Einwohner
950
Letztes Jahr: 2026
Staatsland 4
6311AD Ransdaal • Limburg
Verfügbar
€ 545.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.750
2 % Übertragungssteuer (€ 10.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 557.750
Kaufpreis /m²: € 4.291
Fotoalbum
Beschreibung
Aan een rustige straat gelegen, in het geliefde Ransdaal, bieden wij deze goed onderhoud vrijstaande woning met o.a. inpandige garage en 4 slaapkamers aan. De woning beschikt over een ruim perceel van 450 m² met een zonnige ligging op het zuiden. De bereikbaarheid is zowel met de auto alsook het openbaar vervoer goed te noemen, door het treinstation Klimmen-Ransdaal op loopafstand van de woning. Ransdaal is ook een kindvriendelijke woonomgeving en beschikt o.a. over een eigen basisschool. Bent u op zoek naar een nette vrijstaande woning met veel leefruimte, een prachtige tuin en een rustige woonomgeving? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard! Algemeen: Bouwjaar: 1992 (BAG) Gebruiksoppervlakte wonen: 127 m² Overig inpandige ruimte: 24 m² Externe bergruimte: 6 m² Perceeloppervlakte: 450 m² Aanvaarding: in overleg Energielabel: B Voorzieningen: Elektriciteit: moderne groepenkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars en 1 hoofdschakelaar) Kozijnen: kunststof (uit 2022) en hout (bouwjaar) Isolatie: deels dubbel glas, deels hr++, dakisolatie (unidek) en muurisolatie Zonnepanelen: 13 stuks (eigendom, uit 2019 en 2023) Overig: deels v.v. rolluiken Installaties: Centrale verwarming: c.v.-ketel cr Remeha Avanta (eigendom, uit 2011) en pelletkachel (2025) Warm water voorziening: middels combiketel Indeling: • Begane grond Via de entree/hal bereikt u de meterkast, toiletruimte, trapopgang naar 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is grotendeels betegeld en uitgevoerd met een zwevend toilet en fonteintje. De ruime doorzonwoonkamer (ca. 42 m²) geniet veel lichtinval door de grote raampartijen. Naast een sfeervolle parketvloer beschikt de woonkamer over een sfeervolle pelletkachel en airconditioning, waardoor het binnenklimaat in elk seizoen aangenaam is. Middels de schuifpui aan de achterzijde staat de woonkamer bovendien in directe verbinding met de tuin. Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken van circa 8 m², uitgevoerd in een moderne, greeploze hoekopstelling. De keuken beschikt onder andere over een inductiekookplaat, oven en koelkast. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar. Deze ruimte is deels betegeld, voorzien van de witgoedaansluitingen en biedt een directe verbinding naar zowel de achtertuin als de inpandig bereikbare garage. • 1e verdieping De eerste verdieping biedt verrassend veel ruimte en beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een complete badkamer en praktische bergruimte. Vanuit de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Dankzij de indeling is deze verdieping ideaal voor gezinnen, thuiswerkers alsook hobbyisten. De royale ouderslaapkamer van circa 22 m² is aan de voorzijde van de woning gelegen en vormt een comfortabele privéruimte. De kamer is bovendien voorzien van een airconditioning, waardoor ook tijdens warme zomerdagen een aangenaam slaapklimaat gewaarborgd is. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van circa 7 m² en 10 m², beide geschikt als kinder-, logeer- of hobbykamer. De overloop en alle slaapkamers zijn afgewerkt met een moderne laminaatvloer, wat zorgt voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling. De volledig betegelde badkamer (ca. 9 m²) is compleet te noemen door de inrichting met o.a. een douchecabine, ligbad, toilet, radiator en een wastafel met meubel en spiegelkast. Via een tussenhal bereikt u de vierde slaapkamer, die momenteel in gebruik is als werkkamer. Deze tussenhal beschikt over een dakraam, waardoor daglicht prettig naar binnen valt, en is voorzien van een praktische kastenwand onder de dakschuinte, ideaal voor extra bergruimte. • Bergzolder Middels vlizotrap bereikbare bergzolder. De zolderverdieping strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en biedt volop mogelijkheden voor het opbergen van seizoenspullen en/of andere zaken die u graag uit het zicht bewaard. Garage: De ruime, inpandig bereikbare garage (ca. 20 m²) biedt niet alleen plaats aan een auto of fietsen, maar is tevens uitermate geschikt voor extra opslag en is thans ingericht als praktische multifunctionele ruimte. De garage is voorzien van een kantelpoort met geïntegreerde loopdeur. Daarnaast bevinden zich hier de c.v.-installatie, de omvormer van de zonnepanelen en extra witgoedaansluitingen. Voor extra comfort is de garage verwarmd en beschikt deze over een eigen wateraansluiting met wasbak. Vanuit de garage is tevens de tuin bereikbaar. Tuin: De fraai aangelegde en goed onderhouden tuin vormt een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden profiteert u optimaal van de zon gedurende de dag en is de tuin uitermate geschikt voor de zonliefhebber. Direct achter de woning bevindt zich een ruim terras, voorzien van een zonnescherm, waar u comfortabel kunt ontspannen of gezellig kunt tafelen. Daarnaast beschikt de tuin over een tweede, overdekt terras, waardoor u ook op minder zonnige dagen of tijdens een zomeravond heerlijk buiten kunt zitten. De tuin is aangelegd met een verzorgd gazon, diverse beplante borders en groene hagen die zorgen voor voldoende privacy. Via een pad langs de zijkant van de woning is de achtertuin bovendien eenvoudig bereikbaar middels een praktische poort. Voor het opbergen van tuinmeubilair, gereedschap en andere buitenbenodigdheden zijn er twee houten tuinbergingen aanwezig. Ligging: Deze woning is gelegen in het geliefde kerkdorp Ransdaal, onderdeel van de gemeente Voerendaal, midden in het karakteristieke Zuid-Limburgse heuvellandschap. Voorzieningen voor de dagelijkse behoeften bevinden zich in de nabijgelegen kernen van Voerendaal, Klimmen en Valkenburg, waar u terecht kunt voor winkels, supermarkten, sportverenigingen en horecagelegenheden. De bereikbaarheid van Ransdaal is goed. Ransdaal beschikt over een eigen treinstation met verbindingen richting Heerlen en Maastricht. Ook de uitvalswegen naar de A79 en A76 zijn binnen enkele minuten rijafstand bereikbaar, waardoor steden als Maastricht, Heerlen, Aken en Sittard goed te bereiken zijn. Natuurliefhebbers en recreanten kunnen eveneens hun hart ophalen rondom Ransdaal. Vanuit de woning wandelt of fietst u direct de prachtige Zuid-Limburgse natuur in. Kadastrale gegevens: Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Klimmen, sectie D, nummer 370, ter grootte van 450 m². Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal/Margraten. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.
