Direkt zum Inhalt
Logo von Bastiaan Makelaardij

Luitje Broekemastraat 10

1447GC Purmerend • Noord-Holland

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 5.303

Fotoalbum

Luitje Broekemastraat 10 Purmerend
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze zogenaamde geschakelde diamantwoning met aangebouwde garage, aluminium berging en diepe, fraai aangelegde tuin aan het water bied je werkelijk alle wooncomfort, ruimte en rust die je je kan wensen! De woning kent een bijzondere architectuur door de speelse zeshoekige vorm en inspireert direct tot een fijne, stijlvolle inrichting. De woning heeft een ruime, lichte living met open keuken, drie ruime slaapkamers, een nette badkamer en een fraaie, zonnige tuin met meerdere zonneterrassen. Voor de auto is altijd plaats op eigen grond of in de garage. Over de ligging en de buurt: Deze woning (1990) is gelegen aan een rustige weg in de prettige, kindvriendelijke wijk “Purmer Zuid”. De ruim 15 meter diepe, fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het zuidoosten, grenst aan het water. In de wijk vindt u diverse speeltuintjes voor de kinderen. Winkelcentrum “Meerland” met supermarkten en een breed scala aan winkelaanbod bevindt zich op loopafstand, terwijl het gezellige historische centrum van Purmerend nog geen tien minuten fietsen is. Kinderopvang en basisschool treft u eveneens op loopafstand van de woning, terwijl voortgezet onderwijs met de fiets eenvoudig bereikbaar is. Wij noemen verder het “Purmerbos”, het park “De Driegang” en een golfbaan, diverse sportfaciliteiten die per fiets goed bereikbaar zijn, net zoals medische voorzieningen. Voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding richting onder meer Amsterdam tref je een bus opstapplaats op loopafstand, terwijl het NS-station van Purmerend met de fiets in korte tijd bereikbaar is. Met de auto ben je snel op snelweg A7 richting Hoorn en, via de aansluitende A8 en de ring A10, richting Zaandam en Amsterdam. Deze diamant is al voor je geslepen, dus een uitgelezen kans om de nieuwe eigenaar te worden van dit “meer dan pareltje”! Indeling van de woning: Via de fraai aangelegde voortuin met oprij pad voor de garage bereikt u de voordeur. Entree met garderobe en meterkast (groepenopstelling 2024 en stadsverwarmingsunit Danfoss uit 2023), trapopgang naar de eerste verdieping, keurig toilet met vrijhangend closet en fonteintje en toegang tot de woonkamer met open keuken. De ruime, sfeervolle, speels ingedeelde woonkamer heeft grote raampartijen en een openslaande deur naar de tuin. De U-vormige keuken heeft witte fronten, een donker aanrechtblad en de volgende inbouwapparatuur: een vaatwasser, een koelcombinatie, oven/magnetron, een keramische kookplaat en een afzuigkap met buitenuitgang. Eerste verdieping: Via de trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Hier treft u drie keurig afgewerkte slaapkamers, een bergkast met de hetelucht verwamingsinstallatie (Brink bouwjaar 2023) en unit mechanische ventilatie en de badkamer. De vloerafwerking van de slaapkamers en overloop is laminaat (ca 5 jaar oud). In de ruime, wit/antraciet grijs betegelde badkamer treft u een douche-cabine (2019) met thermostatische douche-kraan, een fraai badkamermeubel met wasbak, spiegel en een vrijhangend toilet aan. Specifieke kenmerken van de woning: *Goed onderhouden, sfeervolle geschakelde woning met ruime, lichte living, open keuken, drie slaapkamers, nette badkamer, ruime zolder en een fantastische buitenruimte, o.a. aan het water; *Definitief energielabel C (wellicht door de zonnepanelen een B mogelijk); *6 zonnepanelen (eigendom) geplaatst in 2024; *Extra geïsoleerde praktische zolderruimte; *Bijzondere, inspirerende architectuur; *Aangebouwde garage v.v. elektrisch bedienbare sectionaldeur en elektra; *Parkeren op eigen terrein.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
99 m²
Fläche des Grundstücks
248 m²
Inhalt
407 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Externe Berghalle
3 m²
Hinterhof Fläche
101 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Tentdak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Kessel Cv
Brink hetelucht (2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Vrijstaand kunststof
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2025
Verkaufsdatum
23-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1447

Google Karten

Purmerend auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Purmerend

Wohn- und Viertelzahlen in Purmerend

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Purmerend. In 2025 waren da 84.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.390.

Einwohner

84.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.925

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Purmerend
Jahr Einwohner
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Purmerend
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Ausbildungsstufe

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.488

Bezeichnung C

10.152

Bezeichnung B

6.813

Bezeichnung A+

2.897

Bezeichnung E

1.525

Bezeichnung D

1.499

Bezeichnung A++

1.288

Bezeichnung F

773

Bezeichnung G

424

Bezeichnung A+++

380

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Purmerend
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 419 • Strom: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Strom: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Strom: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Strom: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Strom: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Strom: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Strom: 3.126

Betriebsaktivität in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.010

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Purmerend
Periode Verbrechen
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Purmerend.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Purmerend

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer Häuser in Purmerend

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.