Direkt zum Inhalt
Logo von De Haagsche Makelaar

Fresiadreef 21

2285KK Rijswijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 549.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830

2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 561.830

Kaufpreis /m²: € 4.500

Fotoalbum

Fresiadreef 21 Rijswijk
Bild 62
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Fresiadreef 21 – Rijswijk Dit is comfortabel en royaal wonen! In deze sfeervolle, uitstekend onderhouden eengezinswoning van ca. 121 m² met vier slaapkamers, een lichte woonkamer, moderne keuken, ruime badkamer en een zonnige achtertuin geniet u van ruimte, rust en comfort. De woning ligt in een groene en kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van winkelcentrum In de Bogaard, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Hier woont u rustig, maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik . Ligging De Fresiadreef is gelegen in de gewilde en rustige wijk Elsenburg in Rijswijk. Een groene buurt met brede lanen, speeltuintjes en veel voorzieningen in de directe omgeving. Op korte afstand vindt u diverse scholen, sportverenigingen, supermarkten en het gezellige winkelcentrum In de Bogaard. Binnen enkele minuten bereikt u ook het oude centrum van Rijswijk met sfeervolle winkels en horeca. Dankzij de gunstige ligging nabij uitvalswegen (A4, A12, A13) en openbaar vervoer (bus, tram en station Rijswijk) is de bereikbaarheid uitstekend – ideaal voor wie in Den Haag, Delft of Rotterdam werkt. Indeling Begane grond Ruime hal met meterkast, garderobe en modern toilet met fontein. De lichte en royale woonkamer met grote raampartijen biedt een prettige leefruimte en heeft openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De open keuken aan de voorzijde is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie, inductiekookplaat en afzuigkap. De fraai aangelegde tuin beschikt over een ruime schuur, overkapping en luxe buitenkeuken. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie goed formaat slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten. Aan de achterzijde bevindt zich de badkamer, voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en tweede toilet. Tweede verdieping Ruime slaapkamer met inloopkast en luxe vrijstaand bad, tevens is hier toegang tot een gedeelte van dak waar het nog mogelijk is een terras te realiseren. Bijzonderheden Woonoppervlakte ca. 121 m² 4 slaapkamers Zonnige achtertuin met overkapping en buitenkeuken Volledig voorzien van dubbele beglazing CV-combiketel, moderne installatie Rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk Nabij scholen, winkels en openbaar vervoer Uitstekende bereikbaarheid richting Den Haag, Delft en Rotterdam Gelegen op eigen grond II Fresiadreef 21 – Rijswijk This is comfortable and spacious living! In this charming and excellently maintained family home of approximately 121 m², with four bedrooms, a bright living room, a modern kitchen, a spacious bathroom, and a sunny backyard, you will enjoy space, peace, and comfort. The property is located in a green and family-friendly neighborhood within walking distance of the In de Bogaard shopping center, schools, public transport, and several main roads. Here you live in a quiet area, yet with all amenities close at hand. Location Fresiadreef is situated in the popular and peaceful Elsenburg neighborhood in Rijswijk — a green area with wide avenues, playgrounds, and many amenities nearby. Within a short distance, you’ll find various schools, sports clubs, supermarkets, and the lively In de Bogaard shopping center. The charming old center of Rijswijk, with its cozy shops and restaurants, is also just a few minutes away. Thanks to its convenient location near major roads (A4, A12, A13) and public transport (bus, tram, and Rijswijk railway station), accessibility is excellent — ideal for those working in The Hague, Delft, or Rotterdam. Layout Ground floor Spacious hallway with meter cupboard, coat area, and modern toilet with washbasin. The bright and generous living room with large windows offers a pleasant living space and has French doors leading to the sunny backyard. The open kitchen at the front is modern and equipped with various built-in appliances, including an oven, dishwasher, fridge-freezer, induction hob, and extractor hood. The beautifully landscaped garden features a large shed, a covered terrace, and a luxurious outdoor kitchen. First floor Landing with access to three well-sized bedrooms, two of which have built-in wardrobes. At the rear is the bathroom, equipped with a walk-in shower, double washbasin with cabinet, and a second toilet. Second floor Spacious bedroom with walk-in closet and luxury freestanding bathtub. There is also access to a section of the roof where it is possible to create a terrace. Features Living area approx. 121 m² 4 bedrooms Sunny backyard with covered terrace and outdoor kitchen Fully equipped with double glazing Modern central heating system (combi boiler) Quiet, green, and family-friendly residential area Close to schools, shops, and public transport Excellent accessibility to The Hague, Delft, and Rotterdam Freehold property (no leasehold) Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 549.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830

2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 561.830

3,04%

Jährlich

%

€ 27.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 549.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Fläche des Grundstücks
124 m²
Inhalt
395 m³
Gebäude mit Außenbereich
67 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
06-11-2025
Verkaufsdatum
06-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 2285

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.