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Burgemeester Elsenlaan 255

2282NG Rijswijk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 299.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.840

2 % Übertragungssteuer (€ 5.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.340

Kaufpreis /m²: € 4.404

Fotoalbum

Burgemeester Elsenlaan 255 Rijswijk
Bild 31
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Beschreibung

ENGLISH TEXT BELOW Op zoek naar een comfortabel en centraal gelegen appartement? Licht 3-kamerappartement op de tweede verdieping. De woning beschikt over een zonnig balkon op het zuidwesten, ideaal voor de middag- en avondzon. De woonkamer is licht en voorzien van een nette laminaatvloer. De keuken is praktisch ingericht met o.a. een oven, 4-pits gasfornuis en compacte vaatwasser. Verder zijn er twee slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet met fontein. Extra bergruimte bevindt zich in de kelder. De ligging is uitstekend: op de rand met Den Haag en loopafstand van het Rijswijkse Bos en winkels (met o.a. een Hoogvliet supermarkt). Openbaar vervoer (tram en bus) stopt vrijwel voor de deur en biedt snelle verbindingen naar Den Haag, Delft en Rotterdam. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Indeling Afgesloten entree met intercom, lift en trappenhuis naar de tweede verdieping. Entree appartement in centrale hal met toegang tot alle vertrekken. Links de keuken, rechts de eerste slaapkamer. Verderop het separate toilet en de badkamer. Aan het einde van de gang de lichte woon-/eetkamer met toegang tot het balkon. Tweede slaapkamer aan de voorzijde. Bijzonderheden: • Eigen grond • Zonnig balkon op het zuidwesten • Externe berging ca. 4,2 m² • Parkeren voor de deur • Actieve VvE, bijdrage € 300,00 per maand • Centrale ligging nabij groen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen ------ Looking for a comfortable and centrally located apartment? Bright 3-room apartment on the second floor. The property features a sunny southwest-facing balcony, ideal for enjoying the afternoon and evening sun. The living room is bright and finished with a neat laminate floor. The kitchen is practically designed and equipped with, among other things, an oven, 4-burner gas stove and a compact dishwasher. The apartment also includes two bedrooms, a bathroom and a separate toilet with washbasin. Additional storage space is available in the basement. The location is excellent: at the edge of The Hague and within walking distance of the Rijswijkse Bos and local shops (including a Hoogvliet supermarket). Public transport (tram and bus) stops almost directly in front of the building and provides quick connections to The Hague, Delft and Rotterdam. Major roads are also easily accessible. Layout Secured entrance with intercom, elevator and staircase leading to the second floor. Entrance to the apartment via a central hallway with access to all rooms. To the left is the kitchen, to the right the first bedroom. Further down the hall you will find the separate toilet and the bathroom. At the end of the hallway is the bright living/dining room with access to the balcony. The second bedroom is located at the front of the apartment. Details: • Freehold property • Sunny southwest-facing balcony • External storage approx. 4.2 m² • Parking available in front of the building • Active homeowners association, contribution €300 per month • Centrally located near green areas, shops, public transport and main roads

Hypothek berekenen

€ 299.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.840

2 % Übertragungssteuer (€ 5.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.340

2,78%

Jährlich

%

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Direkt verfügbar

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 299.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
68 m²
Inhalt
224 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1959
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR-107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2282

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Karte von Rijswijk

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Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

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