Einwohner
2.421
Letztes Jahr: 2025
Vinklaan 10
5561TL Riethoven • Noord-Brabant
Verkauft
Fotoalbum
Beschreibung
Vinklaan 10 in Riethoven biedt een exclusieve energiezuinige villa met een woonoppervlakte van 604 m² en een perceel van 3.500 m², perfect voor gezinnen en thuiswerkers. De woning, gebouwd in 2005 en verbouwd in 2015, combineert luxe met innovatie: hoogwaardige materialen zoals natuurstenen en eiken parket, een state-of-the-art domoticasysteem, vloerverwarming en airconditioning. De ruimte is flexibel en multifunctioneel, met vier slaapkamers, home-cinema, fitnessruimte met sauna en mogelijkheden voor het terugbrengen van het binnenzwembad. Duurzaamheid speelt een belangrijke rol: 52 zonnepanelen (waarvan 20 PVT) en een warmtepompsysteem maken de woning gasloos met energielabel A+. De volledig aangelegde tuin met vijver, natuurstenen terrassen en overdekte ruimte biedt privacy en rust in deze rustige villawijk nabij Eindhoven.
Hypothek berekenen
€ 1.590.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 33.650
2 % Übertragungssteuer (€ 31.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.623.650
3,04%
Jährlich
%
€ 79.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.590.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Villa, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 11 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Böden
- 2 woonlagen en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 604 m²
- Fläche des Grundstücks
- 3505 m²
- Inhalt
- 2742 m³
- Sonstiger Innenraum
- 156 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 27 m²
- Externe Berghalle
- 7 m²
- Hinterhof Fläche
- 1 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2005
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met leisteen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Warmes Wasser
- Doorstroomboiler
- Kessel Cv
- Atag Q385 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Energieausweis
- A+
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein en parkeergarage
- Garagenart
- Parkeerkelder
Planung
- Seit dem Angebot
- 13-05-2025
- Verkaufsdatum
- 13-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Sauna, 3 douches, 2 dubbele wastafels, 2 ligbaden, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- alarminstallatie
- buitenzonwering
- domotica
- mechanische ventilatie
- sauna
- schuifpui
- en zonnepanelen
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Standort von Riethoven
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Wohn- und Viertelzahlen in Riethoven
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Riethoven. In 2025 waren da 2.421 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 589.294.
Durchschnittliche WOZ
EUR 589.294
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 37.463
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
52
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 2.450 |
| 2022 | 2.472 |
| 2023 | 2.447 |
| 2024 | 2.414 |
| 2025 | 2.421 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 428.971 |
| 2022 | EUR 470.464 |
| 2023 | EUR 523.217 |
| 2024 | EUR 586.141 |
| 2025 | EUR 589.294 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 640
0-15: 325
15-25: 251
25-45: 451
45-65: 791
Ausbildungsstufe
Hoger
420
Praktisch
216
Middelbaar
657
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
158
Nederland
2.151
Buiten Europa
128
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
99
Appartementen
94
Tussenwoningen
138
Vrijstaande woningen
567
Twee-onder-één-kap woningen
204
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
22
1900 tot 1925
26
1925 tot 1950
58
1950 tot 1970
302
1970 tot 1980
176
1980 tot 1990
192
1990 tot 2000
96
2000 tot 2010
91
2010 tot 2020
65
2020 en later
78
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
246
Bezeichnung A
190
Bezeichnung B
148
Bezeichnung D
123
Bezeichnung F
119
Bezeichnung G
67
Bezeichnung A+++
44
Bezeichnung E
35
Bezeichnung A+
14
Bezeichnung A++
7
Bezeichnung A++++
7
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.765 | 3.910 |
| 2021 | 1.998 | 3.991 |
| 2022 | 1.568 | 3.727 |
| 2023 | 1.252 | 3.592 |
| 2024 | 1.195 | 3.671 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 526 • Strom: 1.435
Huurwoning
Gas: 1.000 • Strom: 2.298
Koopwoning
Gas: 1.282 • Strom: 3.806
Appartement
Gas: 667 • Strom: 1.828
Tussenwoning
Gas: 484 • Strom: 1.459
Vrijstaande woning
Gas: 1.349 • Strom: 4.047
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 603 • Strom: 1.687
Betriebsaktivität in Riethoven (2025)
Handel en HORECA
49
Nijverheid en energie
63
Zakelijke dienstverlening
107
Overheid, onderwijs en zorg
53
Landbouw, bosbouw en visserij
42
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
39
Cultuur, recreatie en overige diensten
34
Gesamtanzahl der Firmensitze: 439
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 5 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 3 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Riethoven.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Riethoven
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Riethoven?
Riethoven telt in 2025 ongeveer 2.421 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Riethoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Riethoven is in 2025 circa € 589.294.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Riethoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Riethoven ligt rond € 37.463 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Riethoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 52 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Riethoven?
In Riethoven komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 567 woningen.
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- 288 m²
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