Direkt zum Inhalt
Logo von KIN Makelaars Gilze & Rijen

Schoorveken 124

5121NN Rijen • Noord-Brabant

Unterbreitung

€ 419.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 429.230

Kaufpreis /m²: € 3.058

Fotoalbum

Schoorveken 124 Rijen
Bild 67
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een kindvriendelijke locatie, aan een rustig woonerf gelegen, goed onderhouden en instapklare eindwoning voorzien van onder meer een royale woonkamer, 4 slaapkamers, kunststofkozijnen met grotendeels HR++ beglazing en heerlijke achtertuin met achterom. Daarnaast beschikt de woning over een carport en de mogelijkheid voor het parkeren van twee auto's op eigen terrein. Bijzonderheden · Royale eindwoning met ca. 137m² woonoppervlakte; · Vier ruime slaapkamers; · Carport en mogelijkheden voor het parkeren van twee auto's op eigen terrein; · Rustige kindvriendelijke locatie; · Verzorgde, privacy volle achtertuin voorzien van een achterom; · Goed onderhouden en daardoor instapklaar te noemen. INDELING Begane grond Entree/hal Entree/hal voorzien van een nette travertin tegelvloer met daarin de meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting), toiletruimte en toegang tot de woonkamer. Toilet De gedeeltelijk betegelde toiletruimte in neutrale kleurstelling is voorzien van een wandcloset. Keuken De half-open keuken is aan de voorzijde gelegen en van alle gemakken voorzien. Zo beschikt de keuken over o.a. een combi-oven/magnetron, 5-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Verder beschikt de keuken over voldoende opbergruimte. Woonkamer De royale en lichte living (ca. 49 m²) is voorzien van een travertin tegelvloer en spachtelputz wandafwerking. De woonkamer geniet door de grote raampartijen van veel lichtinval. Aan de achterzijde staat de woonkamer in verbinding met de tuin via openslaande deuren. Vanuit de woonkamer is tevens de trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar en is er toegang tot een praktische trapkast. Tuin/terras Via de openslaande deuren is de verzorgde en privacy biedende achtertuin bereikbaar. De op het oosten gesitueerde achtertuin is verzorgd aangelegd met borders en een heerlijk terras. Verder beschikt de achtertuin over een buitenkraan, elektra, elektrisch zonnescherm en een achterom. Berging Aan de voorzijde gelegen aanpandige berging welke is voorzien van elektra en een vliering. Voor de berging is de carport gelegen welke plaats biedt voor 1 personenauto. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de ruime badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 De aan de achterzijde van de woning gelegen royale ouderslaapkamer van ca. 4,36 m. x 2,93 m. is voorzien van een nette laminaatvloer, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, draai-/kiepfunctie en spachtelputz wandafwerking. Slaapkamer 2 De aan de voorzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer van ca. 3,61 m. x 3,48 m. is eveneens voorzien van een nette laminaatvloer, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, draai-/kiepfunctie en spachtelputz wandafwerking. Slaapkamer 3 De aan de achterzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 3,35 m. x 2,76 m. is voorzien van dezelfde nette laminaatvloer en beschikt tevens over kunststof kozijnen met dubbele beglazing, draai-/kiepfunctie en spachtelputz wandafwerking. Badkamer Aan de voorzijde van de woning is de geheel betegelde moderne badkamer gesitueerd. Het is voorzien van een inloopdouche, 2e wandcloset en wastafel met dubbele kraan. Daarnaast is de badkamer voorzien van een kunststofkozijn met dubbele beglazing, een draai kiep functie voor natuurlijke ventilatie en vloerverwarming. Tweede verdieping Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. De voorzolder beschikt over een dakkapel met kunststof kozijnen en dubbele beglazing, knieschotten voor extra bergruimte, aansluitingen voor de huishoudelijke apparatuur en biedt toegang tot de vierde slaapkamer. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats van de cv-ketel (Merk: Remeha, jaar: 2011). Slaapkamer 4 De ruime slaapkamer op de tweede verdieping van ca. 5,25 m. x 3,78 m. beschikt aan de achterzijde over een dakkapel met kunststof kozijnen, een nette laminaatvloer, voldoende opbergruimte achter de knieschotten én een vrij uitzicht.

Hypothek berekenen

€ 419.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 429.230

2,78%

Jährlich

%

€ 20.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 419.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
137 m²
Fläche des Grundstücks
182 m²
Inhalt
510 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Hinterhof Fläche
62 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
16-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5121

Google Karten

Standort von Rijen

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Rijen

Wohn- und Viertelzahlen in Rijen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijen. In 2025 waren da 16.940 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.

Einwohner

16.940

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 368.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

603

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Rijen
Jahr Einwohner
2021 16.800
2022 16.740
2023 16.680
2024 16.790
2025 16.940

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Rijen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 368.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.895 0-15: 2.540 15-25: 1.840 25-45: 4.040 45-65: 4.630

Ausbildungsstufe

Hoger

3.470

Praktisch

3.290

Middelbaar

5.820

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.400

Nederland

13.105

Buiten Europa

2.430

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.668
Appartementen 1.373
Tussenwoningen 3.074
Vrijstaande woningen 915
Twee-onder-één-kap woningen 720

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 495
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.442
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 972
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 393
2020 en later 320

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.400

Bezeichnung C

2.054

Bezeichnung B

1.401

Bezeichnung D

553

Bezeichnung G

337

Bezeichnung F

327

Bezeichnung E

267

Bezeichnung A+++

262

Bezeichnung A+

213

Bezeichnung A++

63

Bezeichnung A++++

29

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Rijen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.136 2.997
2021 1.260 3.020
2022 970 2.830
2023 830 2.680
2024 790 2.740

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 2.120

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 3.010

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.050

Betriebsaktivität in Rijen (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 490
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.070

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijen
Periode Verbrechen
jan 2025 46
jan 2026 83
jul 2025 53
jun 2025 62
mei 2025 48
mrt 2025 44
nov 2024 59
nov 2025 80
okt 2024 58
okt 2025 27
sep 2024 52
sep 2025 44

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Rijen?

Rijen telt in 2025 ongeveer 16.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 603 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijen?

In Rijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.074 woningen.

Meer Häuser in Rijen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.