Direkt zum Inhalt
Logo von Bastiaan Makelaardij

W. v.d. Brinkstraat 77

1444HC Purmerend • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 545.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.750

2 % Übertragungssteuer (€ 10.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 557.750

Kaufpreis /m²: € 3.759

Fotoalbum

W. v.d. Brinkstraat 77 Purmerend
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Mogen wij jou verrassen? En een perfect plaatje schetsen voor ultiem woongenot? Dan is de woning aan de Willem van den Brinkstraat 77 in Purmerend namelijk de enige juiste keuze! Om te beginnen: De omgeving: De Overwhere-Noord is een ruim opgezette jaren ‘70 woonwijk dichtbij uitvalswegen naar Amsterdam, Hoorn, Alkmaar en bijvoorbeeld Edam-Volendam en Monnickendam, maar ook met gezellige hofjes omgeven door veel groen. Nabij deze fantastische woonlocatie is winkelcentrum “Overwhere” met een breed scala aan winkelaanbod gelegen. Ook scholen voor basis- en voortgezet onderwijs liggen in de directe omgeving waarbij in de nabije toekomst ook nieuwe schoolcomplexen en een sporthal gerealiseerd gaan worden. Over de woonomgeving dan ook niets anders dan lof!!! Maar dan het perfecte woonplaatje: Een droomwoning van maar liefst 145 m² nuttig woonoppervlak met een zee aan ruimte, een echt riante living van 36 m² v.v. aluminium achter pui met openslaande deuren over de gehele breedte van de woning, een lamelparketvloer met vloerverwarming en een open keuken v.v. een breed eiland met spoelbak, vaatwasser, inductiekookplaat met 1 wok brander en afzuiging, composiet aanrechtblad en in de wandkasten een koelkast, aparte vrieskast, een combi oven/magnetron, veel praktische kastruimte en dat alles in een hoogglans moderne donkerbruin/witte kleurstelling. De begane grond wordt gecompleteerd door een voor-entree met hal, meterkast en een keurig toilet v.v. vrijhangend closet en fonteintje. De eveneens verrassend ruime 1e verdieping heeft een overloop met vaste trap naar de 2e verdieping, 3 ruime slaapkamers waarvan de achter slaapkamer v.v. airco met buitenunit, vloerafwerking met lamelparket en een nette badkamer uitgevoerd met douche inloop, ligbad met jetstreams, 2e vrijhangend toilet, dubbele wastafel in meubel en vloerverwarming. En dan de super ruime 2e verdieping v.v. een dakkapel aan de voor- en achterzijde, 2 slaapkamers beide v.v. airco met buitenunit, een voorzolder met opstellingsmogelijkheid voor de wasmachine en wasdroger en een afgesloten cv ruimte met Vaillant cv ketel uit 2018, wasbak en mechanische ventilatiebox. De buitenruimte: De bijna 18 meter diepe achtertuin, gelegen op het zonnige zuid/westen is onderhoudsvriendelijk betegeld en verder vormgegeven met plantenborders, een overkapping met zonnedoeken over een railsysteem, automatische tuinverlichting (ook bedienbaar via een app), een achterom en een garage van 18 m² met elektrisch bedienbare kanteldeur, elektra incl. 380V aansluiting en UTP bekabeling als ook een eigen parkeerplaats direct achter de garage. Wetenswaardigheden: *Vanaf 2009 geheel verbouwd, gemoderniseerd en opnieuw ingedeeld; *Dakkapellen 2e verdieping 2023; *2e Verdieping voorbereid met loze leidingen voor de aanleg van zonnepanelen; *Drie slaapvertrekken v.v. airco’s met buitenunit en bediening via de app; *Nieuwe elektra groepenopstelling 2022; *Aluminium achter pui met openslaande tuindeuren 2017: *Voegwerk, gevelreiniging en impregneren buitengevels 2017; *Definitief energielabel C tot 2035; *Lamelparketvloer 2010; *Keuken 2009; *Tuinaanleg 2019

Hypothek berekenen

€ 545.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.750

2 % Übertragungssteuer (€ 10.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 557.750

3,04%

Jährlich

%

€ 27.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 545.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
145 m²
Fläche des Grundstücks
202 m²
Inhalt
512 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
21 m²
Hinterhof Fläche
107 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-01-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, en whirlpool

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1444

Google Karten

Purmerend auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Purmerend

Wohn- und Viertelzahlen in Purmerend

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Purmerend. In 2025 waren da 84.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.390.

Einwohner

84.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.925

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Purmerend
Jahr Einwohner
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Purmerend
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Ausbildungsstufe

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.488

Bezeichnung C

10.152

Bezeichnung B

6.813

Bezeichnung A+

2.897

Bezeichnung E

1.525

Bezeichnung D

1.499

Bezeichnung A++

1.288

Bezeichnung F

773

Bezeichnung G

424

Bezeichnung A+++

380

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Purmerend
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 419 • Strom: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Strom: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Strom: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Strom: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Strom: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Strom: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Strom: 3.126

Betriebsaktivität in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.010

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Purmerend
Periode Verbrechen
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Purmerend.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Purmerend

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer Häuser in Purmerend

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.