Direkt zum Inhalt
Logo von Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Generaal Spoorlaan 387

2283GJ Rijswijk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 4.452

Fotoalbum

Generaal Spoorlaan 387 Rijswijk
Bild 25
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen met uitzicht op groen, ruimte én twee balkons aan de geliefde Generaal Spoorlaan! Aan een van de meest groene en centrale lanen van Rijswijk bieden wij deze verzorgde en verrassend ruime 4-kamerwoning aan, gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. De woning beschikt over een lichte woon-/eetkamer, twee slaapkamers, een nette keuken, een moderne badkamer, twee balkons op verschillende zonoriëntaties en een praktische berging in de onderbouw. Via de afgesloten centrale entree met brievenbussen bereikt u middels het trappenhuis de tweede verdieping. Bij binnenkomst in de woning komt u in een ruime hal met meterkast, een vaste bergkast en een separaat toilet. Aan de voorzijde bevindt zich een goed bemeten slaapkamer met directe toegang tot het balkon op het noordwesten. Hier geniet u van een fraai uitzicht over de groene omgeving en de brede laan. De keuken is aan de achterzijde gelegen en uitgevoerd in een nette opstelling met veel bergruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een 4-pits gaskookplaat. Tevens bevindt zich hier de Vaillant cv-ketel. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het tweede balkon, gelegen op het zonnige zuidwesten. De ruime woon-/eetkamer aan de voorzijde vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel daglicht en een prachtig vrij uitzicht over het omliggende groen. Vanuit de woonkamer bereikt u de royale slaapkamer aan de achterzijde. Deze kamer beschikt eveneens over een deur naar het achtergelegen balkon en geeft toegang tot de en-suite badkamer. De badkamer is praktisch ingericht met een inloopdouche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. In de onderbouw beschikt de woning over een eigen berging voorzien van elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. De ligging aan de Generaal Spoorlaan is bijzonder aantrekkelijk. Diverse winkels, openbaar vervoer, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Ook het gezellige centrum van Rijswijk, het strand van Scheveningen en het centrum van Den Haag zijn eenvoudig bereikbaar. Kenmerken: • Woonoppervlakte ca. 73 m2; • Twee slaapkamers; • Lichte woon-/eetkamer met vrij uitzicht; • Twee balkons; • Eigen berging in de onderbouw met elektra; • Actieve VVE, bijdrage ca. € 190,27 per maand; • Combinatie van kunststof en houten kozijnen met dubbele beglazing; • Gebouwd in 1959; • Vanwege het bouwjaar worden in de koopakte de oudersoms-/materialen clausule opgenomen; • Niet bewoningsclausule wordt tevens in de koopakte opgenomen; • Gelegen aan groene en centrale laan in Rijswijk. Een heerlijk licht appartement met veel leefruimte, twee buitenruimtes en een uitstekende ligging. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden van deze fijne woning. "Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

3,02%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
73 m²
Inhalt
248 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1959
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
03-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2283

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.