Direkt zum Inhalt
Logo von Dupree Makelaars Reeuwijk

Kaagjesland 78

2811KL Reeuwijk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 4.392

Fotoalbum

Kaagjesland 78 Reeuwijk
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaande woning van circa 148 m² gelegen in het landelijke Reeuwijk-Dorp. De woning beschikt over 3 slaapkamers, 2 kantoor/hobbyruimtes en een zeer royale aangebouwde garage/schuur. Door de centrale ligging tussen Gouda, Bodegraven, Waddinxveen en Boskoop zijn deze plaatsen snel bereikbaar. Ook de A12 richting Utrecht, Den Haag en Rotterdam bevindt zich op korte afstand. De Reeuwijkse Plassen liggen op fietsafstand en bieden volop recreatiemogelijkheden. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning met karakter en landelijke uitstraling; - Woonoppervlakte circa 148 m²; - Royale garage/schuur met diverse gebruiksmogelijkheden; - 2 Slaapkamers op de begane grond; - 2 Kantoor/ hobbyruimtes; - Slaapkamer op de eerste verdieping; - Wasruimte op de begane grond; - Beschutte tuin met overkapping; - Gelegen aan het water met ligplaats voor een bootje; - Rustige en landelijke woonomgeving; - Op loopafstand van horeca, scholen en de dorpswinkel. Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast (9 groepen). Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, keuken en badkamer. Door de speelse indeling is de woning leuk ingedeeld in verschillende elementen. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kenmerkt zich door de vele raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Vanuit de woonkamer heeft u uitzicht op de voortuin, de omliggende weilanden en de sloot. De houten vloer en houtkachel dragen bij aan de sfeervolle uitstraling van de ruimte. Via een deur aan de voorzijde is de voortuin bereikbaar, waar ruimte is voor een zitje met uitzicht over het landelijke gebied. Dit zitje is beschut en heeft geen inkijk. De woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven-/magnetron en vaatwasser. De keuken is uitgevoerd met lichte fronten, een natuurstenen werkblad en een houten plafond met zichtbare balken. Via de openslaande deuren is de zijtuin bereikbaar. Deze binnenplaats is omringd door groen en de woning, hier is tevens ook een overkapping. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douche, wandcloset, wastafelmeubel, handdoekenradiator en mechanische ventilatie. Aansluitend bevinden zich 2 slaapkamers op de begane grond. Er zijn 2 kamers die geschikt zijn als werk- of hobbyruimte. Eén van de slaapkamers beschikt over een hoge nok met zichtbare balkenconstructie, wat zorgt voor een ruimtelijk karakter. Daarnaast is er een aparte was- en technische ruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de Remeha cv-ketel (2022). Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale garage/schuur. Deze multifunctionele ruimte beschikt over elektra en een vliering en biedt volop mogelijkheden voor opslag, een werkplaats, hobbyruimte of bedrijf aan huis. Eerste verdieping: Via een wenteltrap bereikt u de eerste verdieping. Deze ruimte is voorzien van een houten tussenvloer en een zichtbare balkenconstructie. Dankzij de ramen aan zowel de voor- als achterzijde is er voldoende daglicht aanwezig. De ruimte wordt momenteel gebruikt als slaapkamer. Perceel: Rondom de woning ligt een tuin met diverse beplanting, struiken en rozen. In het midden van het perceel bevindt zich een beschut terras met overkapping. De woning ligt aan het water en beschikt aan de zijkant van het perceel over een ligplaats voor een bootje. In de voortuin is een beschut zitje met vrij uitzicht over de weilanden aan de voorzijde. Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,21%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
148 m²
Fläche des Grundstücks
940 m²
Inhalt
927 m³
Sonstiger Innenraum
93 m²

Bau und Energie

Baujahr
1917
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Rehema (gas gestookt combiketel uit 2022)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het westen
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde houten garage
Garagekapazität
4 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2811

Google Karten

Reeuwijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Reeuwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Reeuwijk. In 2025 waren da 11.285 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 560.971.

Einwohner

11.285

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 560.971

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.326

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

505

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Reeuwijk
Jahr Einwohner
2021 10.555
2022 10.635
2023 10.980
2024 11.130
2025 11.285

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Reeuwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 420.361
2022 EUR 454.211
2023 EUR 514.279
2024 EUR 536.561
2025 EUR 560.971

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.875 0-15: 1.800 15-25: 1.275 25-45: 2.280 45-65: 3.050

Ausbildungsstufe

Hoger

2.930

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.170

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.015

Nederland

9.175

Buiten Europa

1.085

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 792
Appartementen 826
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 1.109
Twee-onder-één-kap woningen 342

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 346
1950 tot 1970 1.486
1970 tot 1980 699
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 510
2000 tot 2010 547
2010 tot 2020 645
2020 en later 228

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.712

Bezeichnung C

1.233

Bezeichnung B

653

Bezeichnung D

537

Bezeichnung G

321

Bezeichnung E

269

Bezeichnung F

229

Bezeichnung A+++

129

Bezeichnung A+

61

Bezeichnung A++

42

Bezeichnung A++++

20

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Reeuwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.330 3.168
2021 1.507 3.293
2022 1.114 3.067
2023 935 2.928
2024 915 3.001

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 948 • Strom: 2.970

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 2.113

Koopwoning

Gas: 1.023 • Strom: 3.231

Appartement

Gas: 656 • Strom: 2.002

Tussenwoning

Gas: 827 • Strom: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.307 • Strom: 4.197

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Strom: 3.216

Betriebsaktivität in Reeuwijk (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.000

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Reeuwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 46
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 43
mei 2025 47
mrt 2025 33
nov 2024 55
nov 2025 66
okt 2024 39
okt 2025 39
sep 2024 57
sep 2025 27

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Reeuwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Reeuwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Reeuwijk?

Reeuwijk telt in 2025 ongeveer 11.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk is in 2025 circa € 560.971.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk ligt rond € 32.326 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reeuwijk?

In Reeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.779 woningen.

Meer Häuser in Reeuwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.