Direkt zum Inhalt
Logo von GratisVerhuizen Makelaardij

Dr H. Colijnlaan 156

2283XS Rijswijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 300.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.850

Kaufpreis /m²: € 4.225

Fotoalbum

Dr H. Colijnlaan 156 Rijswijk
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In het groene en rustige Rijswijk bevindt zich aan de Dr. H. Colijnlaan dit verzorgde 3-kamerappartement met een woonoppervlakte van circa 71 m². Het appartement ligt op de derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex en biedt vrij uitzicht over het omliggende groen, zowel aan de voor- als achterzijde. De woning is stijlvol afgewerkt met onder andere een moderne visgraatvloer, een lichte woonkamer met open haard, twee balkons, een nette keuken en twee slaapkamers. Hier woont u in alle rust, terwijl winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden. Begane grond Het complex beschikt over een afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Via het nette trappenhuis bereikt u het appartement op de derde verdieping. Op de begane grond is een eigen (fietsen)berging aanwezig. Derde verdieping (woonverdieping) Via de centrale hal van het appartement heeft u toegang tot alle vertrekken. De woonkamer aan de voorzijde is ruim en licht, voorzien van een klassieke open haard, een visgraat pvc-vloer en strakke wanden. Grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en een vrij uitzicht op de rustige straat. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer, die in directe verbinding staat met het balkon. Dit biedt een fijne buitenruimte om te ontspannen en in alle rust te genieten van het groen. De afgesloten keuken is bereikbaar via de hal en is modern ingericht met voldoende kastruimte, een ingebouwde kookplaat, afzuigkap en een aansluiting voor de wasmachine. Ook vanuit de keuken heeft u toegang tot een tweede balkon. De twee slaapkamers zijn functioneel van formaat. Eén ligt aan de voorzijde en beschikt over een deur naar het balkon. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Beide kamers zijn netjes afgewerkt en veelzijdig in te richten. De badkamer is compact maar verzorgd, voorzien van een inloopdouche en een modern wastafelmeubel. Het toilet is separaat en ligt naast de badkamer, bereikbaar via de hal. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 71 m² - Gelegen op de derde verdieping - Twee slaapkamers - Lichte woonkamer met open haard - Moderne visgraatvloer in het gehele appartement - Twee balkons met vrij uitzicht over het groen - Moderne keuken met wasmachineaansluiting - Eigen berging in de onderbouw - CV ketel (2024) - Energielabel C (2025) - Eigen grond - Nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen Bent u op zoek naar een verzorgd, licht en instapklaar appartement met een rustige ligging en vrij uitzicht? Dan is Dr. H. Colijnlaan 156 in Rijswijk zeker het bezichtigen waard. Neem contact op voor het plannen van een afspraak. De bezichtigingen kan u per mail of telefonisch aanvragen. Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kan door GratisVerhuizen makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd.

Hypothek berekenen

€ 300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850

2,78%

Jährlich

%

€ 15.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 300.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
71 m²
Inhalt
231 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
1958
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra Ace-Matic 28C (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-07-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2283

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.