Direkt zum Inhalt
Logo von Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Zambezilaan 236

1448RB Purmerend • Noord-Holland

Verfügbar

€ 569.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.230

2 % Übertragungssteuer (€ 11.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 582.230

Kaufpreis /m²: € 3.951

Fotoalbum

Zambezilaan 236 Purmerend
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben jij op zoek naar een ruime tussenwoning in een fijne woonwijk in Purmerend waar comfort en duurzaamheid samenkomen? Dan is Zambezilaan 236 absoluut het bekijken waard. Deze moderne woning uit 2004 biedt maar liefst 144 m² woongenot, vier slaapkamers en een perceel van 167 m². Met energielabel A++ geniet je hier van veel wooncomfort en lage stookkosten. De 12 zonnepanelen uit 2023, de uitbouw aan de achterzijde én de aanwezigheid van airconditioning maken dit een heerlijke ruime gezinswoning die helemaal klaar is voor de toekomst. De omgeving De woning ligt in de populaire wijk Weidevenne, een jonge en ruim opgezette woonomgeving met een prettige, kindvriendelijke sfeer. In de directe omgeving vind je basisscholen, kinderopvang, speeltuinen en diverse sportvoorzieningen. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het nabijgelegen winkelcentrum en ook het treinstation Weidevenne ligt op korte afstand. Met de auto bereik je snel de uitvalswegen richting Amsterdam, Zaandam en Hoorn. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning Deze tussenwoning uit 2004 is volledig geïsoleerd en biedt het comfort dat je mag verwachten van een woning uit deze bouwperiode. De uitgebouwde woonkamer voelt licht en ruim aan en is voorzien van zowel een open haard als airconditioning, waardoor je hier in elk seizoen aangenaam verblijft. Via de openslaande deuren stap je zo de achtertuin in. De straatgerichte keuken in hoekopstelling is functioneel en compleet uitgerust met onder meer een Amerikaanse koelkast, oven, magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. De badkamer is in 2020 volledig vernieuwd en modern afgewerkt met een inloopdouche, hangend toilet en wastafelmeubel. Ook het separate toilet op de begane grond is hangend uitgevoerd. De achtertuin op het noorden beschikt over een grote houten schuur met elektra en een aangebouwde overkapping, waardoor je hier het hele jaar door beschut kunt zitten. Met vier slaapkamers is deze woning ideaal voor jonge gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt voor werken aan huis. De algehele staat is verzorgd en praktisch, met volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak verder te moderniseren. De indeling Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast en een modern hangend toilet. Vanuit hier bereik je de uitgebouwde woonkamer. De open haard zorgt voor sfeer, terwijl de airconditioning extra comfort biedt tijdens warme dagen. De trapkast zorgt voor praktische bergruimte en via de openslaande deuren heb je direct toegang tot de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de straatgerichte keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur en prettig zicht op de straat. Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers. De master bedroom is voorzien van airconditioning, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat. De slaapkamer aan de voorzijde is uitgerust met rolluiken, ideaal voor extra verduistering en privacy. De moderne badkamer uit 2020 is volledig betegeld en ingericht met een inloopdouche, hangend toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping beschikt over een overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger en de mechanische ventilatie-unit. Daarnaast tref je hier de vierde slaapkamer met knieschotten voor extra bergruimte en een kunststof dakkapel uit 2004, waardoor deze kamer verrassend ruim en licht is. Deze verdieping is uitermate geschikt als tienerkamer, logeerkamer of thuiskantoor. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn • Energielabel A++ • 12 zonnepanelen geplaatst in 2023 • Woonoppervlakte 144 m² • Perceeloppervlakte 167 m² • Bouwjaar 2004 • Badkamer vernieuwd in 2020 • Airconditioning in woonkamer en hoofdslaapkamer

Hypothek berekenen

€ 569.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.230

2 % Übertragungssteuer (€ 11.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 582.230

3,04%

Jährlich

%

€ 28.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 569.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
144 m²
Fläche des Grundstücks
167 m²
Inhalt
509 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
57 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1448

Google Karten

Purmerend auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Purmerend

Wohn- und Viertelzahlen in Purmerend

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Purmerend. In 2025 waren da 84.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.390.

Einwohner

84.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.925

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Purmerend
Jahr Einwohner
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Purmerend
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Ausbildungsstufe

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.488

Bezeichnung C

10.152

Bezeichnung B

6.813

Bezeichnung A+

2.897

Bezeichnung E

1.525

Bezeichnung D

1.499

Bezeichnung A++

1.288

Bezeichnung F

773

Bezeichnung G

424

Bezeichnung A+++

380

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Purmerend
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 419 • Strom: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Strom: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Strom: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Strom: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Strom: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Strom: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Strom: 3.126

Betriebsaktivität in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.010

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Purmerend
Periode Verbrechen
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Purmerend.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Purmerend

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer Häuser in Purmerend

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.