Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Makelaarsgroep

Rijksstraatweg 352

2988BR Ridderkerk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 4.573

Fotoalbum

Rijksstraatweg 352 Ridderkerk
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Karaktervol wonen met een moderne twist, met aan de achterzijde een enorm diepe tuin met veel privacy en vrijheid Rijksstraatweg, Ridderkerk Deze sfeervolle dijkwoning uit 1910 laat zien hoe mooi karakter en modern wooncomfort samen kunnen gaan. Een charmante tussenwoning met een schattig voortuintje, een verrassend diepe achtertuin aan het water en een indeling die helemaal past bij het leven van nu. De ligging is gunstig aan het verkeersluwe gedeelte van de Rijksstraatweg. Dit is zo’n huis waar je binnenstapt en meteen denkt: yes, dit is ’m. Via het voortuintje kom je binnen in een praktisch tochtportaal met de meterkast. Vanuit hier stap je de woning binnen in de lichte en gezellige woonkamer. Grote ramen zorgen voor veel daglicht, de laminaatvloer geeft een strakke basis en onder de trap bevindt zich een handige bergkast. Aan de achterzijde van de woning ligt de open keuken, een echte eyecatcher. Uitgevoerd in antraciet met een donker aanrechtblad, strak maar warm tegelijk. Uiteraard is de keuken compleet uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, schouw, 100°C-kraan, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vrieskast. Terwijl je kookt, kijk je uit over de tuin — koken met een view. Aansluitend vind je de achterhal met ruimte voor wasmachine en droger, het toilet en de opstelling van de Vaillant CV-combiketel (2020). Via de achterdeur loop je zo de veranda met overkapping op, waar je beschut kunt zitten. Onder de overkapping is bovendien extra bergruimte aanwezig. De achtertuin is zonder twijfel een van de highlights: zeer diep, heerlijk vrij en gelegen aan het water. Achterin de tuin ligt een vlonder, perfect voor lange zomeravonden, een borrel met vrienden of een rustig koffiemoment in de zon. Hier ervaar je privacy, rust en het ultieme buitengevoel. Op de eerste verdieping bevinden zich twee sfeervolle slaapkamers. De kamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel en is ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is rustig gelegen. Beide kamers zijn strak afgewerkt met gestuukte plafonds en voorzien van laminaatvloeren. De badkamer is ruim en stijlvol uitgevoerd in natuurlijke tinten met wit sanitair. Je beschikt hier over een hoekbad, inloopdouche, tweede toilet en twee wastafels met meubel en spiegel. Het grote raam zorgt voor veel daglicht en natuurlijke ventilatie — fris, licht en comfortabel. De zolderkamer vormt een extra woonlaag, deze is niet meegenomen in de metrage van het woonoppervlakte. Met een dakkapel aan de achterzijde, knieschotten met bergruimte en een laminaatvloer is dit een ideale ruimte als thuiswerkplek, (hobby)kamer. Ook hier zijn de houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing. Waarom je hier wilt wonen Omdat dit huis sfeer heeft. Omdat je hier prettig woont met voldoende bergruimte. En omdat je elke dag kunt genieten van rust, water en vrijheid — gewoon in je eigen achtertuin. Perfect voor starters of jonge stellen die nét even iets anders zoeken dan standaard. Bijzonderheden: Woning ligt gunstig ten opzichte van en Ridderkerk en Barendrecht, aan het verkeersluwe gedeelte van de Rijksstraatweg Uitvalswegen en openbare voorzieningen in de omgeving Woning is voorzien van dubbele beglazing (op 1 klein raam na) De diepe achtertuin geeft u heel veel mogelijkheden om te genieten van het buitenleven In het woonoppervlakte is de zolderverdieping niet meegenomen Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning (dijkwoning)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
82 m²
Fläche des Grundstücks
202 m²
Inhalt
293 m³
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1910
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant ( combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-02-2026
Verkaufsdatum
15-03-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 2988

Google Karten

Karte von Ridderkerk

Erkunden Sie Ridderkerk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Ridderkerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ridderkerk. In 2026 waren da 48.070 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 346.000.

Einwohner

48.070

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 346.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.807

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Einwohner
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.571

Bezeichnung A

4.786

Bezeichnung B

3.788

Bezeichnung E

2.238

Bezeichnung D

1.964

Bezeichnung G

1.137

Bezeichnung F

1.016

Bezeichnung A+++

591

Bezeichnung A+

367

Bezeichnung A++++

165

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A+++++

41

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Strom: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.895

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ridderkerk
Periode Verbrechen
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ridderkerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ridderkerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer Häuser in Ridderkerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.