Direkt zum Inhalt
Logo von 3VER Makelaars

Burgemeester de Zeeuwstraat 262

2981AH Ridderkerk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 260.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.050

2 % Übertragungssteuer (€ 5.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 267.050

Kaufpreis /m²: € 4.333

Fotoalbum

Burgemeester de Zeeuwstraat 262 Ridderkerk
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Algemeen Op een centrale locatie, op loopafstand van het centrum van Ridderkerk, bieden wij dit keurige 3-kamerappartement aan. De woning beschikt over twee balkons, waarvan één op het zuidwesten, een modern afgewerkte keuken en een berging in de onderbouw. Het appartement is praktisch ingedeeld met een lichte woonkamer, twee slaapkamers en een keuken voorzien van moderne afwerking en inbouwapparatuur. Beide balkons bieden prettig buitenruimte, het balkon is ideaal voor middag- en avondzon Op loopafstand van uw woning bevindt zich het bruisende centrum van Ridderkerk. Hier wandelt u zo het overdekte winkelgebied in, bestaande uit de Ridderhof, Koningshof en Jorishof. Samen bieden zij een breed en gevarieerd aanbod van ruim honderd winkels. Of u nu komt voor de dagelijkse boodschappen of voor een middagje winkelen, u vindt hier alles wat u nodig heeft. Voor mode heeft u keuze uit bekende namen zoals C&A, WE Fashion, Shoeby en The Stone. Ook voor schoenen, lingerie en accessoires bent u hier aan het juiste adres, met winkels als Van Haren, Hunkemöller en diverse boetieks. Voor beauty en verzorging kunt u terecht bij Etos, Douglas of ICI Paris XL, terwijl u voor huishoudelijke artikelen en cadeaus slaagt bij de Hema of Primera. Daarnaast vindt u er volop speciaalzaken: van ambachtelijke bakkers en kaaswinkels tot chocolaterieën en delicatessenwinkels. Tussendoor kunt u neerstrijken bij een van de gezellige horecagelegenheden voor koffie, lunch of diner. En met supermarkten als Dirk, Albert Heijn en Jumbo in het centrum doet u moeiteloos al uw dagelijkse boodschappen. Ridderkerk is uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Via de nabijgelegen A15, A16 en A29 rijdt u in korte tijd naar Rotterdam, Dordrecht en Barendrecht. Ook steden als Breda, Den Haag en Utrecht zijn dankzij deze snelwegen eenvoudig te bereiken. Tweede verdieping Bij binnenkomst komt u in de hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is een fijne, lichte ruimte met voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een eettafel waar u gezellig kunt dineren met familie of vrienden. Vanuit de woonkamer bereikt u de eerste slaapkamer, die direct toegang biedt tot de en-suite badkamer. Deze badkamer is modern ingericht met een wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. De tweede slaapkamer, bereikbaar via de hal, geeft toegang tot een van de twee balkons wat ideaal is om in de ochtend van een kop koffie te genieten. Verder beschikt de woning over een separaat toilet, handige bergruimtes in de vorm van vaste kasten en een modern afgewerkte keuken met eigentijdse uitstraling en inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over twee balkons, waarvan één gunstig gelegen is, perfect om tot in de avond van de zon te genieten. In de onderbouw heeft u bovendien de beschikking over een ruime berging. Maten en afmetingen - Woonkamer: ca. 5,96 x 3,59 m - Slaapkamer I + en-suite badkamer: ca. 3,15 x 4,79 m - Slaapkamer II: ca. 3,34 x 2,97 m - Keuken: ca. 3,43 x 1,76 m - Balkon I: ca. 1,16 x 2,68 m - Balkon II: ca. 1,18 x 2,75 m - Berging in onderbouw: ca. 3,81 x 1,48 m Overig - Bouwjaar 1960 - Gebruiksoppervlakte ca. 60 m2 - PVC vloer - Energielabel A - Maandelijkse VvE bijdrage € 185,87 - Verwarming cv-ketel - Balkon op het zuidwesten - Balkon op het noordoosten - Berging in onderbouw met verlichting - Vrij parkeren De informatie is door ons kantoor met veel zorg samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Driever Makelaars aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 260.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.050

2 % Übertragungssteuer (€ 5.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 267.050

2,78%

Jährlich

%

€ 13.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 260.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
60 m²
Inhalt
191 m³
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-08-2025
Verkaufsdatum
13-10-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2981

Google Karten

Karte von Ridderkerk

Erkunden Sie Ridderkerk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Ridderkerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ridderkerk. In 2026 waren da 48.070 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 346.000.

Einwohner

48.070

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 346.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.807

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Einwohner
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.571

Bezeichnung A

4.786

Bezeichnung B

3.788

Bezeichnung E

2.238

Bezeichnung D

1.964

Bezeichnung G

1.137

Bezeichnung F

1.016

Bezeichnung A+++

591

Bezeichnung A+

367

Bezeichnung A++++

165

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A+++++

41

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Strom: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.895

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ridderkerk
Periode Verbrechen
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ridderkerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ridderkerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer Häuser in Ridderkerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.