Direkt zum Inhalt
Logo von Olsthoorn NVM Makelaars

C.T. Storklaan 537

2285VV Rijswijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 420.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.250

2 % Übertragungssteuer (€ 8.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 430.250

Kaufpreis /m²: € 5.454

Fotoalbum

C.T. Storklaan 537 Rijswijk
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Modern 2-kamerappartement op de 19e verdieping met balkon, adembenemend uitzicht en een eigen parkeerplaats Dit lichte 2-kamerappartement in Rijswijk bevindt zich in een modern getransformeerd complex en is ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel en stedelijk wonen. Vanuit de woonkamer en slaapkamer stap je zo het ruime balkon op en geniet je van een weids uitzicht. Dankzij de ligging tegenover winkelcentrum In de Bogaard zijn de dagelijkse boodschappen snel gedaan. Ook uitvalswegen, openbaar vervoer en steden als Den Haag, Delft en Rotterdam zijn binnen handbereik. En met een eigen parkeerplek hoef je nooit lang te zoeken. Indeling Via een van de twee representatieve entrees met bellentableau en brievenbussen bereik je de lift die je naar de 19e verdieping brengt. Binnenkomst in een ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Hier bevinden zich een modern toilet met fonteintje en een verzorgde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Via een schuifdeur is de lichte woon- en eetkamer bereikbaar. Grote raampartijen tot aan het plafond zorgen voor een indrukwekkend uitzicht en veel natuurlijk licht. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van Siemens Studioline inbouwapparatuur zoals een multifunctionele oven met magnetronfunctie, vaatwasmachine, koel-vriescombinatie, een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en biedt volop werk- en bergruimte. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het balkon op het noordwesten, een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. Aangrenzend aan de woon- eetkamer ligt een ruime berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger, de mechanische ventilatie en de elektrische boiler. Ook is hier volop ruimte om spullen op te bergen. De slaapkamer is royaal en eveneens voorzien van plafondhoge ramen met vrij uitzicht. Ook deze kamer biedt directe toegang tot het balkon. Kenmerken: • Bouwjaar: 2001 (transformatie naar woningen in 2023) • Aantal kamers: 2 (waarvan 1 slaapkamer) • Gebruiksoppervlak wonen: ca. 77 m² (NVM Meetinstructie) • Energielabel: A+++ • Gelegen op eigen grond • Ligging: 19e verdieping met prachtig uitzicht • Grote raampartijen van vloer tot plafond • Balkon bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als slaapkamer • Interne berging met wasmachine-aansluiting en opstelplaats voor boiler • Gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw • Duurzame energie via Warmte Koude Opslag (WKO) • Eigen parkeerplaats (waarschijnlijk nummer 101) • V.v.E. bijdragen: €184,15 p/m (woning) + € 21,00 p/m (parkeerplaats) • Actieve V.v.E. met professionele begeleiding en vergaderingen • Voorschot WKO: ca. € 100,- p/m • Woning komt uit de verhuur • Oplevering in overleg Verkoopvoorwaarden * Notariskeuze in overleg * Niet zelf bewoond clausule wordt meegenomen in de koopovereenkomst * Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van toepassing Zie jij jezelf hier wonen? Neem contact met ons op voor een bezichtiging! English text Modern 2-room apartment on the 19th floor with balcony, breathtaking views, and private parking space This bright 2-room apartment in Rijswijk is located in a modern, renovated complex and is ideal for those looking for comfortable, urban living. From the living room and bedroom, you can step right onto the spacious balcony and enjoy sweeping views. Thanks to its location opposite the In de Bogaard shopping center, daily shopping is quickly done. Major roads, public transportation, and cities such as The Hague, Delft, and Rotterdam are also within easy reach. And with your own parking space, you never have to search for a spot. Layout Through one of the two representative entrances with doorbells and mailboxes, you reach the elevator that takes you to the 19th floor. You enter a spacious hall with access to all rooms. Here you will find a modern toilet with a washbasin and a well-maintained bathroom with a walk-in shower and washbasin. A sliding door leads to the bright living and dining room. Large floor-to-ceiling windows provide impressive views and plenty of natural light. The open kitchen is practically furnished and equipped with Siemens Studioline built-in appliances such as a multifunctional oven with microwave function, dishwasher, refrigerator-freezer combination and a Bora induction cooktop with integrated ventilation, providing ample workspace and storage. From the living room, there is direct access to the northwest-facing balcony, a wonderful place to enjoy the afternoon and evening sun. Adjacent to the living/dining room is a spacious storage room with connections for the washing machine and dryer, mechanical ventilation, and electric boiler. There is also plenty of space here to store belongings. The bedroom is spacious and also features ceiling-high windows with unobstructed views. This room also offers direct access to the balcony. Features: • Year of construction: 2001 (conversion to residential units in 2023) • Number of rooms: 2 (including 1 bedroom) • Usable living area: approx. 77 m² (NVM Measurement Instruction) • Energy label: A+++ • Located on private land • Location: 19th floor with beautiful views • Large floor-to-ceiling windows • Balcony accessible from both the living room and bedroom • Internal storage room with washing machine connection and space for boiler • Communal bicycle storage in the basement • Sustainable energy via Heat and Cold Storage (WKO) • Private parking space (probably number 101) • Homeowners' association contributions: €184.15 per month (apartment) + €21.00 per month (parking space) • Active homeowners' association with professional guidance and meetings • Advance payment for WKO: approx. €100 per month • Delivery in consultation Terms and conditions of sale * Choice of notary in consultation * Non-occupancy clause will be included in the purchase agreement * Terms and conditions of sale and privacy statement apply Can you see yourself living here? Contact us for a viewing!

Hypothek berekenen

€ 420.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.250

2 % Übertragungssteuer (€ 8.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 430.250

2,78%

Jährlich

%

€ 21.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 420.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
77 m²
Inhalt
256 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
2023
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Aardwarmte en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Aardwarmte
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
28-08-2025
Verkaufsdatum
09-10-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2285

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.