Direkt zum Inhalt
Logo von Hoogenraad NVM Makelaars

Dr H. Colijnlaan 372

2283ZA Rijswijk • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Taco Verbeek NVM Makelaardij

€ 529.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.440

2 % Übertragungssteuer (€ 10.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 541.940

Kaufpreis /m²: € 4.770

Fotoalbum

Dr H. Colijnlaan 372 Rijswijk
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dr H. Colijnlaan 372; luxe en comfortabel wonen mét alle dagelijkse voorzieningen direct om de hoek ! Het betreft hier een modern driekamer appartement zeer aantrekkelijk gelegen in gebouw De Prins, aan de rand van het winkelcentrum Dr H. Colijnlaan. Met een woonoppervlak van ca. 111 m² beschikt dit appartement onder meer over een riante living met open keuken, een zonnig balkon op het zuidoosten en een tweetal slaapkamers van goed formaat. De ligging op de tiende etage zorgt voor een prettige daglichttoetreding met een geweldig uitzicht op grote delen van de provincie. De woning verkeert in een uitstekende en marktconforme staat van onderhoud. Bovendien beschikt de woning over een privé overdekte parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder en eigen (fietsen)berging in de onderbouw. LOCATIE De rustige doch centrale locatie kent een ongekend hoog voorzieningsniveau. Het appartement is gelegen aan de rand van het gezellige winkelcentrum aan de Dr H. Colijnlaan en op loopafstand van Park Te Werve, het Rijswijkse bos, Park De Voorde en Park Steenvoorde. In de directe nabijheid treft u winkelcentrum De Colijn, stadscentrum "De Bogaard" en diverse recreatie- en sportvoorzieningen. De woning is direct naast station Rijswijk gelegen met uitstekende openbaar vervoerverbindingen naar het centrum van Den Haag en alle treinstations binnen direct bereik. Tevens bereikt u binnen enkele autominuten diverse uitvalswegen (A4 Den Haag - Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam). INDELING Begane grond: Centraal afgesloten entree met bellen- en brievenbussentableau; representatieve ontvangsthal met toegang tot de liften en het trappenhuis. Appartement op de 10e etage: entree woning; hal met meterkast; riante en lichte living met openslaande deuren naar balkon; ruim en zonnig balkon georiënteerd op het zuidoosten, met fraai uitzicht op en over Rijswijk en omgeving; open keuken met moderne inrichting waar onder 4zone inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron/heteluchtoven, vaatwasser en koelkast met vriezer; riante berging/ bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger, MV-box en opstelplaats cv-ketel; eerste slaapkamer van goed formaat; hoofdslaapkamer met luxe inbouwkast en toegang tot badkamer ensuite; badkamer met nette inrichting waar onder royale inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en handdoekradiator; toilet met luxe wandcloset(voorzien van hygiënische Popodouche) en fontein. Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder en (fietsen)berging in de onderbouw. AANVULLENDE INFORMATIE - bouwjaar complex 2003 - actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 227,48 voor het appartement - actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 30,87 voor de parkeerplaats in de overdekte afgesloten garage - energielabel A+ - cv-combiketel INTERGAS Hre, bouwjaar 2024 - uitgebreide elektrische installatie - volledig voorzien van kozijnen met dubbele beglazing - slaapkamers voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken - hal en living voorzien van fraaie parketvloer, drempelloos - ruim en zonnig balkon gelegen op het zuidoosten - lift aanwezig - huismeester aanwezig - videofoon aanwezig - eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder - eigen berging in onderbouw - gelegen op eigen grond - oplevering in overleg INTERESSE IN DIT HUIS? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Hypothek berekenen

€ 529.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.440

2 % Übertragungssteuer (€ 10.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 541.940

3,04%

Jährlich

%

€ 26.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 529.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
10e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Inhalt
348 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
INTERGAS Hre (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
29-07-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2283

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.