorgaand verkeer - Royale woonkamer met open keuken - Vijf ruime slaapkamers - Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche - Dakkapel op de tweede verdieping - Vloerverwarming op de begane grond - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging - Energielabel A - Volle eigendom - 1 privé parkeerplek achter de woning en tevens via de tuindeur te bereiken Kortom Wherelanden 145 biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en een uitstekende ligging aan het water. Deze instapklare gezinswoning beschikt over volop leefruimte, een prachtig vrij uitzicht en alle voorzieningen binnen handbereik, een woning die je simpelweg gezien móét hebben! — ENGLISH TRANSLATION BELOW — Wherelanden 145 – Space, comfort and unobstructed waterfront views What a wonderful place to come home to! Located on a quiet street with no through traffic and boasting beautiful unobstructed views over the canal, this modern home built in 2019 offers peace, space, and comfort, while all daily amenities are within easy reach. With approximately 154 m² of living space, five bedrooms, a modern finish, and energy label A, this is a home that is fully ready for the future. Layout Upon entering, you step into the spacious and bright living room. Large windows at the front provide stunning views over the water, while the French doors at the rear create a seamless connection to the garden. The modern open-plan kitchen with peninsula is fully equipped with various built-in appliances and forms a cozy space for cooking and dining together. The ground floor is sleekly finished and features comfortable underfloor heating. On the first floor, you will find three generously sized bedrooms, a modern bathroom with a bathtub and walk-in shower, and a separate toilet. The spacious master bedroom is located at the front of the house. The second floor offers two additional large bedrooms, one of which includes a dormer window. This level also houses the connections for laundry appliances and provides extra storage space. Outdoor space The low-maintenance rear garden is deep and sheltered, offering plenty of room for a comfortable seating area or a large dining table. The garden also includes a wooden storage shed with electricity and a convenient rear access. Location The property is beautifully situated by the water in a ????, child-friendly residential area, with schools, childcare, shops, and sports and recreational facilities nearby. The lively town center around the Koemarkt, with its charming shops and restaurants, as well as public transport and main roads towards Amsterdam, Zaandam, and Hoorn, are all within easy reach. Key features at a glance - Freehold property - Modern home built in 2019 - Approx. 154 m² living space - Unobstructed views over the canal - Quiet location with no through traffic - Spacious living room with open kitchen - Five generously sized bedrooms - Modern bathroom with bathtub and walk-in shower - Dormer window on the second floor - Underfloor heating on the ground floor - Low-maintenance rear garden with storage - Energy label A - Full ownership - 1 private parking space behind the house, also accessible via the garden door In short Wherelanden 145 offers a unique combination of space, comfort, and an excellent waterfront location. This move-in-ready family home provides ample living space, beautiful unobstructed views, and all amenities within easy reach—a property you simply must see!

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,21%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
155 m²
Fläche des Grundstücks
130 m²
Inhalt
574 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
54 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
09-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1441

Google Karten

Purmerend auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Purmerend

Wohn- und Viertelzahlen in Purmerend

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Purmerend. In 2025 waren da 84.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.390.

Einwohner

84.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.925

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Purmerend
Jahr Einwohner
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Purmerend
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Ausbildungsstufe

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.488

Bezeichnung C

10.152

Bezeichnung B

6.813

Bezeichnung A+

2.897

Bezeichnung E

1.525

Bezeichnung D

1.499

Bezeichnung A++

1.288

Bezeichnung F

773

Bezeichnung G

424

Bezeichnung A+++

380

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Purmerend
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 419 • Strom: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Strom: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Strom: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Strom: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Strom: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Strom: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Strom: 3.126

Betriebsaktivität in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.010

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Purmerend
Periode Verbrechen
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Purmerend.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Purmerend

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer Häuser in Purmerend

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.