Einwohner
518
Letztes Jahr: 2026
Reijmerstokkerdorpsstraat 20
6274NL Reijmerstok • Limburg
Verfügbar
€ 589.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.630
2 % Übertragungssteuer (€ 11.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 602.630
Kaufpreis /m²: € 3.704
Fotoalbum
Beschreibung
Deze woning wordt u aangeboden door Mert-k makelaardij Op een unieke locatie in het karakteristieke heuvellandschap van Zuid-Limburg staat deze ruime vrijstaande woning. Reijmerstokkerdorpsstraat 20 combineert authentieke charme met het comfort van moderne voorzieningen. De woning beschikt over drie slaapkamers, een open woonkamer met open keuken, een moderne badkamer, zonnepanelen op het dak, een garage en een riante, groene tuin met meerdere terrassen en overkappingen. Dankzij de vrije ligging, het weidse uitzicht en de vele gebruiksmogelijkheden is dit een woning die rust, ruimte en wooncomfort op bijzondere wijze samenbrengt. Reijmerstok is een geliefd kerkdorp in het Zuid-Limburgse Heuvelland en staat bekend om zijn landelijke karakter, prachtige natuur en gemoedelijke sfeer. In de omgeving vindt u diverse wandel- en fietsroutes die u meenemen door het glooiende landschap. Scholen, sportverenigingen en dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand in de omliggende dorpen en steden. Supermarkten, winkels en horecagelegenheden zijn eenvoudig bereikbaar, door de goede verbindingen met onder andere Gulpen, Valkenburg en Maastricht. Ook de uitvalswegen richting de A79 en de Belgische grens zijn goed bereikbaar, waardoor u profiteert van een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Voortuin en entree Via de eigen oprit bereikt u de woning, waar op eigen terrein ruime parkeergelegenheid aanwezig is. De voortuin met terras biedt een heerlijke plek om te genieten van de rust, privacy en het weidse uitzicht over het karakteristieke Zuid-Limburgse heuvellandschap. Onder de sfeervolle groene schaduwplek bevindt zich een authentieke pizzaoven, ideaal voor lange zomeravonden met familie en vrienden. Dankzij de vrije ligging ervaart u hier optimaal het buitenleven. De omliggende natuur is altijd dichtbij; in de vroege ochtend laten regelmatig reeën zich zien aan de rand van het aangrenzende bos, wat deze locatie een bijzonder en landelijk karakter geeft. Hier komen rust, natuur en wonen op een unieke wijze samen. Via de entree betreedt u de hal, die toegang biedt tot de woonkamer, de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. De hal vormt het centrale ontvangstpunt van de woning en geeft direct een verzorgde eerste indruk. Vanuit hier loopt u door naar de sfeervolle leefruimte, waar het uitzicht op het omliggende landschap direct de aandacht trekt. Woonkamer De open woonkamer vormt het sfeervolle hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een aangename hoeveelheid daglicht en een prachtig weids uitzicht aan de voorzijde. De ruimte met zijn lichte houten vloer, biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De haard vormt een echte eyecatcher en zorgt voor extra warmte en sfeer tijdens de koudere maanden. Via de schuifdeur loopt u bovendien rechtstreeks door naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze met elkaar verbonden zijn. Keuken Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken in landelijke stijl. Het L-vormige aanrechtblad biedt volop werkruimte, terwijl de praktische indeling zorgt voor veel gebruiksgemak. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met afzuigkap, een spoelbak en een ovencombinatie. Daarnaast beschikt u over voldoende kastruimte voor het netjes opbergen van keukengerei en voorraad. De keuken verkeert in goede staat en sluit qua uitstraling perfect aan bij het karakter van de woning. 1e verdieping Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer, allemaal bereikbaar vanaf de centrale overloop. Slaapkamers De drie slaapkamers zijn stuk voor stuk prettig van formaat en genieten van veel natuurlijke lichtinval. Hierdoor voelen de ruimtes licht en uitnodigend aan. Elke kamer biedt voldoende ruimte voor een bed, kledingkast en eventueel een bureau, waardoor ze ook uitstekend geschikt zijn als werk-, hobby- of logeerkamer. Het zijn veelzijdige ruimtes waar comfort en functionaliteit samenkomen. Sanitair De moderne badkamer grenst direct aan de overloop en is volledig betegeld. De ruimte is verzorgd afgewerkt en voorzien van een dubbele wastafel, een ruime inloopdouche en een zwevend toilet. Dankzij de moderne uitstraling en het goede onderhoud vormt deze badkamer een comfortabele plek om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. 2e verdieping Via een vlizotrap bereikt u de zolderverdieping, gelegen in de punt van het dak. Deze praktische ruimte biedt volop mogelijkheden voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft. Buitenruimte De achtertuin vormt zonder twijfel een van de meest bijzondere elementen van deze woning. Deze royaal bemeten, groen aangelegde en met zorg onderhouden buitenruimte biedt een uitzonderlijk gevoel van rust en privacy en kan zonder overdrijving worden omschreven als een ware tuinbeleving. Centraal in de tuin staat een karakteristieke notenboom, die het geheel een volwassen en sfeervol karakter geeft. Dankzij de ruime opzet is er plaats voor meerdere terrassen, waardoor u op elk moment van de dag kunt kiezen tussen zon of schaduw en altijd een plek vindt die aansluit bij uw wens van dat moment. Achter in de tuin leidt een trap naar een hoger gelegen overkapping, een intieme en beschutte plek met een fraai uitzicht over de tuin en het omliggende groen. Hier ervaart u het buitenleven op een bijzonder ontspannen en verfijnde manier, in volledige harmonie met de omgeving. Garage De garage grenst direct aan de woning en is zowel vanaf de oprit als vanuit de tuin toegankelijk. Hierdoor beschikt u over een praktische ruimte voor het stallen van een auto, fietsen of het creëren van extra opslagruimte. Bijzonderheden • Vrijstaande woning • Unieke