Direkt zum Inhalt
Logo von Korff de Gidts NVM Makelaardij

Dr H. Colijnlaan 328

2283ZA Rijswijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.515

Fotoalbum

Dr H. Colijnlaan 328 Rijswijk
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen op hoog niveau in hartje Rijswijk! Stijlvol hoekappartement met zonneterras, parkeerplaats en vrij uitzicht! Ben je op zoek naar een licht en ruim appartement met zonnig terras én eigen parkeerplaats? Dan is dit royale hoekappartement op de 5e verdieping van het moderne complex “De Prins” precies wat je zoekt! Gelegen op een centrale toplocatie tegenover gezellige winkels en op loopafstand van het NS-station Rijswijk, parken en sportvoorzieningen. Hier geniet je van een comfortabel en zorgeloos stadsleven mét de rust en ruimte van een groene omgeving. Waarom je hier wilt wonen: • 128 m² woonoppervlak volgens de meetinstructie – ruimte in overvloed • Zonnig terras op het zuidwesten met weids uitzicht • 2 royale slaapkamers én een grote multifunctionele berg-/hobbykamer • Lichte woonkamer op de hoek met veel raampartijen • Eigen parkeerplaats en berging onder het gebouw • Energielabel A, goed geïsoleerd, aluminium kozijnen met dubbel glas • Moderne badkamer met ligbad én aparte douche • Lift, videophone, actieve VvE (€ 227,- p/m), eigen grond • Gelegen in een mooi complex uit 2003 Indeling: Bij binnenkomst op de 5e verdieping stap je via de ruime hal het appartement binnen. De royale hoekligging zorgt direct voor veel natuurlijk licht en een open gevoel. De woonkamer is ruim opgezet en grenst direct aan het heerlijke zonneterras op het zuidwesten – ideaal om tot in de avond van de zon te genieten. De open keuken is functioneel ingericht met inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, oven, gaskookplaat en afzuigkap. De betegelde badkamer beschikt over een ligbad, aparte douche, wastafel en zwevend toilet. Daarnaast is er nog een separaat 2e toilet en een verrassend ruime berg-/hobbykamer met aansluiting voor wasmachine en droger. Onder het gebouw beschik je over een eigen parkeerplaats en berging. Perfecte ligging: De woning ligt op loopafstand van NS-station Rijswijk, diverse bus- en tramhaltes, winkelcentrum In de Boogaard en meerdere parken zoals Park Te Werve en het Rijswijkse Bos. Binnen enkele autominuten bereik je de snelwegen richting Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en Utrecht. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Kadastrale omschrijving: Gemeente Rijswijk, sectie D, nummer A-41 (appartement) Gemeente Rijswijk, sectie D, nummer A-167 (parkeerplaats) Gemeente Rijswijk, sectie D, nummer A-5 (berging) Oplevering In overleg High-Level Living in the Heart of Rijswijk! Stylish Corner Apartment with Sun Terrace, Parking Space, and Unobstructed Views! Are you looking for a bright and spacious apartment with a sunny terrace and private parking space? Then this generous corner apartment on the 5th floor of the modern complex “De Prins” is exactly what you’re looking for! Located in a prime central location, right across from lively shops and within walking distance of Rijswijk train station, parks, and sports facilities. Here, you’ll enjoy a comfortable and carefree city lifestyle with the peace and space of a green environment. Why you’ll want to live here: • 128 m² of living space (according to measurement instructions) – space in abundance • Sunny southwest-facing terrace with expansive views • 2 spacious bedrooms and a large multifunctional storage/hobby room • Bright corner living room with plenty of windows • Private parking space and storage unit beneath the building • Energy label A, well insulated, aluminum window frames with double glazing • Modern bathroom with bathtub and separate shower • Elevator, videophone, active owners’ association (€227/month), freehold property • Located in a beautiful complex built in 2003 Layout: Upon entering the 5th floor, you step into the apartment through the spacious hallway. The generous corner position immediately provides plenty of natural light and an open feel. The living room is spacious and directly connected to the wonderful southwest-facing sun terrace – perfect for enjoying the sun well into the evening. The open kitchen is practically equipped with built-in appliances such as a fridge-freezer, oven, gas hob, and extractor fan. The tiled bathroom features a bathtub, separate shower, sink, and wall-mounted toilet. Additionally, there is a separate second toilet and a surprisingly large storage/hobby room with connections for a washing machine and dryer. Beneath the building, you have access to your own private parking space and storage unit. Perfect location: The apartment is within walking distance of Rijswijk train station, various bus and tram stops, the shopping center “In de Boogaard,” and multiple parks such as Park Te Werve and Rijswijkse Bos. In just a few minutes by car, you can access the highways to The Hague, Rotterdam, Amsterdam, and Utrecht. Interested in this property? Make sure to contact your own NVM purchasing agent right away. Your NVM agent represents your interests and can save you time, money, and stress. You can find addresses of fellow NVM purchasing agents in the Haaglanden area on Funda. Cadastral information: Municipality of Rijswijk, section D, number A-41 (apartment) Municipality of Rijswijk, section D, number A-167 (parking space) Municipality of Rijswijk, section D, number A-5 (storage unit) Delivery: In consultation

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Inhalt
404 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
AWB (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
13-06-2025
Verkaufsdatum
19-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2283

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.