Direkt zum Inhalt
Logo von Sopar Makelaars

Goudenregenstraat 81

1441HG Purmerend • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 4.274

Fotoalbum

Goudenregenstraat 81 Purmerend
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervol wonen aan het water in hartje Purmerend – Goudenregenstraat 81 Droom je van wonen aan het water, maar wil je ook de levendigheid van de stad om de hoek? Dan is deze uitgebouwde eengezinswoning aan de Goudenregenstraat 81 precies wat je zoekt. Gelegen in de rustige en geliefde Bloemenbuurt, op steenworp afstand van het centrum, biedt deze woning het beste van twee werelden: een oase van rust met alle voorzieningen binnen handbereik. Bij binnenkomst word je verwelkomd in de hal, die leidt naar de lichte en uitnodigende woonkamer. Grote raampartijen zorgen hier voor een fijne, natuurlijke lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De woonkamer vormt het hart van de woning en is een heerlijke plek om te ontspannen of samen te komen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken. Dankzij de ligging aan de straatzijde is dit een lichte en levendige plek om te koken, terwijl je de buurt rustig aan je voorbij ziet gaan. Vanuit de woonkamer geven de openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Deze is prachtig gelegen aan het water en vormt zonder twijfel een van de hoogtepunten van de woning. Hier geniet je van veel privacy, rust en een vrij uitzicht – perfect voor lange zomeravonden of een ontspannen moment aan het water. De eerste verdieping beschikt over drie comfortabele slaapkamers en een nette badkamer, voorzien van een douche, wastafel en toilet. Op de tweede verdieping vind je nog een ruime vierde slaapkamer. Het grote dakraam zorgt voor een prettige lichtinval en met het verduisterende gordijn maak je hier eenvoudig een fijne slaap- of werkruimte van. De omgeving De Goudenregenstraat ligt in een gezellige en centrale buurt in Purmerend. Winkels, supermarkten en diverse restaurants en cafés bevinden zich op loopafstand. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld en via de nabijgelegen uitvalswegen ben je zo onderweg richting onder andere Amsterdam. Pluspunten op een rij: - Eigen grond - Unieke ligging aan het water - Rustige straat, midden in het centrum - Energiezuinig (energielabel A) - Vier volwaardige slaapkamers - Achtertuin op Zuidwesten Een heerlijke gezinswoning op een bijzondere plek, waar licht, ruimte en water samenkomen. Kom langs en ervaar zelf de sfeer! – ENGLISH TRANSLATION BELOW – Atmospheric Living by the Water in the Heart of Purmerend – Goudenregenstraat 81 Do you dream of living by the water, while still having the vibrancy of the city just around the corner? Then this extended family home at Goudenregenstraat 81 is exactly what you are looking for. Located in the quiet and popular Bloemenbuurt, just a stone’s throw from the city center, this property offers the best of both worlds: an oasis of peace with all amenities within easy reach. Upon entering, you are welcomed into the hallway, which leads to the bright and inviting living room. Large windows provide pleasant natural light and create a spacious feel. The living room forms the heart of the home and is a wonderful place to relax or gather together. At the front of the house is the modern kitchen. Thanks to its position facing the street, this is a bright and lively place to cook, while you can watch the neighborhood go by. From the living room, French doors open onto the backyard. This garden is beautifully situated by the water and is undoubtedly one of the highlights of the home. Here you can enjoy plenty of privacy, tranquility, and an unobstructed view perfect for long summer evenings or a relaxing moment by the water. The first floor features three comfortable bedrooms and a neat bathroom, equipped with a shower, sink, and toilet. On the second floor, you will find a spacious fourth bedroom. The large skylight provides pleasant natural light, and with the blackout curtain, you can easily create a comfortable sleeping or working space. The surroundings Goudenregenstraat is located in a lively and central neighborhood in Purmerend. Shops, supermarkets, and various restaurants and cafés are within walking distance. Public transport is well organized, and via nearby main roads you can quickly reach destinations such as Amsterdam. Key features at a glance: - Freehold property - Unique location by the water - Quiet street in the city center - Energy-efficient (energy label A) - Four full-sized bedrooms - Southwest-facing backyard A wonderful family home in a special location, where light, space, and water come together. Come and experience the atmosphere for yourself!

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
128 m²
Inhalt
431 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Hinterhof Fläche
54 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
18-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1441

Google Karten

Purmerend auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Purmerend

Wohn- und Viertelzahlen in Purmerend

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Purmerend. In 2025 waren da 84.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.390.

Einwohner

84.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.925

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Purmerend
Jahr Einwohner
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Purmerend
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Ausbildungsstufe

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.488

Bezeichnung C

10.152

Bezeichnung B

6.813

Bezeichnung A+

2.897

Bezeichnung E

1.525

Bezeichnung D

1.499

Bezeichnung A++

1.288

Bezeichnung F

773

Bezeichnung G

424

Bezeichnung A+++

380

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Purmerend
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 419 • Strom: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Strom: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Strom: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Strom: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Strom: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Strom: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Strom: 3.126

Betriebsaktivität in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.010

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Purmerend
Periode Verbrechen
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Purmerend.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Purmerend

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer Häuser in Purmerend

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.