Direkt zum Inhalt
Logo von RM WONEN NVM Makelaardij

Burgemeester Elsenlaan 17

2282NA Rijswijk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 4.545

Fotoalbum

Burgemeester Elsenlaan 17 Rijswijk
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

WOON EN GENIET van dit lichte vierkamer hoekappartement op de verhoogde parterre, gelegen op een aantrekkelijke locatie tegenover het Rijswijkse Bos. Dankzij de hoekligging beschikt de woning over extra ramen en een prettige lichtinval, terwijl het balkon aan de achterzijde over de volle breedte van het appartement is gelegen. De indeling biedt onder meer een ruime woonkamer met voorzijkamer (kan eventueel weer tot derde slaapkamer worden aangepast) , twee slaapkamers, badkamer en een keuken met toegang tot het balkon. Gelegen op loopafstand van de gezellige Herestraat in Oud-Rijswijk, met winkels, horeca en openbaar vervoer in de directe omgeving en een uitstekende bereikbaarheid richting uitvalswegen. Locatie: De woning is gelegen op een aantrekkelijke locatie direct tegenover het groene Rijswijkse Bos. Een heerlijke plek voor een wandeling, sport of ontspanning in het groen. Op korte loopafstand bevindt zich de gezellige Herenstraat in het historische Oud-Rijswijk met een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken, horeca en terrassen. Daarnaast zijn openbaar vervoer (tram en bus) en diverse uitvalswegen richting Den Haag, Delft, Rotterdam en de snelwegen A4, A12 en A13 eenvoudig en snel bereikbaar. Een centrale en groene woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Gesloten portiek met trap (9 treden) naar de verhoogde parterre. Entree appartement. Hal met toilet met fontein en een praktische bergkast. Lichte woonkamer deels in open verbinding met de voorzijkamer (eenvoudig weer te scheiden tot twee kamers) met openslaande deuren naar een balkonnetje aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer toegang tot de ruime slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon dat over de volle breedte van het appartement is gelegen en voorzien is van een balkonkast. De badkamer met bad-/douchecombinatie en wastafel is zowel vanuit deze slaapkamer als vanuit de hal bereikbaar. Aan de achterzijde bevindt zich tevens een tweede slaapkamer met vaste kastenwand en eveneens toegang tot het balkon. De keuken is voorzien van een keukenblok met koelkast met vriesvak, 4-pits gaskookplaat, geiser, losse vaatwasser en wasmachine en biedt eveneens toegang tot het balkon. In de onderbouw van het gebouw bevindt zich een berging. Deze is tevens gelijkvloers bereikbaar vanaf de achterzijde van het gebouw, waardoor fietsen eenvoudig en praktisch direct in de berging geplaatst kunnen worden. Bijzonderheden - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 1957 - Woonoppervlakte ca. 77 m², balkon/buitenruimte ca. 7m2, gemeten via conform NVM-meetinstructie - Berging in de onderbouw van het gebouw - Actieve VvE, bijdrage € 292,33 per maand inclusief voorschot stookkosten - Energielabel E - Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas, deels extra voorzetramen - Verwarming door middel van blokverwarming, warmwater door middel van een badgeiser (eigendom) - Model NVM-koopakte van toepassing - In de koopakte zal de asbest-, ouderdoms- en meetinstructieclausule worden opgenomen - Levering: in overleg / per direct Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. " Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief."

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
77 m²
Inhalt
264 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1957
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2282

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.