Einwohner
16.940
Letztes Jahr: 2025
Haansbergseweg 13
5121LG Rijen • Noord-Brabant
Verkauft
€ 359.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.030
2 % Übertragungssteuer (€ 7.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 368.030
Kaufpreis /m²: € 3.902
Fotoalbum
Beschreibung
Aan de rand van de fraaie wijk “Goudsmit-Hoff" gelegen instapklaar woonhuis met ruime tuingerichte woonkamer voorzien van plavuizenvloer en zonnige achtertuin met houten berging. Bijzonderheden: •Volledig voorzien van vloerverwarming •Voorzien van elektrisch zonnescherm •Buitenkraan aan zowel voor- als achterzijde •Begane grond is voorzien van hoogwaardige plavuizenvloer •Energiezuinig verwarmingssysteem met hybride ketel •Woonkamer met direct tuincontact middels openslaande tuindeuren INDELING Begane grond: Entree/hal Ruime hal/entree met toegang tot de meterkast(8 groepen en aardlekschakelaar), toiletruimte en de woonkamer. Toilet Gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van toilet met vrijhangend closet en fonteintje. Keuken Ruime hoekkeuken met boven- en onderkastjes en voorzien van alle gemakken zoals inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasmachine en koel-/vriescombinatie. Woonkamer De aan de achterzijde gelegen woonkamer heeft dankzij de openslaande tuindeuren aan de achterzijde direct tuincontact. Onder de trap bevindt zich een praktische provisiekast. Op de vloer ligt een eigentijdse plavuizenvloer. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Aan de achterzijde bevindt zich een tochtportaal met toegang tot de achtertuin alsmede de trapopgang. Tuin De zonnige achtertuin is voorzien van 2 terrassen en verder redelijk onderhoudsarm aangelegd. Achterin de tuin staat een houten berging met elektra, tevens is hier de achterom gesitueerd. 1e Verdieping: Bovenhal met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de wasruimte. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer van maar liefst 14m². Slaapkamer 2 Aan de voorzijde gelegen 2de slaapkamer van 11m². Slaapkamer 3 Aan de voorzijde gelegen kleine slaapkamer van ruim 6m². Badkamer De badkamer heeft een 2de toilet met vrijhangend closet, wastafel met wastafelmeubel en ligbad met douchegelegenheid. Was-/technische ruimte Op de bovenhal bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van de was apparatuur. Gehele 1e verdieping is voorzien van vinyl vloerafwerking. 2e Verdieping: Bergzolder bereikbaar middels vlizotrap, eenvoudig is hier een vaste trap te realiseren. Hier bevinden zich de gecombineerde luchtwarmtepomp / HR cv-ketel Daalderop CombinAir Cool en de mechanische ventilatie.
Hypothek berekenen
€ 359.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.030
2 % Übertragungssteuer (€ 7.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 368.030
2,78%
Jährlich
%
€ 17.950
Direkt verfügbar
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 359.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 92 m²
- Fläche des Grundstücks
- 119 m²
- Inhalt
- 379 m³
- Sonstiger Innenraum
- 14 m²
- Externe Berghalle
- 5 m²
- Hinterhof Fläche
- 46 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2012
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- HR-Combi-air Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2012)
- Energieausweis
- NIET BESCHIKBAAR
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 22-09-2025
- Verkaufsdatum
- 24-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- en TV kabel
Karten
Postkarten
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Standort von Rijen
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Rijen
Wohn- und Viertelzahlen in Rijen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijen. In 2025 waren da 16.940 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 368.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
603
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 16.800 |
| 2022 | 16.740 |
| 2023 | 16.680 |
| 2024 | 16.790 |
| 2025 | 16.940 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 271.000 |
| 2022 | EUR 296.000 |
| 2023 | EUR 324.000 |
| 2024 | EUR 347.000 |
| 2025 | EUR 368.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 3.895
0-15: 2.540
15-25: 1.840
25-45: 4.040
45-65: 4.630
Ausbildungsstufe
Hoger
3.470
Praktisch
3.290
Middelbaar
5.820
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.400
Nederland
13.105
Buiten Europa
2.430
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.668
Appartementen
1.373
Tussenwoningen
3.074
Vrijstaande woningen
915
Twee-onder-één-kap woningen
720
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
24
1900 tot 1925
167
1925 tot 1950
495
1950 tot 1970
1.982
1970 tot 1980
1.442
1980 tot 1990
1.230
1990 tot 2000
972
2000 tot 2010
640
2010 tot 2020
393
2020 en later
320
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
2.400
Bezeichnung C
2.054
Bezeichnung B
1.401
Bezeichnung D
553
Bezeichnung G
337
Bezeichnung F
327
Bezeichnung E
267
Bezeichnung A+++
262
Bezeichnung A+
213
Bezeichnung A++
63
Bezeichnung A++++
29
Bezeichnung A+++++
3
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.136 | 2.997 |
| 2021 | 1.260 | 3.020 |
| 2022 | 970 | 2.830 |
| 2023 | 830 | 2.680 |
| 2024 | 790 | 2.740 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 860 • Strom: 2.740
Huurwoning
Gas: 680 • Strom: 2.120
Koopwoning
Gas: 910 • Strom: 3.010
Appartement
Gas: 530 • Strom: 1.850
Tussenwoning
Gas: 770 • Strom: 2.570
Vrijstaande woning
Gas: 1.240 • Strom: 3.820
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Strom: 3.050
Betriebsaktivität in Rijen (2025)
Handel en HORECA
375
Nijverheid en energie
335
Zakelijke dienstverlening
490
Overheid, onderwijs en zorg
360
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
170
Financiele diensten en onroerendgoed
80
Cultuur, recreatie en overige diensten
230
Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.070
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 46 |
| jan 2026 | 83 |
| jul 2025 | 53 |
| jun 2025 | 62 |
| mei 2025 | 48 |
| mrt 2025 | 44 |
| nov 2024 | 59 |
| nov 2025 | 80 |
| okt 2024 | 58 |
| okt 2025 | 27 |
| sep 2024 | 52 |
| sep 2025 | 44 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Rijen?
Rijen telt in 2025 ongeveer 16.940 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rijen is in 2025 circa € 368.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rijen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 603 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rijen?
In Rijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.074 woningen.
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