Direkt zum Inhalt
Logo von Hoogenraad NVM Makelaars

Generaal Spoorlaan 343

2283GJ Rijswijk • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 4.464

Fotoalbum

Generaal Spoorlaan 343 Rijswijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

UNIEK GELEGEN: vierkamer appartement met vrij zicht ! Deze woning is recent op professionele wijze gerenoveerd en kenmerkt zich door een slimme nieuwe indeling onder meer met een sfeervolle living met een moderne inrichting van open keuken en sanitair, een tweetal slaapkamers en een tweetal zonnige balkons. Het appartement is comfortabel gelegen op de 1e woonlaag van een goed onderhouden appartementencomplex waarbij voor- en achterzijde zijn voorzien van kozijnen bezet met triple beglazing. Een eigen berging in de onderbouw maakt het geheel compleet. Kortom, een heerlijk appartement zonder enige kosten direct te betrekken ! LOCATIE De rustige doch centrale locatie kent een hoog voorzieningsniveau. Tegenover park "Te Werve" is de woning centraal gelegen ten opzichte van de winkels aan Dr. H. Colijnlaan en het "Bogaard stadscentrum", in de nabijheid van bedrijven, openbaar vervoer (o.a. NS station Rijswijk, bus 18 en 23) en de belangrijke uitvalswegen in de Randstad (A4 Den Haag - Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam). INDELING Centraal gesloten hoofdentree met bellen- en brievenbussentableau; trappenhuis. Entree appartement; ruime hal met vaste kastenwand; riante en lichte living met vrij zicht op het groen van de Generaal Spoorlaan en park Te Werve, met open keuken en toegang tot het aan de voorzijde gelegen balkon; open keuken met moderne en complete inrichting, voorzien van inbouwapparatuur waaronder riant werkblad met spoelbak, 90cm brede 4-zone inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en wandkast met combimagnetron, koelkast en ruim voldoende kastruimte; vanuit open keuken toegang tot het aan de achterzijde gelegen zonnige balkon georiënteerd op het zuidoosten, met vrij zicht op de gemeenschappelijke binnentuin; tussengelegen badkamer met moderne inrichting voorzien van onder meer royale inloopdouche, dubbele wastafelmeubel met spiegel, ingebouwde verlichting en dubbel stopcontact; separaat toilet met wandcloset en fontein; aan de achterzijde gelegen slaapkamer van goed formaat met vaste kast alwaar opstelplaats cv-ketel; aan voorzijde royale hoofdslaapkamer met vaste kastenwand. Eigen (fietsen)berging in de onderbouw. AANVULLENDE INFORMATIE - bouwjaar 1959 - woonoppervlak 84m² - gelegen op eigen grond - actieve Vereniging van Eigenaars met een maandelijkse bijdrage van € 172,= - energielabel B - aan voor- en achterzijde kunststof kozijnen bezet met triple beglazing, HR+++ - woning volledig voorzien van vloerverwarming - diverse lopende garantieregelingen inzake keukenapparatuur en kozijnen met triple beglazing - twee zonnige balkons - verzorgde kelderruimte alwaar toegang tot eigen (fietsen)berging in de onderbouw - NVM ouderdomsclausule van toepassing - oplevering kan snel RENOVATIE WERKZAAMHEDEN 2023 - plaatsen voor- en achterzijde kunststof kozijnen bezet met triple beglazing, HR+++ - stuc- en schilder werkzaamheden gehele woning - nieuwe cv-ketel REMEHA Avanta 35c - plaatsen nieuwe ondervloer, vloerverwarming en afwerkvloer - plaatsen nieuwe open keuken - plaatsen nieuwe badkamer + toilet - verleggen leidingen t.b.v. afwerking open keuken en badkamer - nieuwe bedrading elektra i.c.m. uitgebreide nieuwe elektrische installatie INTERESSE ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
84 m²
Inhalt
292 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1959
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Driedubbel glas
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
REMEHA Avanta Ace 35 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
04-03-2026
Verkaufsdatum
10-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2283

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.