Direkt zum Inhalt
Logo von Greveling Makelaardij & Taxaties

Schefferstraat 5

3161DH Rhoon • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 370.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.250

2 % Übertragungssteuer (€ 7.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 379.250

Kaufpreis /m²: € 5.068

Fotoalbum

Schefferstraat 5 Rhoon
Bild 26
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit leuke 3-kamerappartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex in de populaire woonwijk Essendael in Rhoon. Dankzij de gunstige hoekligging beschikt de woning over ramen aan meerdere zijden, wat zorgt voor een heerlijk lichte en ruimtelijke sfeer. De woning beschikt over een gezellige woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer en een eigen balkon. Op de begane grond bevindt zich een gezamenlijke fietsenberging. Hier woont u rustig in een jonge, groene woonwijk met volop parkeergelegenheid voor de deur. Winkels, scholen en het metrostation van Rhoon liggen op korte afstand en zijn gemakkelijk te voet of per fiets bereikbaar. Daarnaast bevinden de uitgestrekte polders zich letterlijk om de hoek, ideaal voor een wandeling, fietstocht of sportieve activiteit. Met de metro of auto bent u binnen circa 20 minuten in het centrum van Rotterdam. Zo combineert deze woning rustig wonen met de stad altijd binnen handbereik. INDELING Begane grond: Afgesloten entree met intercom en brievenbussen. Vanuit de centrale hal is er toegang tot de gezamenlijke fietsenberging en het ruime trappenhuis. Eerste verdieping: Entree met hal voorzien van meterkast, praktische bergkast met de Intergas cv-combiketel (2009) en een modern toilet met hangcloset en fonteintje. De sfeervolle woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het complex en biedt toegang tot het overdekte balkon. De ruimte biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek en heeft een prettige lichtinval. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en grenst aan de eethoek, waardoor er ruimte is voor een gezellige eetopstelling. Dankzij het Franse balkon met openslaande deur geniet ook deze ruimte van veel licht. De keuken is uitgevoerd in een dubbele opstelling met witte kastfronten en een grijs werkblad en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Via een tweede hal zijn de twee slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is uitermate geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt met beige en houtlook tegels en beschikt over een inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel met dubbele kraan, een verwarmde en verlichte spiegel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Het zijraam zorgt hierbij voor extra daglicht en natuurlijke ventilatie. Het gehele appartement is, op de hoofdslaapkamer na, voorzien van een moderne laminaatvloer. In de hoofdslaapkamer ligt tapijt. Daarnaast zijn nagenoeg alle wanden strak afgewerkt met stucwerk. Buiten: Het appartement is gelegen in een rustige straat in de wijk Essendael. Aan de voorzijde van het complex is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Aan de achterzijde bevindt zich een autovrij gebied met groenvoorzieningen en speelgelegenheden, wat bijdraagt aan een veilige en rustige woonomgeving. Aan deze zijde zijn tevens de hoofdslaapkamer en het overdekte balkon gesitueerd. Het overdekte balkon is gelegen op het noorden. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een Frans balkon op het zuiden, waardoor er op verschillende momenten van de dag van de zon kan worden genoten. KENMERKEN • Gunstige hoekligging met extra zijramen, wat zorgt voor veel lichtinval • Veel natuurlijke lichtinval in de gehele woning • Twee ruime slaapkamers • Overdekt balkon van circa 5 m², gelegen op het noorden • Twee Franse balkons, waarvan één op het zuiden • Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing • Volledig geïsoleerd • Voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur • Gezamenlijke fietsenberging aanwezig • Gelegen op korte afstand van winkels, scholen en het metrostation • Intergas cv-combiketel (2009)

Hypothek berekenen

€ 370.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.250

2 % Übertragungssteuer (€ 7.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 379.250

3,02%

Jährlich

%

€ 18.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 370.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
73 m²
Inhalt
227 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2009
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3161

Google Karten

Rhoon auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Rhoon

Wohn- und Viertelzahlen in Rhoon

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rhoon. In 2025 waren da 16.995 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 475.001.

Einwohner

16.995

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 475.001

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.533

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

546

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Rhoon
Jahr Einwohner
2021 16.255
2022 16.420
2023 16.695
2024 16.780
2025 16.995

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Rhoon
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 341.723
2022 EUR 377.300
2023 EUR 446.212
2024 EUR 462.545
2025 EUR 475.001

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.140 0-15: 3.045 15-25: 2.080 25-45: 3.690 45-65: 5.035

Ausbildungsstufe

Hoger

4.410

Praktisch

2.630

Middelbaar

5.380

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.150

Nederland

12.285

Buiten Europa

3.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.154
Appartementen 1.625
Tussenwoningen 2.807
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 694

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 337
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 722
1980 tot 1990 745
1990 tot 2000 399
2000 tot 2010 2.032
2010 tot 2020 467
2020 en later 169

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.200

Bezeichnung B

1.221

Bezeichnung C

990

Bezeichnung D

429

Bezeichnung E

302

Bezeichnung G

253

Bezeichnung F

225

Bezeichnung A+++

135

Bezeichnung A+

128

Bezeichnung A++++

87

Bezeichnung A++

49

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Rhoon
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.126 3.081
2021 1.267 3.160
2022 969 2.972
2023 833 2.804
2024 821 2.897

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 912 • Strom: 2.847

Huurwoning

Gas: 629 • Strom: 1.907

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 3.135

Appartement

Gas: 501 • Strom: 1.874

Tussenwoning

Gas: 773 • Strom: 2.606

Vrijstaande woning

Gas: 1.364 • Strom: 4.748

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 3.595

Betriebsaktivität in Rhoon (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 710
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.375

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rhoon
Periode Verbrechen
jan 2025 52
jan 2026 42
jul 2025 59
jun 2025 42
mei 2025 50
mrt 2025 34
nov 2024 48
nov 2025 39
okt 2024 62
okt 2025 41
sep 2024 55
sep 2025 30

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rhoon.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rhoon

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Rhoon?

Rhoon telt in 2025 ongeveer 16.995 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhoon?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhoon is in 2025 circa € 475.001.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhoon?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhoon ligt rond € 34.533 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhoon?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 546 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhoon?

In Rhoon komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.807 woningen.

Meer Häuser in Rhoon

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.