Direkt zum Inhalt
Logo von Dutch Real Estate Company B.V.

Schoofstraat 82

1446DG Purmerend • Noord-Holland

Unterbreitung

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 4.605

Fotoalbum

Schoofstraat 82 Purmerend
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Fijne driekamerwoning met zonnige tuin in Purmer Noord! In een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving in Purmer Noord ligt deze goed ingedeelde tussenwoning met een woonoppervlakte van circa 76 m². De woning beschikt over twee royale slaapkamers, een ruime voortuin en een zonnige achtertuin op het zuidwesten met vrijstaande houten berging. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 130 m². Een ideale plek om comfortabel te wonen met alle voorzieningen dichtbij. De woning is netjes onderhouden, maar op enkele onderdelen gedateerd. Dit biedt juist een mooie kans om het huis volledig naar eigen smaak en wensen te moderniseren en er een echt familiehuis van te maken. Daarnaast is er de mogelijkheid tot uitbouw. INDELING Begane grond Via de ruime voortuin van ca. 28 m² bereikt u de entree. Hier bevinden zich de meterkast, een praktische bergkast, het toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer met open keuken is ruim 5 meter breed en staat in directe verbinding met de achtertuin. Onder de trap is extra bergruimte aanwezig, ideaal voor speelgoed of voorraad. De halfopen hoekkeuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van diverse inbouwapparatuur. In de achtertuin van ca. 45 m² kunt u vrijwel de hele dag van de zon genieten door de gunstige ligging op het zuidwesten. Daarnaast beschikt de tuin over een ruime, vrijstaande houten berging voor fietsen en tuinspullen. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde ligt de royale ouderslaapkamer. Deze biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De slaapkamer aan de achterzijde ligt deels onder het schuine dak, heeft een groot dakraam en een praktische inloopkast. Deze kamer wordt momenteel gebruikt als logeerkamer, maar is ook perfect als kinderkamer, werkkamer of studeerkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Zolderverdieping De zolder is bereikbaar via een losse trap en beschikt over een groot dakraam. Hierdoor is deze ruimte niet alleen geschikt als bergzolder, maar ook voor andere doeleinden zoals een hobby- of werkruimte. De hoogte onder de nok is 1.95 m. LIGGING EN BEREIKBAARHEID De woning is gelegen aan een rustige straat in Purmer Noord, een geliefde wijk bij gezinnen. Winkels (o.a. winkelcentrum Gildeplein), scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. De ligging aan de rand van Purmerend, nabij het Purmerbos, de polders en het Markermeer, maakt dit een ideale omgeving voor wandelingen, fietstochten en watersport. Purmerend is centraal gelegen; steden als Amsterdam, Zaandam en Hoorn zijn met de auto binnen circa 20 minuten bereikbaar via de A7 en N235. Parkeren kan eenvoudig voor de deur. Daarnaast beschikt Purmerend over een uitstekend openbaar vervoersnetwerk met goede busverbindingen en een directe treinverbinding naar onder andere Amsterdam, Schiphol en Zaandam. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte ca. 76 m² - Perceeloppervlakte 130 m² - Bouwjaar 1984 - Erfpacht is omgezet naar volle eigendom - Energielabel A - Stadsverwarming - Woning met mogelijkheden - Oplevering in overleg ---- Pleasant two-bedroom home with sunny garden in Purmer Noord! Located in a quiet, green and family-friendly residential area in Purmer Noord, this well-laid-out terraced house offers a living area of approximately 76 m². The property features two spacious bedrooms, a generous front garden and a sunny southwest-facing back garden with a detached wooden storage shed. The total plot size is 130 m². An ideal place to live comfortably with all amenities nearby. The home has been neatly maintained, though some elements are somewhat dated. This offers an excellent opportunity to modernize the property entirely to your own taste and wishes and transform it into a true family home. There is also the possibility to extend the house. LAYOUT Ground floor You reach the entrance via the spacious front garden of approximately 28 m². Here you will find the meter cupboard, a practical storage closet, the toilet with hand basin and the staircase to the first floor. The bright living room with open kitchen is over 5 meters wide and has direct access to the back garden. Under the stairs there is additional storage space, ideal for toys or supplies. The semi-open corner kitchen is located at the front of the house and is equipped with various built-in appliances. In the back garden of approximately 45 m² you can enjoy the sun almost all day thanks to its favorable southwest orientation. The garden also includes a spacious detached wooden shed for bicycles and garden equipment. First floor The landing provides access to two spacious bedrooms and the bathroom. At the front is the generous master bedroom, offering ample space for a double bed and a large wardrobe. The bedroom at the rear is partly situated under the sloping roof, features a large skylight and a practical walk-in closet. This room is currently used as a guest room, but is also perfect as a children’s room, home office or study. The bathroom is fitted with a shower, toilet, washbasin and connections for a washing machine and dryer. Attic floor The attic can be accessed via a loose ladder and features a large skylight. This makes the space suitable not only for storage, but also for other purposes such as a hobby room or workspace. The height at the ridge is 1.95 m. LOCATION AND ACCESSIBILITY The property is situated on a quiet street in Purmer Noord, a popular neighborhood among families. Shops (including the Gildeplein shopping center), schools, sports facilities and public transport are all within short distance. Its location on the edge of Purmerend, near the Purmerbos, the polders and the Markermeer, makes this an ideal area for walking, cycling and water sports. Purmerend is centrally located; cities such as Amsterdam, Zaandam and Hoorn can be reached by car within approximately 20 minutes via the A7 and N235. Parking is easy in front of the house. Purmerend also benefits from an excellent public transport network with good bus connections and a direct train connection to Amsterdam, Schiphol and Zaandam, among others. DETAILS - Living area approximately 76 m² - Plot size 130 m² - Year of construction 1984 - Leasehold has been converted to full ownership - Energy label A - District heating - Property with potential - Transfer in consultation Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
76 m²
Fläche des Grundstücks
130 m²
Inhalt
334 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1446

Google Karten

Purmerend auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Purmerend

Wohn- und Viertelzahlen in Purmerend

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Purmerend. In 2025 waren da 84.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.390.

Einwohner

84.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.925

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Purmerend
Jahr Einwohner
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Purmerend
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Ausbildungsstufe

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.488

Bezeichnung C

10.152

Bezeichnung B

6.813

Bezeichnung A+

2.897

Bezeichnung E

1.525

Bezeichnung D

1.499

Bezeichnung A++

1.288

Bezeichnung F

773

Bezeichnung G

424

Bezeichnung A+++

380

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Purmerend
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 419 • Strom: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Strom: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Strom: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Strom: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Strom: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Strom: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Strom: 3.126

Betriebsaktivität in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.010

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Purmerend
Periode Verbrechen
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Purmerend.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Purmerend

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer Häuser in Purmerend

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.