Direkt zum Inhalt
Logo von FASTGOED makelaars

Hammarskjöldlaan 379

2286HL Rijswijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 269.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.230

2 % Übertragungssteuer (€ 5.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 276.230

Kaufpreis /m²: € 4.637

Fotoalbum

Hammarskjöldlaan 379 Rijswijk
Bild 24
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

STARTERS EN STADSLIEFHEBBERS OPGELET — DIT IS JULLIE KANS! Droom jij van je eigen plek, waar stadse levendigheid en rust hand in hand gaan? Dit lichte en zonnige 2-kamerappartement op de 5e etage biedt het allemaal. Van een royaal balkon tot een eigen parkeerplaats — hier begint jouw volgende hoofdstuk. HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING • Gelegen op de 5e verdieping met fraai uitzicht • Comfortabel wonen met lift, royale woonkamer en zonnig balkon op het zuidwesten • Nette keuken en moderne badkamer met inloopdouche • Fietsenberging met elektra en een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein • Gelegen op eigen grond, volledig voorzien van dubbele beglazing en onderdeel van een actieve VvE EEN PLEK WAAR HET LEVEN SAMENKOMT Stap binnen en laat je verrassen door de rust en het comfort die dit appartement uitstraalt. Via de verzorgde en groene voortuin betreed je het afgesloten portiek. De lift zoeft je soepel naar de vijfde verdieping — hoog genoeg voor een prachtig uitzicht, laag genoeg voor een fijn gevoel van verbondenheid met de omgeving. Eenmaal binnen valt meteen de lichte en luchtige sfeer op. De hal, voorzien van een keurig toilet met fontein en een vaste kast, vormt de spil van de woning. Aan je linkerhand wacht de gezellige woon-eetkamer. Ruimte genoeg voor een royale bank én eettafel. Schuif de deur open en laat het zonnetje binnenstromen — het balkon op het zuidwesten is een ware troef. Hier geniet je tot in de avonduren van de warme zonnestralen, een goed boek en het gezelschap van vrienden. De keuken is praktisch ingericht en van alle gemakken voorzien. Onder- en bovenkasten bieden volop opbergruimte en met de 4-pits inductie kookplaat plus afzuigkap tover je in no-time een heerlijke maaltijd op tafel. Op zoek naar ontspanning? De moderne badkamer is een fijne plek om op te frissen. De inloopdouche met glazen wand voelt luxe en de wastafel met meubel en spiegel zorgt voor dat beetje extra comfort. Uiteraard is er een aansluiting voor je wasmachine. De grote slaapkamer aan de voorzijde biedt rust en ruimte. Een vaste kast zorgt ervoor dat kleding en accessoires netjes opgeborgen zijn. Op de begane grond vind je nog meer praktische pluspunten: een fietsenberging mét elektra — ideaal voor het opladen van je e-bike — en je eigen overdekte parkeerplaats op het afgesloten terrein. Kortom: dit is een appartement dat klopt van binnen én van buiten. DE STAD BINNEN HANDBEREIK Een groot pluspunt? De locatie. Op loopafstand vind je het winkelcentrum In de Boogaard — ideaal voor je dagelijkse boodschappen of een spontane shopsessie. Ook op het gebied van vervoer zit je hier helemaal goed: bus, tram en trein zijn om de hoek. Zin in een tripje verder weg? Binnen enkele minuten zit je op de snelweg. Alles wat je nodig hebt, ligt letterlijk aan je voeten. ________________________________________ VOEL JE THUIS, KOM KIJKEN! Zon op je gezicht, uitzicht om bij weg te dromen en stadse voorzieningen binnen handbereik — dit is wonen op z’n best. Zie je jezelf hier al zitten op het balkon, nippend aan je koffie terwijl de stad langzaam tot leven komt? Of 's avonds relaxen na een drukke dag, je auto veilig geparkeerd en de fiets opgeladen voor het weekend? Wacht niet te lang. Dit soort complete appartementen zijn zeldzaam en geliefd. Plan snel een bezichtiging en ontdek het zelf — voor je het weet, noem jij dit pareltje jouw thuis. - eigen grond - volledig dubbele beglazing - C.V. middels blokverwarming - actieve V.v.E.,-bijdrage woning € 255,-- per maand incl. voorschot stookkosten en water - V.v.E.-bijdrage parkeerplaats € 20,-- p maand *** english text *** STARTERS AND CITY LOVERS ATTENTION — THIS IS YOUR CHANCE! Do you dream of your own place, where urban vibrancy and tranquility go hand in hand? This light and sunny 2-room apartment on the 5th floor offers it all. From a spacious balcony to a private parking space — this is where your next chapter begins. HIGHLIGHTS OF THE PROPERTY • Located on the 5th floor with a beautiful view • Comfortable living with elevator, spacious living room and sunny balcony facing southwest • Neat kitchen and modern bathroom with walk-in shower • Bicycle shed with electricity and a private parking space on enclosed grounds • Located on private land, fully equipped with double glazing and part of an active VvE A PLACE WHERE LIFE COMES TOGETHER Step inside and be surprised by the peace and comfort that this apartment exudes. You enter the enclosed porch via the well-kept and green front garden. The elevator glides you smoothly to the fifth floor — high enough for a beautiful view, low enough for a nice feeling of connection with the surroundings. Once inside, the light and airy atmosphere immediately stands out. The hall, equipped with a neat toilet with washbasin and a fixed cupboard, forms the hub of the house. On your left, the cozy living-dining room awaits. Enough space for a large sofa and dining table. Slide open the door and let the sun stream in — the balcony facing southwest is a real asset. Here you can enjoy the warm rays of sunshine, a good book and the company of friends until the evening hours. The kitchen is practically furnished and equipped with all conveniences. Base and wall units offer plenty of storage space and with the 4-burner induction hob plus extractor hood you can conjure up a delicious meal in no time. Looking for relaxation? The modern bathroom is a nice place to freshen up. The walk-in shower with glass wall feels luxurious and the washbasin with furniture and mirror provides that little bit of extra comfort. Of course, there is a connection for your washing machine. The large bedroom at the front offers peace and space. A built-in closet ensures that clothes and accessories are neatly stored. On the ground floor you will find even more practical plus points: a bicycle shed with electricity — ideal for charging your e-bike — and your own covered parking space on the enclosed grounds. In short: this is an apartment that is perfect inside and out. THE CITY WITHIN REACH A big plus? The location. Within walking distance you will find the In de Boogaard shopping center — ideal for your daily shopping or a spontaneous shopping session. You are also in the right place in terms of transport: bus, tram and train are just around the corner. Fancy a trip further away? You can be on the highway within a few minutes. Everything you need is literally at your feet. ________________________________________ FEEL AT HOME, COME AND HAVE A LOOK! Sun on your face, a view to dream away and city amenities within easy reach — this is living at its best. Can you see yourself sitting here on the balcony, sipping your coffee while the city slowly comes to life? Or relaxing in the evening after a busy day, your car safely parked and your bike charged for the weekend? Don't wait too long. These types of complete apartments are rare and popular. Plan a viewing quickly and discover it for yourself - before you know it, you'll be calling this gem your home. - own land - fully double glazing - central heating by means of block heating - active VvE contribution to the house € 255,-- per month incl. advance heating costs and water - VvE contribution parking space € 20,-- per month

Hypothek berekenen

€ 269.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.230

2 % Übertragungssteuer (€ 5.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 276.230

2,78%

Jährlich

%

€ 13.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 269.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
58 m²
Inhalt
192 m³
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Parken
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
08-05-2025
Verkaufsdatum
08-07-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 2286

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.