Direkt zum Inhalt
Logo von Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Hammarskjöldlaan 345

2286HK Rijswijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.024

Fotoalbum

Hammarskjöldlaan 345 Rijswijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Hammarskjöldlaan in Rijswijk ligt in het tweede appartementencomplex dit ruime (ca. 124 m2) en lichte 5-kamerappartement, gelegen op de achtste verdieping. Dankzij de ligging heeft de woning een mooi vrij uitzicht, veel lichtinval en de beschikking over twee balkons. Het complex is bereikbaar via een afgesloten portiek met brievenbussen en bellentableau. Met de trap of lift bereikt u de achtste verdieping, waar de entree van de woning zich bevindt. U komt binnen in de hal. Aan de achterzijde ligt de keuken, uitgevoerd in een sfeervolle blauwe kleurstelling en voorzien van veel bergruimte. De keuken beschikt over een 5-pits gasfornuis, vaatwasser en combi-oven. Vanuit de keuken is er toegang tot het achtergelegen zeembalkon. De eerste slaapkamer ligt direct naast de keuken en heeft een prettig formaat. In de hal bevinden zich verder een separaat modern toilet met fontein, een vaste kast en een inpandige berging met de opstelplaats van de elektrische boiler (eigendom). De tweede slaapkamer is eveneens ruim van opzet. Vanuit de hal bereikt u vervolgens de royale woon-/eetkamer. Deze ruimte is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de achterzijde als de zijkant. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het ruime balkon aan de voorzijde, gelegen op het zuidwesten. Dit balkon is voorzien van elektrische zonwering. Grenzend aan de woonkamer ligt de derde slaapkamer, tevens de master bedroom. Vanuit deze kamer is er direct toegang tot de badkamer, die is uitgerust met een ligbad met handdouche, wastafelmeubel en de opstelplaats voor wasmachine en droger. De badkamer is daarnaast ook bereikbaar vanuit de hal. Vanuit de woonkamer is aan de achterzijde nog een vierde slaapkamer. In de onderbouw beschikt u over een eigen berging met elektra. Daarnaast hoort bij de woning een eigen parkeerplaats welke zich in de naastgelegen garage bevindt. Bijzonderheden • Gelegen op de 8e verdieping • Ruim 5-kamerappartement van ca. 124 m2 • Keuken met veel bergruimte en inbouwapparatuur • Zeer ruime badkamer met ligbad • Houten kozijnen met dubbel glas • Blokverwarming met individuele meters • Eigen open parkeerplaats in naastgelegen garage (nr. 90), vve bijdrage ca. €23,83 per maand • Berging in de onderbouw met elektra • Actieve VvE, bijdrage ca. € 317,24 (woning) en € 15,76 (berging) per maand, voorschot stookkosten ca. € 123,74 per maand • Vanwege het bouwjaar zullen in de koopakte de ouderdoms- en materialenclausule opgenomen worden

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
8e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Inhalt
391 m³
Gebäude mit Außenbereich
22 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Op afgesloten terrein

Planung

Seit dem Angebot
03-02-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2286

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.