Einwohner
20.426
Letztes Jahr: 2026
Iepensingel 65
8102XX Raalte • Overijssel
Verfügbar
€ 349.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830
2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 357.830
Kaufpreis /m²: € 2.908
Fotoalbum
Beschreibung
class Okay, the user wants a concise summary of the house description at Iepensingel 65 Raalte. Let me read through the provided JSON to extract key points. First, the address is crucial: Iepensingel 65 Raalte. The house is a TUSSENWONING from 1970, located on a 166 m² plot. It's close to the Overijssels kanaal, schools, and Raalte's center. The ground floor has a hall with toilet, a renovated meter cabinet, and a 32 m² bright living room with laminate flooring. The kitchen is modern with all the appliances mentioned. First floor has an overloop with a closet, three bedrooms (one with a wardrobe, another with a sink), and a bathroom with shower, sink, and toilet. Second floor is accessible via stairs, has free space for two rooms. The heating system is a new Remeha HR combiketel from 2021, and there's storage space. The garden is south-west facing, well-maintained, with a 10 m² brick storage and a 12 m² covered area for seating, accessible from the back. Need to condense all that into two paragraphs under 300 words. First paragraph: address, location, house type, year, plot size, proximity to amenities, ground floor details. Second paragraph: upper floors, heating, garden with storage and covered area. Ensure no markdown, bullets, or emojis. Check word count. Iepensingel 65 Raalte is een aantrekkelijke tussenwoning van 1970 gelegen op een ruim perceel van 166 m², vlak bij het Overijssels kanaal, scholen en het centrum van Raalte. De woning biedt op de begane grond een hal met toilet, een vernieuwde meterkast en een ruime woonkamer van 32 m² met veel licht en laminaatvloer. De open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder gaskoken, afzuigkap, combioven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Op de eerste verdieping vindt men een overloop met kast, drie slaapkamers (waaronder één met vaste kast en een
Hypothek berekenen
€ 349.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830
2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 357.830
3,02%
Jährlich
%
€ 17.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 349.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 166 m²
- Inhalt
- 462 m³
- Sonstiger Innenraum
- 6 m²
- Externe Berghalle
- 10 m²
- Hinterhof Fläche
- 72 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1970
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 24-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- en mechanische ventilatie
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Wohn- und Viertelzahlen in Raalte
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Raalte. In 2026 waren da 20.426 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 393.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 393.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.800
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
461
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 19.880 |
| 2022 | 20.040 |
| 2023 | 20.105 |
| 2024 | 19.995 |
| 2025 | 20.155 |
| 2026 | 20.426 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 273.000 |
| 2022 | EUR 304.000 |
| 2023 | EUR 354.000 |
| 2024 | EUR 371.000 |
| 2025 | EUR 393.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 5.180
0-15: 3.225
15-25: 2.235
25-45: 4.705
45-65: 5.065
Ausbildungsstufe
Hoger
3.800
Praktisch
3.770
Middelbaar
6.930
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
675
Nederland
17.805
Buiten Europa
1.680
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.830
Appartementen
1.556
Tussenwoningen
3.070
Vrijstaande woningen
1.573
Twee-onder-één-kap woningen
1.221
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
90
1900 tot 1925
183
1925 tot 1950
336
1950 tot 1970
1.816
1970 tot 1980
1.817
1980 tot 1990
1.646
1990 tot 2000
969
2000 tot 2010
732
2010 tot 2020
576
2020 en later
424
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
2.547
Bezeichnung C
2.469
Bezeichnung B
1.681
Bezeichnung D
579
Bezeichnung G
403
Bezeichnung A+++
359
Bezeichnung F
264
Bezeichnung A+
260
Bezeichnung A++
248
Bezeichnung E
158
Bezeichnung A++++
157
Bezeichnung A+++++
3
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.260 | 2.760 |
| 2021 | 1.410 | 2.790 |
| 2022 | 1.080 | 2.650 |
| 2023 | 910 | 2.540 |
| 2024 | 870 | 2.630 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 920 • Strom: 2.420
Huurwoning
Gas: 740 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 1.010 • Strom: 2.960
Appartement
Gas: 550 • Strom: 1.670
Tussenwoning
Gas: 840 • Strom: 2.320
Vrijstaande woning
Gas: 1.260 • Strom: 3.670
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.060 • Strom: 2.860
Betriebsaktivität in Raalte (2025)
Handel en HORECA
430
Nijverheid en energie
290
Zakelijke dienstverlening
480
Overheid, onderwijs en zorg
400
Landbouw, bosbouw en visserij
120
Vervoer, informatie en communicatie
110
Financiele diensten en onroerendgoed
130
Cultuur, recreatie en overige diensten
225
Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.185
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 34 |
| jul 2025 | 36 |
| jun 2025 | 38 |
| mei 2025 | 33 |
| mrt 2025 | 51 |
| mrt 2026 | 33 |
| nov 2024 | 37 |
| nov 2025 | 35 |
| okt 2024 | 36 |
| okt 2025 | 41 |
| sep 2024 | 41 |
| sep 2025 | 48 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Raalte.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Raalte
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Raalte?
Raalte telt in 2026 ongeveer 20.426 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Raalte?
De gemiddelde WOZ-waarde in Raalte is in 2025 circa € 393.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Raalte?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Raalte ligt rond € 31.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Raalte?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 461 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Raalte?
In Raalte komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.070 woningen.
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