Hypothek berekenen
€ 545.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.750
2 % Übertragungssteuer (€ 10.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 557.750
3,21%
Jährlich
%
€ 27.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 545.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- 450 m²
- Inhalt
- 566 m³
- Sonstiger Innenraum
- 24 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 4 m²
- Externe Berghalle
- 6 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1992
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en pelletkachel
- Kessel Cv
- HR CV combi Remeha ( combiketel uit 2011, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage en inpandig
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 04-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Garagen Einrichtungen
Elektra, verwarming en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- schuifpui
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Ransdaal auf der Karte
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Ransdaal
Wohn- und Viertelzahlen in Ransdaal
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ransdaal. In 2026 waren da 950 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 373.703.
Durchschnittliche WOZ
EUR 373.703
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.893
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
14
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 947 |
| 2022 | 947 |
| 2023 | 934 |
| 2024 | 960 |
| 2025 | 967 |
| 2026 | 950 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 283.071 |
| 2022 | EUR 302.138 |
| 2023 | EUR 349.988 |
| 2024 | EUR 346.894 |
| 2025 | EUR 373.703 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 271
0-15: 121
15-25: 115
25-45: 153
45-65: 259
Ausbildungsstufe
Hoger
264
Praktisch
148
Middelbaar
271
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
80
Nederland
814
Buiten Europa
74
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
57
Appartementen
27
Tussenwoningen
110
Vrijstaande woningen
122
Twee-onder-één-kap woningen
112
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
53
1900 tot 1925
18
1925 tot 1950
27
1950 tot 1970
137
1970 tot 1980
80
1980 tot 1990
13
1990 tot 2000
70
2000 tot 2010
21
2010 tot 2020
5
2020 en later
2
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
101
Bezeichnung D
86
Bezeichnung B
72
Bezeichnung G
64
Bezeichnung A
45
Bezeichnung F
31
Bezeichnung E
22
Bezeichnung A++++
2
Bezeichnung A+++
1
Bezeichnung A+
0
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.610 | 3.201 |
| 2021 | 1.865 | 3.298 |
| 2022 | 1.463 | 3.097 |
| 2023 | 1.189 | 3.022 |
| 2024 | 1.112 | 3.175 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.125 • Strom: 2.590
Huurwoning
Gas: 989 • Strom: 2.086
Koopwoning
Gas: 1.228 • Strom: 3.215
Appartement
Gas: 1.152 • Strom: 2.941
Tussenwoning
Gas: 942 • Strom: 2.448
Vrijstaande woning
Gas: 1.512 • Strom: 3.697
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.087 • Strom: 3.008
Betriebsaktivität in Ransdaal (2025)
Handel en HORECA
16
Nijverheid en energie
16
Zakelijke dienstverlening
32
Overheid, onderwijs en zorg
21
Landbouw, bosbouw en visserij
7
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
6
Cultuur, recreatie en overige diensten
16
Gesamtanzahl der Firmensitze: 122
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 2 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ransdaal.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ransdaal
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Ransdaal?
Ransdaal telt in 2026 ongeveer 950 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ransdaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ransdaal is in 2025 circa € 373.703.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ransdaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ransdaal ligt rond € 33.893 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ransdaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ransdaal?
In Ransdaal komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 122 woningen.
Meer Häuser in Ransdaal
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verkauft
Spoorstraat 14
6311AH Ransdaal
€ 339.000 k.k.
€ 3.424/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 99 m²
- Fläche des Grundstücks
- 282 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Rootveldstraat 8
6311AM Ransdaal
€ 389.000 k.k.
€ 3.601/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 108 m²
- Fläche des Grundstücks
- 311 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Staatsland 28
6311AD Ransdaal
€ 325.000 k.k.
€ 4.220/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 77 m²
- Fläche des Grundstücks
- 185 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Esperantoplein 22
6311AC Ransdaal
€ 298.000 k.k.
€ 2.838/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- 185 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Ransdalerstraat 113
6311AZ Ransdaal
€ 589.000 k.k.
€ 3.681/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 160 m²
- Fläche des Grundstücks
- 599 m²
- Schlafzimmer
- 6
