Direkt zum Inhalt
Logo von Sopar Makelaars

Waaierpalmstraat 3

1448BN Purmerend • Noord-Holland

Verfügbar

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350

Kaufpreis /m²: € 4.223

Fotoalbum

Waaierpalmstraat 3 Purmerend
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruimte, comfort en een unieke ligging – dé ideale volgende stap voor doorstromers! Aan het water, in de geliefde wijk "Weidevenne te Purmerend", staat deze royale tussenwoning met dakopbouw. Met maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers en een woonoppervlakte van ca. 148 m² biedt dit huis alles wat een groeiend gezin of doorstromer zoekt. Bovendien beschikt u over een eigen erf met ruimte voor ca. 3 auto’s – een zeldzaamheid in de wijk! Bij binnenkomst valt direct de ruimte en lichtinval op. Aan de voorzijde vind je de gezellige eethoek met open keuken, compleet met toegang tot de handige inpandige berging die tevens vanuit binnen bereikbaar is. De woonkamer is royaal opgezet en de grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval. Via de woonkamer stap je zo het terras aan het water op – een heerlijke plek voor een drankje, ontbijt in de zon of om lekker te ontspannen na een drukke dag. Op de eerste verdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers. De twee slaapkamers aan de achterzijde bieden toegang tot een balkon met uitzicht op het water. De badkamer is compleet uitgerust met douche, ligbad, wastafel en tweede toilet – ideaal voor gezinnen of iedereen die graag wat extra comfort heeft. Door de grote dakopbouw is er een volwaardige tweede verdieping ontstaan. Hier vind je een ruime extra kamer met een eigen tweede badkamer, voorzien van douche, wastafel en toilet. Vanuit deze kamer heb je bovendien toegang tot een heerlijk dakterras: jouw privéplek om te genieten van rust en uitzicht. Wonen in Weidevenne De wijk Weidevenne staat bekend om haar kindvriendelijke karakter, goede voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid. Scholen, winkels en het treinstation liggen op korte afstand, terwijl u binnen een kwartier in Amsterdam bent. De ligging aan het water geeft deze woning bovendien een extra gevoel van rust en ruimte. Hoogtepunten van de woning - Dakopbouw: in 2025 volledig nieuw ingericht met een ruime slaapkamer en moderne badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. - Vier slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan één met balkon, plus een tweede badkamer. - Tuingerichte woonkamer met veel lichtinval en uitzicht op het water. - Eenvoudige open keuken – ideaal om naar eigen smaak te moderniseren. - Praktische bijkeuken/schuur - bereikbaar vanuit de woning. - Duurzaam verwarmingssysteem: elektrische verwarming en boiler, dus geen stadsverwarming meer. - Parkeren op eigen erf voor meerdere auto’s. - N.B.: in het woonoppervlak is de van binnenuit bereikbare en verwarmde bijkeuken/berging opgenomen. — ENGLISH TRANSLATION BELOW — Space, comfort, and a unique location – the ideal next step for anyone looking to move up! Situated by the water in the popular “Weidevenne” district of Purmerend, this spacious terraced home with a rooftop extension offers everything a growing family or upsizer could wish for. With no fewer than 5 bedrooms, 2 bathrooms, and approximately 148 m² of living space, this house ticks all the boxes. You’ll also enjoy the convenience of a private driveway with space for about 3 cars – a rarity in this neighborhood! Upon entering, the generous space and abundance of natural light immediately stand out. At the front of the house, you’ll find the inviting dining area with an open kitchen, complete with access to the practical internal storage room, which is also reachable from inside. The living room is wonderfully spacious, and the large windows create a beautiful light-filled atmosphere. From the living room, you can step directly onto the waterside terrace – a delightful spot for a drink, breakfast in the sun, or unwinding after a busy day. The first floor features four comfortable bedrooms. The two rear bedrooms offer access to a balcony overlooking the water. The bathroom is fully equipped with a shower, bathtub, sink, and second toilet – perfect for families or anyone who appreciates extra comfort. Thanks to the sizeable rooftop extension, a full second floor has been created. Here you’ll find an additional spacious room with its own second bathroom, complete with a shower, sink, and toilet. From this room, you also have access to a lovely rooftop terrace: your private retreat to enjoy peace and views. Living in Weidevenne Weidevenne is known for its family-friendly atmosphere, great amenities, and excellent accessibility. Schools, shops, and the train station are all within easy reach, and Amsterdam is just 15 minutes away. Its location by the water adds an extra sense of tranquility and space. Highlights of the Property - Rooftop extension: in 2025 newly completed with a spacious bedroom and modern bathroom including shower, toilet, and sink. - Four bedrooms on the first floor, one with a balcony, plus a second bathroom. - Garden-facing living room with abundant light and water views. - Simple open kitchen – perfect for modernizing to your own taste. - Practical utility room/storage space, accessible from inside the home. - Sustainable heating system: electric heating and boiler, meaning no more district heating. - Private driveway with parking for multiple cars. - Note: the heated utility/storage room, accessible from inside, is included in the listed living area.

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,04%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
148 m²
Fläche des Grundstücks
161 m²
Inhalt
522 m³
Gebäude mit Außenbereich
61 m²
Hinterhof Fläche
47 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Elektrische verwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
09-12-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1448

Google Karten

Purmerend auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Purmerend

Wohn- und Viertelzahlen in Purmerend

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Purmerend. In 2025 waren da 84.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.390.

Einwohner

84.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.925

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Purmerend
Jahr Einwohner
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Purmerend
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Ausbildungsstufe

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.488

Bezeichnung C

10.152

Bezeichnung B

6.813

Bezeichnung A+

2.897

Bezeichnung E

1.525

Bezeichnung D

1.499

Bezeichnung A++

1.288

Bezeichnung F

773

Bezeichnung G

424

Bezeichnung A+++

380

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Purmerend
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 419 • Strom: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Strom: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Strom: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Strom: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Strom: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Strom: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Strom: 3.126

Betriebsaktivität in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.010

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Purmerend
Periode Verbrechen
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Purmerend.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Purmerend

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer Häuser in Purmerend

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.