Einwohner
190
Letztes Jahr: 2025
Dokter Kijlstrawei 11
9067DR Readtsjerk • Fryslân
Verkauft
€ 395.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750
2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750
Kaufpreis /m²: € 4.202
Fotoalbum
Beschreibung
Dokter Kijlstrawei 11 – Vrijstaand wonen met ruimte, rust en uitzicht Welkom aan de Dokter Kijlstrawei 11 in Readtsjerk! Deze vrijstaande woning ligt op een royaal perceel van 680 m² en biedt een unieke combinatie van vrijheid, groen en water in de directe omgeving. Met rondom vrij uitzicht, een sloot met vaarverbinding naast het perceel én volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren, is dit een heerlijke plek voor rustzoekers, natuurliefhebbers en creatieve doeners. De woning ligt aan een rustige weg net buiten het dorp Readtsjerk, met dorpsvoorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en sportfaciliteiten in de nabije omgeving. Binnen enkele autominuten bereik je De Westereen of Damwâld, en ook Dokkum en Leeuwarden zijn goed bereikbaar. Toch woon je hier in volledige rust, met alleen vogels, weilanden en misschien een roeibootje als gezelschap. Parkeren kan royaal op eigen terrein. Via de voordeur kom je binnen in de hal met trapopgang en toegang tot de woonruimtes. De woonkamer is licht en sfeervol, met ramen aan meerdere zijden die uitkijken over het omliggende landschap – vrijer dan dit wordt het niet. Aan de achterzijde vind je de keuken, die eenvoudig maar functioneel is ingericht. Direct naast de keuken bevindt zich de badkamer met ligbad-douchecombinatie, wastafel en toilet. Op de begane grond bevindt zich verder een praktische bijkeuken en een extra kamer, die goed dienst kan doen als werkkamer, hobbyruimte of slaapkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig, beide met dakramen en een mooi uitzicht over de weilanden. Deze verdieping is eenvoudig afgewerkt, maar biedt een goede basis om naar eigen wens te moderniseren en in te richten. De tuin rondom is een van de grootste troeven van deze woning: een uitgestrekt perceel met volop mogelijkheden voor dieren, een moestuin, speeltoestellen of gewoon genieten van het buitenleven. Grenzend aan het perceel loopt een sloot met directe verbinding naar open vaarwater richting o.a. De Westereen – ideaal voor een tochtje met de kano of sloep. Bijzonderheden • Vrijstaande woning op 950 m² eigen grond • Rondom vrij uitzicht over weilanden • Sloot met vaarverbinding naast het perceel • Parkeren op eigen terrein • Rustige, landelijke ligging met goede bereikbaarheid Ben jij op zoek naar een plek met ruimte, potentie én water om de hoek? Dokter Kijlstrawei 11 biedt de vrijheid om jouw eigen woonvisie tot leven te brengen. Kom kijken en ervaar het zelf!
Hypothek berekenen
€ 395.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750
2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750
2,78%
Jährlich
%
€ 19.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 395.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 94 m²
- Fläche des Grundstücks
- 950 m²
- Inhalt
- 345 m³
- Sonstiger Innenraum
- 4 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 8 m²
- Externe Berghalle
- 106 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1985
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Heizung
- Gaskachels
- Warmes Wasser
- Geiser
- Energieausweis
- F
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Eigendom belast met vruchtgebruik
Außenbereich und Parken
- Garten
- Voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het westen
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 4 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 21-07-2025
- Verkaufsdatum
- 20-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafel
Karten
Postkarten
Google Karten
Readtsjerk auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Readtsjerk
Wohn- und Viertelzahlen in Readtsjerk
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Readtsjerk. In 2025 waren da 190 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 466.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 466.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 180 |
| 2022 | 185 |
| 2023 | 195 |
| 2024 | 190 |
| 2025 | 190 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 327.000 |
| 2022 | EUR 376.000 |
| 2023 | EUR 434.000 |
| 2024 | EUR 452.000 |
| 2025 | EUR 466.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 50
0-15: 25
15-25: 15
25-45: 30
45-65: 60
Ausbildungsstufe
Hoger
80
Praktisch
20
Middelbaar
50
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
5
Nederland
175
Buiten Europa
5
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Appartementen
2
Vrijstaande woningen
74
Twee-onder-één-kap woningen
3
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
18
1900 tot 1925
18
1925 tot 1950
16
1950 tot 1970
13
1970 tot 1980
4
1980 tot 1990
5
1990 tot 2000
6
2000 tot 2010
2
2010 tot 2020
2
2020 en later
2
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
32
Bezeichnung C
11
Bezeichnung D
10
Bezeichnung F
8
Bezeichnung B
6
Bezeichnung A
5
Bezeichnung E
1
Bezeichnung A+
1
Bezeichnung A+++
1
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.030 | 3.530 |
| 2021 | 2.120 | 3.680 |
| 2022 | 1.680 | 3.500 |
| 2023 | 1.340 | 3.460 |
| 2024 | 1.270 | 3.580 |
Verbrauch pro Wohntyp
Huurwoning
Gas: 1.330 • Strom: 3.240
Koopwoning
Gas: 1.340 • Strom: 3.480
Vrijstaande woning
Gas: 1.340 • Strom: 3.480
Betriebsaktivität in Readtsjerk (2025)
Handel en HORECA
0
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Gesamtanzahl der Firmensitze: 35
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Readtsjerk.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Readtsjerk
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Readtsjerk?
Readtsjerk telt in 2025 ongeveer 190 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Readtsjerk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Readtsjerk is in 2025 circa € 466.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Readtsjerk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Readtsjerk ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Readtsjerk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Readtsjerk?
In Readtsjerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 74 woningen.