Direkt zum Inhalt
Logo von Delta NVM Makelaars

Jhr. De Savornin Lohmanstraat 161

2982RC Ridderkerk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 315.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 323.150

Kaufpreis /m²: € 4.565

Fotoalbum

Jhr. De Savornin Lohmanstraat 161 Ridderkerk
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bij het zien van deze foto’s zorgt dit 'turn key' appartement voor liefde op het eerste gezicht, want zeg nu zelf: die eerste indruk bij een woning is toch súper belangrijk? Wij zijn al verkocht, nu jij nog! Je kunt die eindeloze zoektocht dus bij deze stopzetten en de verhuisdozen alvast aan je winkelmand toevoegen, want hier wil je gewoon wonen. De foto’s spreken eigenlijk al voor zich, maar wij schetsen je graag toch nog een beetje extra informatie. Deze woning is volledig instapklaar en tot in de puntjes afgewerkt. Denk aan een stijlvolle zwarte taatsdeur, zwarte jaloezieën gecombineerd met zwarte radiatoren én een in het oog springende keuken met gouden wandtegeltjes. En dat is nog lang niet alles. Wat dacht je van een splinternieuw toilet, een moderne badkamer met vernieuwde regendouche, een balkon met groen uitzicht én twee fijne slaapkamers? Van zwart deurbeslag, wandcontactdozen en lichtschakelaars tot strak gestucte wanden en een moderne laminaatvloer: werkelijk overal is over nagedacht. Jouw checklist kan dus linea recta de kast in, want hier hoef je écht niets meer aan te doen. De woning bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt op de begane grond bovendien over een eigen berging. De locatie: alle dagelijkse boodschappen doe je met gemak op de versmarkt of bij de winkels aan het Sint Jorisplein. Of je nu op zoek bent naar nieuwe schoenen, een winterjas, een puzzelboek of een makkelijke maaltijd, je vindt het hier allemaal binnen no-time. Iedere vrijdag is er bovendien een gezellige weekmarkt naast de Ridderhof (westkant). In de directe omgeving bevinden zich diverse (basis)scholen en sportvoorzieningen. En ook zonder auto is dit een zeer gunstige ligging: loop de straat uit en stap direct in de bus richting het centrum van Rotterdam. Verliefd bij het zien van de foto’s? Dan is het nu tijd om de woning met eigen ogen te gaan bekijken. Zien wij jou snel? KORTE OMSCHRIJVING: Welkom binnen | Luxe afwerking | Oog voor detail We zien jouw brede glimlach al verschijnen op het moment dat je met de sleutel het slot omdraait en de deur opent. Via de entree stap je jouw nieuwe woning binnen, die toegang biedt tot de woonkamer, slaapkamer(s), badkamer en keuken. De woonkamer geeft een warm onthaal, want wát is het hier prachtig. Je ziet het meteen: hier is met liefde en oog voor detail gewerkt. Dankzij de hoekligging geniet je hier van een overvloed aan daglicht. Vanuit de woonkamer bereik je de hoofdslaapkamer, en via de zwarte taatsdeur stap je zo de hal richting de keuken in. Een pronkstuk als je het ons vraagt, want iedere dag koken in deze keuken is echt een feest! Er is allerlei inbouwapparatuur aanwezig en de afwerking is helemaal van nu. De keuken is onlangs gewrapt in een zwarte houtlook en de gouden wandtegeltjes geven de ruimte nog nét dat beetje extra luxe. Twee slaapkamers | Badkamer met inloop-regendouche Totaal zijn er twee slaapkamers aanwezig. Slaapkamer I (de grotere van de twee) is ca. 12 m2 groot en slaapkamer II is ca. 7,5 m2 groot. In de hal vind je een separaat toilet en de badkamer. En eerlijk: hoe omschrijf je deze anders dan modern, chique en stijlvol? Je beschikt hier over een zwarte inloop-regendouche met schuifwand en een wastafelmeubel met ronde spiegel. De combinatie van de (donker)grijze/witte wand- en vloertegels maakt het geheel helemaal af. Echt een plaatje! Wist je dat… * Er in de hal een handige kast aanwezig is waarin de aansluitingen voor jouw wasapparatuur netjes zijn weggewerkt? * Je vanuit de keuken toegang hebt tot je eigen balkon op het noordwesten, met een fijn groen uitzicht? En; * Je ook een eigen berging in de onderbouw hebt, ideaal voor bijvoorbeeld extra opslag? BEKNOPTE INDELING: Tweede verdieping: - Entree/hal met o.a. toiletruimte; - Woonkamer met toegang tot balkon I en (open) keuken; - Open keuken met inbouwapparatuur; - Slaapkamer I en II aanwezig; - Vanuit slaapkamer II is balkon II te bereiken; - Badkamer met inloop-regendouche, wastafelmeubel en aansluiting voor wasmachine; - Berging in de onderbouw. Bijzonderheden:   Instapklaar 3-kamerappartement; Tot in de puntjes afgewerkt met oog voor detail; Gelegen op de tweede woonlaag én op de hoek; De hoofdslaapkamer is voorzien van een rolluik (2023); Het zonnescherm is in 2023 voorzien van een nieuw doek; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst; Voorkeur oplevering: kan snel. Algemeen:      Bouwjaar: 1963 Verwarming: Blokverwarming (Nefit, 2016) Warm water: Elektrische boiler (Tesy, 2020) Eigendom: Appartementsrecht  Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Kunststof kozijnen Balkon: Noordoosten VvE bijdrage: ca. € 145,- (exclusief € 78,- voorschot stookkosten) per maand    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.        De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Hypothek berekenen

€ 315.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 323.150

2,78%

Jährlich

%

€ 15.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 315.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
69 m²
Inhalt
180 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 2982

Google Karten

Karte von Ridderkerk

Erkunden Sie Ridderkerk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Ridderkerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ridderkerk. In 2026 waren da 48.070 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 346.000.

Einwohner

48.070

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 346.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.807

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Einwohner
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.571

Bezeichnung A

4.786

Bezeichnung B

3.788

Bezeichnung E

2.238

Bezeichnung D

1.964

Bezeichnung G

1.137

Bezeichnung F

1.016

Bezeichnung A+++

591

Bezeichnung A+

367

Bezeichnung A++++

165

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A+++++

41

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Strom: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.895

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ridderkerk
Periode Verbrechen
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ridderkerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ridderkerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer Häuser in Ridderkerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.