Direkt zum Inhalt
Logo von Delta NVM Makelaars

Jhr. Van Karnebeekweg 34

2982VL Ridderkerk • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: YESS Real Estate B.V.

€ 239.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.630

2 % Übertragungssteuer (€ 4.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 245.630

Kaufpreis /m²: € 4.192

Fotoalbum

Jhr. Van Karnebeekweg 34 Ridderkerk
Bild 27
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een fijne plek met een centrale ligging? Dan is de woning aan de Jhr. van Karnebeekweg misschien wel precies wat je zoekt! Deze woning heeft alles om je thuis te voelen: een fijne, lichte woonkamer, een verrassende badkamer om helemaal tot rust te komen, een berging in de onderbouw én twee balkons waar je lekker buiten kunt zitten. Zeker de moeite waard om even te komen kijken! GROEN en CENTRAAL - kenmerken die perfect passen bij de Jhr. Van Karnebeekweg. In slechts een paar minuten wandelen, bevind je je in het centrum van Ridderkerk. Daar haal je vers brood bij de bakker, doe je je dagelijkse boodschappen in de supermarkt of geniet je van een drankje op een gezellig terras. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed: binnen no-time rijd je op de A15 of A16. Liever met het openbaar vervoer? Bushaltes zijn op loopafstand te vinden. En ondanks de centrale ligging woon je hier verrassend groen: aan de voorzijde ligt een parkje en aan de achterkant geniet je van een vrije uitkijk. Een combinatie wat het wonen aan de Jhr. Van Karnebeekweg extra fijn maakt. Waar wacht je nog op? Neem contact op met ons kantoor via 0180 - 200 000 en plan snel een bezichtiging in! KORTE OMSCHRIJVING: Het complex beschikt over een afgesloten centrale entree, voorzien van brievenbussen, een trappenhuis dat toegang biedt tot de appartementen en toegang tot de inpandige bergingen in de onderbouw. Veel natuurlijk lichtinval | Toegang tot het balkon Bij binnenkomst in de woonkamer word je meteen verwelkomd door het fijne, natuurlijke licht. De ramen lopen namelijk helemaal door tot aan de vloer, wat de 19 m² grote ruimte een open en lichte sfeer geeft. Het gehele appartement is voorzien van dezelfde laminaat vloer, wat een rustige en strakke uitstraling geeft. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon aan de voorzijde op – een heerlijke plek om van de zon en het vrije uitzicht te genieten! De dichte keuken ligt aan de achterkant van het appartement en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de slimme indeling en genoeg kastruimte is het een fijne plek om je ontbijt, lunch of diner klaar te maken. Even wat frisse lucht tijdens het koken? Zet de deur naar het balkon maar open! Vanuit de keuken is namelijk het tweede balkon -gelegen aan de achterkant- bereikbaar. Met een ligging op het oosten pak je hier ’s ochtends lekker wat zonnestralen mee – ideaal terwijl je koffie staat te pruttelen. Twee slaapkamers | Douchen, badderen en opfrissen De woning heeft twee slaapkamers van ca. 11m² en 7m² groot. In slaapkamer II vinden we de wasmachineaansluiting en de C.V.-Ketel opstelling terug. De badkamer mag dan compact lijken, maar is vergroot en verrast je met alles wat je nodig hebt: een wastafelmeubel, een douche én een bad-douchecombinatie. Wat wil je nog meer? BEKNOPTE INDELING: 2e Verdieping: - Entree met toegang tot de meterkast; - Woonkamer met toegang tot slaapkamer aan de achterzijde en balkon I; - Keuken met toegang tot badkamer en balkon II; - Slaapkamer I aan de voorkant van de woning; - Slaapkamer II met toegang tot berging met wasmachineaansluiting en C.V.-ketel opstelling; - Badkamer v.v. wastafel, douche en zitbad met sta-douche; - Separaat toilet. Bijzonderheden: De woning beschikt over twee balkons; Vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterkant van de woning; Eigen berging in de onderbouw; Parkeergelegenheid voor de deur; Centrale ligging ten opzichte van zowel het centrum als de uitvalswegen; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst; Voorkeur oplevering: in overleg, kan snel. Algemeen: Bouwjaar: 1956 Verwarming en warm water: C.V.-Ketel (Remeha Avanta, 2021) Eigendom: Appartementsrecht Beglazing: gedeeltelijk dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen Balkon I: Westen Balkon II: Oosten VvE-bijdrage: ca. € 170,- per maand De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Hypothek berekenen

€ 239.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.630

2 % Übertragungssteuer (€ 4.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 245.630

2,78%

Jährlich

%

€ 11.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 239.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
57 m²
Inhalt
188 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1956
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta ( combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-05-2025
Verkaufsdatum
24-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafelmeubel, en zitbad

Karten

Postkarten

Postkarten für 2982

Google Karten

Karte von Ridderkerk

Erkunden Sie Ridderkerk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Ridderkerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ridderkerk. In 2026 waren da 48.070 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 346.000.

Einwohner

48.070

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 346.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.807

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Einwohner
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.571

Bezeichnung A

4.786

Bezeichnung B

3.788

Bezeichnung E

2.238

Bezeichnung D

1.964

Bezeichnung G

1.137

Bezeichnung F

1.016

Bezeichnung A+++

591

Bezeichnung A+

367

Bezeichnung A++++

165

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A+++++

41

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Strom: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.895

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ridderkerk
Periode Verbrechen
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ridderkerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ridderkerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer Häuser in Ridderkerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.