Direkt zum Inhalt
Logo von Van Lieshout Kruize NVM makelaars

Generaal Spoorlaan 819

2285TN Rijswijk • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Park16Hoven Makelaardij

€ 399.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 408.830

Kaufpreis /m²: € 3.000

Fotoalbum

Generaal Spoorlaan 819 Rijswijk
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit riante, instapklare hoekappartement met 133 m2 woonoppervlak en 4 kamers is gelegen op de tweede etage van het appartementencomplex ’s-Gravenland. Het appartement heeft een ruime woon-/eetkamer, een aparte TV-kamer en een hal, alle met authentiek kersenhouten parket. Aangrenzend is de dichte keuken, voorzien van alle benodigde inbouw-apparatuur, incl. een Quooker. De 2 ruim bemeten slaapkamers hebben een laminaat vloer. Inrichting 3e slaapkamer is mogelijk. De ramen zijn voorzien van HR++ dubbele beglazing. Het appartement verder beschikt over een royale badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel met wastafel, design radiator en opstelplaats wasmachine. Voorts is er een gastentoilet en nog een aparte doucheruimte met inloop-douche, wastafelmeubel met wastafel en een design radiator. In het appartementencomplex is het comfortabel wonen onder meer door de aanwezigheid van een huismeester. Het winkelcentrum “In de Boogaard” is op loopafstand en om de hoek de haltes van buslijn 23 en 22 voor o.m. vervoer naar Den Haag en station Rijswijk. De autowegen A4, A12 en A13 zijn op korte afstand bereikbaar. Indeling: Representatief afgesloten hoofdentree met brievenbus- en bellentableau, kantoor huismeester, ontvangstruimte en lift/trappenhuis naar de tweede etage. Entree appartement: hal met uitgebreide meterkast, modern vrijhangend toilet en fonteintje, gastenbadkamer met douche en wastafel, doorgebroken riante woon-/eetkamer (ca. 9,5 x 5,5) met uitzicht op en toegang tot balkon aan de Generaal Spoorlaan en extra zijraam. De in 2021 vernieuwde luxe keuken (ca. 3 x 2,2) met aan weerszijden granieten aanrechtbladen, greeploze kasten en voorzien van inbouwapparatuur (koelvrieskast, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, vrieskast, Quooker, oven). Aan de achterzijde gelegen extra kamer (ca. 4,5 x 3,2) met schuifpui naar het 2e balkon. Eveneens aan de achterzijde gelegen slaapkamer (ca. 4,6 x 3,2) met vaste kastenwand. De hoofdslaapkamer (ca. 4,6 x 4,5) ligt aan de voorzijde, met vaste kasten en eigen verruimde hoofdbadkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, design radiator en aansluiting voor de wasmachine. Eigen berging en gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw aanwezig. Locatie: Het appartement is gelegen op een rustige, centrale locatie op loopafstand van Park de Voorde en Park Steenvoorde. In de buurt rond de Prinses Margrietsingel zijn er meerdere winkels met o.a. de supermarkt. Het winkelcentrum “In de Boogaard” en diverse recreatie- en sportvoorzieningen zijn makkelijk bereikbaar. Door de uitstekende openbaar vervoerverbindingen (bus 22 en 23) liggen het centrum van Den Haag en alle treinstations binnen direct bereik. De uitvalswegen A4, A12 en A13 zijn op enkele autominuten bereikbaar. AANVULLENDE INFORMATIE - hoekappartement; - woonoppervlakte ca. 133 m²; - dubbel glas HR++, grotendeels kunststof kozijnen ; - centraal digitaal geregelde thermostaat in woongedeelte; - kersenhout parketvloer in woon-/eetkamer en hal; - laminaatvloer in slaapkamers; - actieve VvE met dienstenpakket; - maandelijkse VvE bijdrage € 398,66 (incl. huismeester, opstalverzekering, reservering groot onderhoud, schoonmaak portieken en onderhoud gemeenschappelijke tuinen); - voorschot stookkosten thans ca. € 424,- per maand; - kosten elektra € 65,- per maand, waterkosten € 25,44 per maand; - huismeester aanwezig; - logeerkamers beschikbaar; - oplevering in overleg; - gelegen op eigen grond.

Hypothek berekenen

€ 399.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830

2,78%

Jährlich

%

€ 19.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
133 m²
Inhalt
422 m³
Gebäude mit Außenbereich
23 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
HR-glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2025
Verkaufsdatum
11-08-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 2285

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.