Direkt zum Inhalt
Logo von Delta NVM Makelaars

Van Leeuwenhoekstraat 62

2984EG Ridderkerk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 610.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.050

2 % Übertragungssteuer (€ 12.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 624.050

Kaufpreis /m²: € 4.452

Fotoalbum

Van Leeuwenhoekstraat 62 Ridderkerk
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Riant 3-kamer (voormalig 4-kamer) appartement van circa 137 m², met twee badkamers en een eigen garage. De woning is gelegen op een centrale en rustige locatie met vrij uitzicht. Er is een plezierig terras op het zuiden waar het goed vertoeven is. Een bijzonder compleet appartement op een schitterende plek dat niet vaak voorbij komt. De woning beschikt over een royale woonkamer van ruim 50 m², een keuken met aangrenzende eetkamer, twee slaapkamers (voorheen drie slaapkamers), twee badkamers, een inpandige berging en de royale garage in de onderbouw. Het terras aan de voorzijde ligt op het zonnige zuiden en is maar liefst 13 meter lang. Hier is volop ruimte voor een zit-/eethoek om heerlijk te genieten van het groene uitzicht. Het appartement is rustig gelegen in de wijk ’t Zand, op loopafstand van winkelcentrum Vlietplein, waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen en vers brood van de bakker. Ook andere dagelijkse voorzieningen en een fijn park bevinden zich in de directe omgeving. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A15 en A16 en het openbaar vervoer zijn omliggende steden uitstekend bereikbaar. Wilt u de woning zelf eens komen bekijken? U kunt naar ons kantoor bellen (0180-200 000) en dan plannen wij graag een bezichtiging met u in. Entree | Lift | Eigen garage Via de gezamenlijke entree op de begane grond zijn de appartementen en de bijbehorende bergingen en garages te bereiken. Zowel een trap als een lift biedt toegang tot de verdiepingen. In de onderbouw beschikt u over een eigen garage van circa 14 m², voorzien van elektra en afsluitbaar met een elektrische deur. Daarnaast is er in het appartement zelf een praktische inpandige berging aanwezig. Vrij wonen op de eerste verdieping | Vergrootte woonkamer | Ruime keuken Dankzij de ligging op de eerste verdieping woont u hier bijzonder vrij. Niet alleen vanaf het terras, maar ook vanuit de woonkamer en hoofdslaapkamer geniet u van een fraai en en rustig uitzicht op het openbare groen. De woonkamer is met ruim 50 m² opvallend ruim. De grote raampartijen en schuifdeuren naar het balkon zorgen voor veel daglicht, waardoor de woonkamer nóg ruimer aanvoelt. Vanuit de woonkamer is de halfopen keuken bereikbaar. Deze is opgesteld in een praktische L-vorm, met extra kastruimte langs de lange wand. Er is volop werk- en opbergruimte beschikbaar. Daarnaast is er voldoende plek voor een eettafel, zodat koken en eten op een prettige manier in dezelfde ruimte plaatsvinden. Vanuit de keuken is er bovendien een directe doorgang naar de hal. Twee slaapkamers | Twee badkamers | Inpandige berging  Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De eerste slaapkamer, gelegen aan de galerijzijde, is circa 13 m² groot. Voorheen waren dit twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer, die grenst aan zowel de woonkamer als het balkon, meet circa 16 m². Beide kamers zijn voorzien van een vaste kastenwand, wat extra opbergruimte en comfort biedt. De tweede slaapkamer heeft direct toegang tot één van de twee badkamers en mag dus gerust de ‘masterbedroom’ worden genoemd. De aangrenzende badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douchecabine en een breed wastafelmeubel. De tweede badkamer bevindt zich in de gang, tegenover de tweede slaapkamer. Hier vindt u een tweede douchecabine, een toilet, een wastafel en de aansluitingen voor wasapparatuur. Direct naast deze badkamer ligt de praktische inpandige berging. Zonnig balkon | Uren genieten en ontspannen Het terras mag met recht royaal genoemd worden: met een oppervlakte van circa 25 m² valt het zeker in de categorie ‘groot’. Dankzij de ligging op het zuiden geniet u hier volop van de zon, waardoor dit een ideale plek is om te ontspannen. Op warme dagen zorgt de aanwezige zonwering ervoor dat het ook dan aangenaam blijft. Dit terras biedt een heerlijke plek om te ontsnappen aan de dagelijkse drukte en te genieten van het vrije, groene uitzicht rondom de woning. Beknopte indeling:     - Entree met toegang tot hal; - Hal met vaste kast, meterkast en toiletruimte;     - Riante woonkamer met schuifdeuren richting het balkon; - Balkon (ca. 25 m2) met ligging op het zuiden en vrij uitzicht; - Afgesloten keuken v.v. diverse inbouwapparatuur; - Slaapkamer 1 met vaste kastenwand; - Slaapkamer 2 met vaste kastenwand; - Badkamer 1 v.v. ligbad, douche en wastafelmeubel; - Badkamer 2 v.v. douche, wastafel en toilet; - Inpandige berging.      Bijzonderheden:       Zeer riant appartement van ca. 137 m2; Twee badkamers;  Twee ruime slaapkamers (dit waren er voorheen drie); Ruim balkon (ca. 25 m2) met ligging op het zuiden; Garage in de onderbouw; De garage heeft een ander huisnummer dan de woning, namelijk 59F; Verkoper heeft de woning recentelijk nooit bewoond, er zal om deze reden een zgn ‘niet zelf-bewoningsclausule’ in de koopovereenkomst worden opgenomen; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst;     Voorkeur oplevering: in overleg, kan snel.       Algemeen:       Bouwjaar: 1992 Verwarming en warm water: cv-combiketel (Nefit, ca. 2018) Eigendom: Appartementsrecht    Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen  Balkon: Zuiden VvE bijdrage: ca. € 313,- per maand (incl. bijdrage voor de garage)      De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.                   De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Hypothek berekenen

€ 610.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.050

2 % Übertragungssteuer (€ 12.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 624.050

3,04%

Jährlich

%

€ 30.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 610.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
137 m²
Inhalt
407 m³
Gebäude mit Außenbereich
25 m²
Externe Berghalle
14 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en vrij uitzicht
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
04-09-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, ligbad, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 2984

Google Karten

Karte von Ridderkerk

Erkunden Sie Ridderkerk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Ridderkerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ridderkerk. In 2026 waren da 48.070 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 346.000.

Einwohner

48.070

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 346.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.807

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Einwohner
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.571

Bezeichnung A

4.786

Bezeichnung B

3.788

Bezeichnung E

2.238

Bezeichnung D

1.964

Bezeichnung G

1.137

Bezeichnung F

1.016

Bezeichnung A+++

591

Bezeichnung A+

367

Bezeichnung A++++

165

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A+++++

41

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Strom: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.895

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ridderkerk
Periode Verbrechen
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ridderkerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ridderkerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer Häuser in Ridderkerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.