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Kraggeveenstraat 68

1441MK Purmerend • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: HR Home. Aandacht maakt het verschil.

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 3.925

Fotoalbum

Kraggeveenstraat 68 Purmerend
Bild 42
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Beschreibung

*** FOR ENGLISH PLEASE READ BELOW *** Gelegen op rustige locatie aan een verkeersluw en kindvriendelijk straatje, deze modern afgewerkte en extra ruime 5-kamer eengezinswoning met riant uitgebouwde woonkamer (van 41 m2). De woning heeft een totaal woonoppervlak van maar liefst 121 m2 plus achter in de tuin een ruime berging/hobbyruimte (7 m2) met naastgelegen overkapping (en achterom). Indeling: Entree: hal, toiletruimte, meterkast met stadsverwarmingsunit, riant uitgebouwde en tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin op het westen, achter in de tuin de hobbyruimte plus overkapping (en achterom) aan de voorzijde van de woning de openkeuken voorzien van inbouwapparatuur en landelijk uitzicht richting het Oudelandsdijkje. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers van voldoende afmeting en de badkamer voorzien van inloopdouche, twee wastafels, en tweede toilet. Tweede verdieping: overloop met aansluiting voor de wasmachine en de droger, vierde slaapkamer met dakraam. Locatie: Gelegen op zeer gewilde kindvriendelijke locatie in De Gors-Noord, aan een doodlopend straatje tegenover de brede groenstrook van het Oudelandsdijkje, dus geen directe overburen. Kinkerboerderij De Ridder, Spurd-Leegwaterzwembad, Bassisschool Het Baken en Albert Heijn in Winkelcentrum Meerland voor de dagelijkse boodschappen allen in de directe nabijheid en op loopafstand. Bushalte 104 en 110 aan de Bovenlandsestraat Bijzonderheden: - 121 m2 woonoppervlak (meetrapport beschikbaar) (woning is twee en halve meter uitgebouwd) - 7 m2 hobbyruimte plus overkapping in de tuin - eigen grond - energielabel C - 4 slaapkamers - openkeuken voorzien van inbouwapparatuur - badkamer met inloopdouche, twee wastafels en 2e toilet - woning is aangesloten op stadsverwarming (hoeft niet van het gas af) - Notaris ter keuze koper, binnen de gemeente Purmerend We nodigen u van harte uit deze woning te komen bekijken. ENGLISH Situated on a quiet location on a traffic-calmed and child-friendly street, this modern finished and extra spacious 5-room family home with a generously extended living room (41 m2). The house has a total living area of no less than 121 m2 plus a spacious storage/hobby room (7 m2) at the back of the garden with adjacent canopy (and back entrance). Layout: Entrance: hall, toilet, meter cupboard with district heating unit, generously extended and garden-oriented living room with patio doors to the garden faced west, at the back of the garden the hobby room plus canopy (and back entrance) at the front of the house the open kitchen with built-in appliances and rural view towards the Oudelandsdijkje. First floor: landing, three bedrooms of sufficient size and the bathroom with walk-in shower, two sinks, and second toilet. Second floor: landing with connection for the washing machine and dryer, fourth bedroom with skylight. Location: Situated in a very popular child-friendly location in De Gors-Noord, on a dead-end street opposite the wide green strip of the Oudelandsdijkje, so no direct neighbours. Kinkerboerderij De Ridder, Spurd-Leegwater swimming pool, Primary school Het Baken and Albert Heijn in Winkelcentrum Meerland for daily shopping, all in the immediate vicinity and within walking distance. Bus stop 104 and 110 on the Bovenlandsestraat Special features: - 121 m2 living space (measurement report available) (house has been extended by two and a half metres) - 7 m2 hobby room plus canopy in the garden - private land - energy label C - 4 bedrooms - open kitchen with built-in appliances - bathroom with walk-in shower, two sinks and 2nd toilet - house is connected to district heating (does not have to be disconnected from the gas) - Notary at the buyer's choice, within the municipality of Purmerend We invite you to come and see this house. *This property is listed by a Certified Expat Broker*

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Fläche des Grundstücks
138 m²
Inhalt
420 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
64 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-05-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1441

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Purmerend auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Purmerend

Wohn- und Viertelzahlen in Purmerend

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Purmerend. In 2025 waren da 84.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.390.

Einwohner

84.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.925

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Purmerend
Jahr Einwohner
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Purmerend
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Ausbildungsstufe

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.488

Bezeichnung C

10.152

Bezeichnung B

6.813

Bezeichnung A+

2.897

Bezeichnung E

1.525

Bezeichnung D

1.499

Bezeichnung A++

1.288

Bezeichnung F

773

Bezeichnung G

424

Bezeichnung A+++

380

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Purmerend
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 419 • Strom: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Strom: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Strom: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Strom: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Strom: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Strom: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Strom: 3.126

Betriebsaktivität in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.010

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Purmerend
Periode Verbrechen
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Purmerend.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Purmerend

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

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