Direkt zum Inhalt
Logo von WVO Makelaarsgroep | Qualis

Duinweg 9

4325EW Renesse • Zeeland

Verfügbar

€ 1.395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 29.750

2 % Übertragungssteuer (€ 27.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.424.750

Kaufpreis /m²: € 7.227

Fotoalbum

Duinweg 9 Renesse
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een werkelijk unieke TOP locatie direct grenzend aan de schitterende duinen van Schouwen Duiveland staat deze vrijstaande villa op 590 m2 eigen grond. Een plek die maar eens per generatie te koop komt. Een echt familiehuis met royale oprit voor meerdere auto’s, een zeer royaal terras op het zuiden en een mooie veranda aan de achterzijde met openhaard en een UNIEK uitzicht, dit moet u zelf ervaren! En dit is nog niet alles: De omgeving bij de Duinweg biedt het beste van twee werelden: rust en natuur vlak bij zee, gecombineerd met de levendigheid van het dorp. Met strand en duinen op loopafstand is dit dé plek om optimaal te genieten van het Zeeuwse buitenleven. Begane grond Hal met toilet, royale lichte woonkamer v.v. massief houten vloerdelen een een fraai hoog plafond, schuifpui aan de voorzijde naar het zeer grote terras v.v. zonnescherm, de zithoek met openhaard zorgt voor een warme sfeer en biedt uitzicht op de tuin en de duinen, moderne keuken (2023) v.v. diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast en voldoende kastruimte, fraaie slaapkamer met kastenwand en deur naar een extra terras, luxe badkamer v.v. ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel met dubbele wastafels. Eerste verdieping Via de wenteltrap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers en een royale berging met de cv-ketel en de aansluiting voor de zonnepanelen. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot de werkkamer met infrarood sauna en een werkplek met een uniek uitzicht op de duinen. Souterrain Het souterrain is praktisch ingedeeld en biedt volop mogelijkheden. Hier bevinden zich twee goede (kinder-) slaapkamers en een heerlijk ruime 3e slaapkamer, een berging, apart toilet en een moderne badkamer met inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er een extra ruimte (voormalige 2e keuken) die kan dienen als 2e woonkamer, fitnessruimte / hobbyruimte. Ook de inpandige garage van circa 30 m2 met witgoedaansluitingen is hier gesitueerd. Tuin / perceel van 712m2 De fraai aangelegde tuin rondom v.v. eigen beregeningsinstallatie biedt veel privacy en groen. Aan de voorzijde vindt u de carport en een vrijstaande fietsenberging en een heerlijk terras welke voorzien is van elektrisch zonnescherm. De achtertuin beschikt over een royale veranda van ca 21m2, extra terras met deur naar de slaapkamer, een berging en een vrij uitzicht op de duinen. Hier geniet u in alle rust van de natuur, met regelmatig passerende pony’s, herten, fazanten en veel meer. Enkele kenmerken van de woning: - vrijstaande villa op toplocatie nabij duinen en strand; - woonoppervlakte ca. 193 m²; - perceel van 590 m²; en een gebruiksrecht van ca 122 m2 extra tuin, totaal dus 712 m2 tuingenot; - bouwjaar 1980, 6 slaapkamers en 2 moderne badkamers; - souterrain met extra woonmogelijkheden; - unieke veranda met haard en schuifpui; - 12 zonnepanelen, CV-ketel 2021; - eigen beregeningsinstallatie; - bouwkundige keuring aanwezig; - zowel permanente als tweede bewoning toegestaan. Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 1.395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 29.750

2 % Übertragungssteuer (€ 27.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.424.750

3,04%

Jährlich

%

€ 69.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.395.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
193 m²
Fläche des Grundstücks
712 m²
Inhalt
827 m³
Sonstiger Innenraum
30 m²
Gebäude mit Außenbereich
68 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Vruchtgebruik

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport en inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
01-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Sauna, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • sauna
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 4325

Google Karten

Standort von Renesse

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Renesse

Wohn- und Viertelzahlen in Renesse

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Renesse. In 2025 waren da 1.500 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 522.000.

Einwohner

1.500

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 522.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

127

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Renesse
Jahr Einwohner
2021 1.500
2022 1.485
2023 1.490
2024 1.490
2025 1.500

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Renesse
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 399.000
2024 EUR 468.000
2025 EUR 522.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 545 0-15: 120 15-25: 120 25-45: 230 45-65: 485

Ausbildungsstufe

Hoger

260

Praktisch

340

Middelbaar

500

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

105

Nederland

1.305

Buiten Europa

85

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 102
Appartementen 81
Tussenwoningen 129
Vrijstaande woningen 604
Twee-onder-één-kap woningen 89

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 118
1950 tot 1970 635
1970 tot 1980 326
1980 tot 1990 146
1990 tot 2000 248
2000 tot 2010 87
2010 tot 2020 162
2020 en later 61

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

395

Bezeichnung A

323

Bezeichnung D

247

Bezeichnung B

212

Bezeichnung F

170

Bezeichnung G

127

Bezeichnung E

81

Bezeichnung A++

14

Bezeichnung A+

8

Bezeichnung A+++

8

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Renesse
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.370 2.760
2021 1.560 2.910
2022 1.220 2.690
2023 1.040 2.580
2024 1.010 2.740

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.190

Huurwoning

Gas: 850 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 1.150 • Strom: 3.050

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.490

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.020

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Strom: 2.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 2.780

Betriebsaktivität in Renesse (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 360

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Renesse
Periode Verbrechen
jan 2026 6
jul 2025 26
jun 2025 12
mei 2025 9
mrt 2025 7
mrt 2026 5
nov 2024 7
nov 2025 4
okt 2024 7
okt 2025 8
sep 2024 8
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Renesse.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Renesse

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Renesse?

Renesse telt in 2025 ongeveer 1.500 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Renesse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Renesse is in 2025 circa € 522.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Renesse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Renesse ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Renesse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Renesse?

In Renesse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 604 woningen.

Meer Häuser in Renesse

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.