ligging in het Zuid-Limburgse Heuvelland • Karakteristieke woning met moderne voorzieningen • Open woonkamer met veel lichtinval • Sfeervolle haard • Weids uitzicht aan de voorzijde • Schuifdeur naar de achtertuin • Open keuken in landelijke stijl • Keuken voorzien van inbouwapparatuur • Drie volwaardige slaapkamers • Moderne badkamer • Badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en zwevend toilet • Praktische zolderverdieping bereikbaar via vlizotrap • Riante, groene en goed onderhouden achtertuin • Meerdere terrasmogelijkheden aanwezig • Overkapping direct aan de woning • Extra hoger gelegen overkapping met uitzicht over de tuin • Eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein • Garage toegankelijk vanuit de oprit en tuin • Voorzien van zonnepanelen • Veel mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerken en hobby’s Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld door Mert-K Makelaardij. Hoewel wij streven naar volledigheid en nauwkeurigheid, kunnen aan de vermelde gegevens geen rechten worden ontleend. De woning is opgemeten volgens de NEN2580-meetinstructie, maar kleine afwijkingen kunnen voorkomen. Voor exacte afmetingen adviseren wij u de woning zelf te meten. Schriftelijkheidsvereiste: ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.
Hypothek berekenen
€ 589.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.630
2 % Übertragungssteuer (€ 11.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 602.630
3,21%
Jährlich
%
€ 29.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 589.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 159 m²
- Fläche des Grundstücks
- 590 m²
- Inhalt
- 511 m³
- Sonstiger Innenraum
- 14 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 12 m²
- Externe Berghalle
- 25 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1977
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan bosrand, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
- Bergung
- Aangebouwde houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 05-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Vliering, elektra en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Alarminstallatie
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Reijmerstok
Erkunden Sie Reijmerstok und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Reijmerstok
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Reijmerstok. In 2026 waren da 518 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 424.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 424.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.800
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
15
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 520 |
| 2022 | 525 |
| 2023 | 510 |
| 2024 | 500 |
| 2025 | 510 |
| 2026 | 518 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 317.000 |
| 2022 | EUR 331.000 |
| 2023 | EUR 384.000 |
| 2024 | EUR 389.000 |
| 2025 | EUR 424.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 175
0-15: 75
15-25: 50
25-45: 100
45-65: 145
Ausbildungsstufe
Hoger
140
Praktisch
100
Middelbaar
150
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
55
Nederland
435
Buiten Europa
20
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
18
Appartementen
47
Tussenwoningen
17
Vrijstaande woningen
109
Twee-onder-één-kap woningen
61
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
26
1900 tot 1925
21
1925 tot 1950
19
1950 tot 1970
60
1970 tot 1980
58
1980 tot 1990
16
1990 tot 2000
20
2000 tot 2010
6
2010 tot 2020
7
2020 en later
1
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
65
Bezeichnung G
49
Bezeichnung A
47
Bezeichnung F
33
Bezeichnung B
24
Bezeichnung D
21
Bezeichnung E
17
Bezeichnung A+
4
Bezeichnung A+++
2
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.560 | 3.270 |
| 2021 | 1.850 | 3.410 |
| 2022 | 1.440 | 3.200 |
| 2023 | 1.160 | 3.110 |
| 2024 | 1.150 | 3.280 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.110 • Strom: 3.220
Huurwoning
Gas: 700 • Strom: 2.130
Koopwoning
Gas: 1.270 • Strom: 3.380
Appartement
Gas: 760 • Strom: 2.210
Tussenwoning
Gas: 1.290 • Strom: 3.040
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Strom: 3.520
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.100 • Strom: 3.020
Betriebsaktivität in Reijmerstok (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Gesamtanzahl der Firmensitze: 70
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Reijmerstok.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Reijmerstok
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Reijmerstok?
Reijmerstok telt in 2026 ongeveer 518 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reijmerstok?
De gemiddelde WOZ-waarde in Reijmerstok is in 2025 circa € 424.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reijmerstok?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reijmerstok ligt rond € 33.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Reijmerstok?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Reijmerstok?
In Reijmerstok komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 109 woningen.
Meer Häuser in Reijmerstok
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verkauft
Reijmerstokkerdorpsstraat 49
6274NH Reijmerstok
€ 650.000 k.k.
€ 3.672/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 177 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1340 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Reijmerstokkerdorpsstraat 94 A
6274NN Reijmerstok
€ 245.000 k.k.
€ 0/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Reijmerstokkerdorpsstraat 127
6274NJ Reijmerstok
€ 795.000 k.k.
€ 2.780/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 286 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1144 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft
Reijmerstokkerdorpsstraat 24
6274NL Reijmerstok
€ 519.000 k.k.
€ 3.992/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 130 m²
- Fläche des Grundstücks
- 650 m²
- Schlafzimmer
- 3
