Direkt zum Inhalt
Logo von EEF Makelaars

Kapelstraat 37

5447AA Rijkevoort • Noord-Brabant

Verkauft

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 1.636

Fotoalbum

Kapelstraat 37 Rijkevoort
Bild 70
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een royale woning met ongekend veel ruimte en mogelijkheden? Dan is Kapelstraat 37 in Rijkevoort absoluut een bezichtiging waard. Deze karakteristieke, vrijstaande woning biedt met maar liefst 336 m² woonoppervlakte een unieke kans voor dubbele bewoning, een praktijk aan huis of mantelzorg. De huidige bestemming van het object is 'gemengd', en volgens het bestemmingsplan mag de woning gesplitst worden in twee eenheden. Gelegen op een markante plek in het dorp, met uitzicht op de molen en een speelveldje naast de deur, biedt deze woning een bijzondere combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. De woning is voorzien van moderne installaties zoals 20 zonnepanelen, 5 airco-units, een nieuwe cv-ketel en een boiler uit 2024. Verder beschikt het over twee keukens, twee badkamers (waarvan één met sauna), kunststof kozijnen met dubbel glas, een grondwaterpuls voor beregening. Daarnaast zijn er volop praktische bergruimtes aanwezig, waaronder een royale garage. Pluspunten: - Maar liefst 336 m² woonoppervlakte - Geschikt voor dubbele bewoning, praktijk aan huis of mantelzorg - Uitzicht op de molen en speelveldje naast de deur - 20 zonnepanelen - 5 airco-units - CV-ketel en boiler vernieuwd in 2024 - Twee keukens en twee badkamers, waarvan één met sauna - Kunststof kozijnen met dubbel glas - Royale garage en twee schuren - Veel praktische bergruimte Indeling: Woongedeelte links: Begane grond: entree/hal, meterkast, woonkeuken voorzien van een spoelbak, vaatwasser, koelkast, vriezer, magnetron, oven, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Woonkamer met vloerverwarming, bijkeuken met een voorraadkast, wasruimte en toilet. Badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad en vaste wastafel. Hobbyruimte, bergruimte. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met een vaste kast. Separaat toilet en cv-ruimte. 2e verdieping: vliering. Woongedeelte rechts: Begane grond: entree/hal, woonkeuken voorzien van een koelkast, vriezer, spoelbak, vaatwasser, combioven, inductiekookplaat en afzuigkap. Woonkamer, hal, badkamer voorzien van een vaste wastafel, inloopdouche, ligbad en sauna. Separaat toilet, werkkast, bergruimte en diverse functionele ruimtes. 1e verdieping: overloop, 1 riante slaapkamer met een kastenwand. Wasruimte. 2e verdieping: bergzolder. Kenmerken: Type woning: Vrijstaande woning Woonoppervlakte: 336 m² Overige inpandige ruimte: 29 m² gebouw gebonden buitenruimte: 22 m² Inhoud: 1357 m³ Perceeloppervlakte: 622 m² Aantal slaapkamers: 4 slaapkamers Bouwjaar: 1920 Energielabel: E Verwarming/warm water: CV-ketel Remeha 2024, boiler 2024, 5 airco-units Isolatie: Grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas, deels vloerisolatie, muurisolatie Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
336 m²
Fläche des Grundstücks
550 m²
Inhalt
1356 m³
Sonstiger Innenraum
29 m²
Gebäude mit Außenbereich
22 m²

Bau und Energie

Baujahr
1920
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Voortuin en zijtuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
10-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Sauna, 2 inloopdouches, 2 ligbaden, en 2 wastafels

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5447

Google Karten

Betrachten Sie Rijkevoort auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Rijkevoort

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijkevoort. In 2025 waren da 1.710 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 442.000.

Einwohner

1.710

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 442.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

33

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Rijkevoort
Jahr Einwohner
2021 1.670
2022 1.715
2023 1.695
2024 1.685
2025 1.710

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Rijkevoort
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 424.000
2025 EUR 442.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 405 0-15: 230 15-25: 180 25-45: 385 45-65: 505

Ausbildungsstufe

Hoger

370

Praktisch

370

Middelbaar

550

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

85

Nederland

1.550

Buiten Europa

75

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 46
Appartementen 43
Tussenwoningen 57
Vrijstaande woningen 417
Twee-onder-één-kap woningen 172

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 156
1970 tot 1980 127
1980 tot 1990 116
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 69
2020 en later 46

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

156

Bezeichnung C

150

Bezeichnung B

112

Bezeichnung D

78

Bezeichnung G

55

Bezeichnung F

36

Bezeichnung E

20

Bezeichnung A+

20

Bezeichnung A+++

13

Bezeichnung A++

7

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Rijkevoort
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.510 3.570
2021 1.700 3.560
2022 1.310 3.360
2023 1.060 3.230
2024 1.020 3.340

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 720 • Strom: 2.820

Huurwoning

Gas: 870 • Strom: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 3.460

Appartement

Gas: 730 • Strom: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Strom: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Strom: 2.720

Betriebsaktivität in Rijkevoort (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 200

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijkevoort
Periode Verbrechen
jan 2025 6
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijkevoort.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijkevoort

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Rijkevoort?

Rijkevoort telt in 2025 ongeveer 1.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijkevoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijkevoort is in 2025 circa € 442.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijkevoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijkevoort ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijkevoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijkevoort?

In Rijkevoort komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 417 woningen.

Meer Häuser in Rijkevoort

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.