Direkt zum Inhalt
Logo von Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Spoorstokstraat 30

1445SE Purmerend • Noord-Holland

Verkauft

€ 499.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830

2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 510.830

Kaufpreis /m²: € 4.123

Fotoalbum

Spoorstokstraat 30 Purmerend
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Met trots presenteert Van Overbeek Makelaars deze luxe, instapklare tussenwoning in het geliefde Purmer Noord. Een uitgebouwde woning uit 1988 die volledig is gerenoveerd, zowel aan de binnenzijde als aan de buitenkant. Hier woon je comfortabel, modern, technisch toekomstbestendig én onderhoudsarm op een centrale locatie. Welkom aan de Spoorstokstraat 30 Als bewoner van Spoorstokstraat 30 geniet je van een uitstekende ligging. Het treinstation en het bruisende centrum van Purmerend bevinden zich op korte afstand. Werk je in Amsterdam? Dan zit je hier perfect: binnen circa 20 minuten bereik je metrostation Amsterdam Noord en binnen een half uur sta je op Amsterdam Centraal. Volledig gerenoveerd van begane grond tot de tweede verdieping Via de entree kom je in de hal, die toegang geeft tot de sfeervolle woonkamer. De luxe stalen deuren zorgen direct voor een moderne uitstraling. De woonkamer is strak afgewerkt met een laminaatvloer in tegellook, gestuukte wanden met stucplinten en een stijlvolle cinewall. De open keuken is een echte eyecatcher en van alle gemakken voorzien: twee koelkasten, twee vriezers, een oven, magnetron en een Bora-kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Dankzij de kunststof lichtkoepel in de uitbouw en de kunststof schuifpui geniet je hier van een prachtige lichtinval. Op de begane grond beschik je over vloerverwarming. De verwarmingsinstallatie is volledig per ruimte regelbaar – van de vloerverwarming beneden tot de radiatoren en alle kamers en badkamers op de eerste verdieping – via een app, wandthermostaten of een verplaatsbare hoofdunit. Daarnaast is de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijk geheel. De woning is bovendien technisch voorbereid op de toekomst: tijdens de uitbouw is een 40 Gbit internetverbinding aangelegd met twee vaste aansluitpunten op de eerste verdieping. Ook zijn diverse slimme schakelaars en stopcontacten aanwezig, waarmee vrijwel alles zowel lokaal als op afstand te bedienen is. Eerste verdieping – comfort en luxe Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van een recent geplaatste vloer én vloerverwarming over de gehele woonlaag – een zeldzame luxe. Tevens is hier de mogelijkheid om een dakterras te realiseren; hiervoor is al akkoord van de gemeente. Onze artist impression geeft een mooi beeld van de mogelijkheden. De badkamer is modern en luxe uitgevoerd en eveneens voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping – extra ruimte en mogelijkheden De tweede verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en gestuukte wanden. Twee recent geplaatste kunststof dakkapellen zorgen voor veel extra licht en woonoppervlak. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig en zijn er al voorbereidingen getroffen voor het realiseren van een tweede badkamer. In de woning zijn bovendien drie aansluitpunten voor wasmachine en droger gerealiseerd, wat flexibiliteit biedt in indeling en gebruik. Zonnige tuin met praktische voorzieningen De achtertuin is gelegen op het noordwesten, maar dankzij de gunstige ligging verrassend zonnig. De tuin beschikt over water, nieuwe schuttingen en een praktische dubbele berging, ideaal voor bijvoorbeeld een motor. De elektrische installatie van de berging is in 2024 volledig vernieuwd. Via de dubbele deur bereik je eenvoudig de achtergelegen steeg. De woning is volledig geschilderd in 2024. Na afronding van de uitbouw is de eerste verdieping in 2025 opnieuw geschilderd. Conclusie Een luxe, instapklare, technisch hoogwaardige en onderhoudsarme woning op een uitstekende locatie – hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten. Ben jij benieuwd wat deze woning jou nog meer te bieden heeft? Neem dan snel contact op met Van Overbeek Makelaars Purmerend en ontdek waarom Spoorstokstraat 30 jouw nieuwe thuis kan worden. Bijzonderheden: Oplevering in overleg Gasloze woning, aangesloten op stadsverwarming Energielabel A Voortdurend recht van erfpacht, canon eeuwigdurend afgekocht Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 499.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830

2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 510.830

3,04%

Jährlich

%

€ 24.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 499.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Fläche des Grundstücks
140 m²
Inhalt
428 m³
Externe Berghalle
13 m²
Hinterhof Fläche
52 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-02-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1445

Google Karten

Purmerend auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Purmerend

Wohn- und Viertelzahlen in Purmerend

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Purmerend. In 2025 waren da 84.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.390.

Einwohner

84.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.925

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Purmerend
Jahr Einwohner
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Purmerend
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Ausbildungsstufe

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.488

Bezeichnung C

10.152

Bezeichnung B

6.813

Bezeichnung A+

2.897

Bezeichnung E

1.525

Bezeichnung D

1.499

Bezeichnung A++

1.288

Bezeichnung F

773

Bezeichnung G

424

Bezeichnung A+++

380

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Purmerend
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 419 • Strom: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Strom: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Strom: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Strom: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Strom: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Strom: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Strom: 3.126

Betriebsaktivität in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.010

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Purmerend
Periode Verbrechen
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Purmerend.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Purmerend

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer Häuser in Purmerend

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.