Direkt zum Inhalt
Logo von RE/MAX City Makelaardij

Hammarskjöldlaan 695

2286HT Rijswijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.640

Fotoalbum

Hammarskjöldlaan 695 Rijswijk
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

English versipn down below Prachtig Appartement in Stervoorde met Adembenemend Uitzicht Dit ruime 4-kamer appartement bevindt zich in een portiekflat en beschikt over een energielabel B, wat garant staat voor comfort en efficiëntie. Het is zeer goed onderhouden en voorzien van moderne gemakken, zoals een nieuwe keuken en een nieuwe badkamer. Door de hoekligging heeft dit appartement veel ramen en daardoor is de woonkamer zeer licht. Het appartement is gelegen op de vierde verdieping en heeft een vrij en wijds uitzicht. Met zijn centrale ligging in de populaire wijk Stervoorde is dit appartement ideaal voor een brede doelgroep. Het biedt een prachtig uitzicht en is gelegen in een rustige omgeving, perfect voor wie op zoek is naar een vredige woonomgeving. Dit prachtige appartement ligt nabij recreatiegebieden, scholen en de snelwegen A4, A12 en A13, waardoor het de perfecte locatie is voor wie op zoek is naar een combinatie van ontspanning en bereikbaarheid. Bovendien vindt u het winkelcentrum "Bogaard Stadscentrum" op slechts een steenworp afstand, wat zorgt voor alle gemakken binnen handbereik. Dit appartement aan de Hammarskjöldlaan 695 is een unieke kans om te wonen in een prachtige omgeving met alle voorzieningen in de buurt. Of u nu een jong gezin bent, een starter op de woningmarkt of een oudere die op zoek is naar comfort en gemak, dit appartement biedt alles wat u nodig heeft voor een gelukkig en rustig leven. Mis deze kans niet en maak een afspraak voor een bezichtiging! Indeling Op de begane grond is de centrale ingang, voor een gedeelte van het appartementencomplex. De centrale hal heeft een eigen lift naar een deel van het complex. De centrale hal en het trappenhuis is goed verzorgd. Na binnenkomst van het appartement treffen we de ruime hal, welke toegang geeft tot diverse ruimtes. Er is een vaste kast in de hal, welke in gebruik is als garderobe. Naast de garderobe is een wasruimte, alwaar de wasmachine is opgesteld. Ook is hier een warmwaterboiler van 190 liter geplaatst. De boiler is in eigendom. Vanuit de hal is er toegang tot de keuken. De keuken is geplaatst in 2023 en is voorzien van een diep werkblad van steen, koel-, vriescombinatie, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, en de nodige opbergruimte. Vanuit de keuken is er een mogelijkheid om via een openslaande deur naar het balkon te komen. Dit is een smal balkon, dat uitkijkt op de binnentuin. Vanuit de hal is slaapkamer 1 toegankelijk. Deze slaapkamer is aan de zijde van de binnentuin. Het is een ruime slaapkamer en is nu ingezet als opbergruimte / hobbyruimte. Vanuit de hal is er ook toegang tot de woonkamer. De woonkamer ligt op het Noordoosten en kijkt uit op een ruim grasveld met grote bomen. Het is een prettig en wijds uitzicht. Aan de zijkant van de woonkamer is ook een raam. Samen met de raampartij op het Noordoosten is er veel licht in de woonkamer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een balkon, middels een openslaande deur. Er is een handbediend zonnescherm geplaatst op het balkon. Vanuit de woonkamer is er een mogelijkheid om slaapkamer 2, de masterbedroom te betreden. Het is een ruime slaapkamer en grenst aan het balkon. Vanuit de masterbedroom kan de badkamer worden betreden. De badkamer heeft 2 deuren, de tweede deur leidt naar de hal. De badkamer is in 2022 geplaatst. De badkamer is voorzien van een inloop douche met hand- en regendouche, vloerverwarming en wasbak met wastafelmeubel. De wanden zijn tot aan het plafonds betegeld. Het plafond is gestukt en voorzien van opbouwspots. Vanuit de woonkamer is er nog toegang tot een derde slaapkamer. Deze slaapkamer is gelegen aan de zijde van de binnentuin. De slaapkamer is nu ingericht als werkkamer. Ook deze kamer is ruim van opzet. Kortom, een ruim en goed onderhouden appartement, in een fijne buurt, met veel voorzieningen. Zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en recreatie. Het appartement ziet er zeer goed uit en is zonder aanpassingen (wellicht met uitzondering de toiletruimte), direct te betrekken. Bijzonderheden - Type woning : Portiekflat (appartement), met 2 balkons en ruime berging (met elektra) - Bouwjaar : 1980 - Woonoppervlakte : 103 m2 - Aantal slaapkamers : 3 ruime slaapkamers - Badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en voorzien van vloerverwarming - De keuken is in 2023 volledig vernieuwd - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage ongeveer € 303,25 - De woning is gelegen op eigen grond - Energielabel : naar verwachting B label - Woning is in 2023 voorzien van triple glas, gevel- en spouwmuur isolatie - Verwarming middels blokverwarming (nieuwe HR ketels geplaatst in 2020) - Warmwater middels boiler van 190 liter, 2018, eigendom Beautiful Apartment in Stervoorde with Breathtaking View This spacious 4-room apartment is located in a porch flat and has an energy label B, which guarantees comfort and efficiency. It is very well maintained and equipped with modern conveniences, such as a new kitchen and a new bathroom. Due to the corner location, this apartment has many windows and therefore the living room is very light. The apartment is located on the fourth floor and has a free and wide view. With its central location in the popular Stervoorde district, this apartment is ideal for a wide target group. It offers a beautiful view and is located in a quiet area, perfect for those looking for a peaceful living environment. This beautiful apartment is located near recreational areas, schools and the A4, A12 and A13 motorways, making it the perfect location for those looking for a combination of relaxation and accessibility. In addition, you will find the shopping center "Bogaard Stadscentrum" just a stone's throw away, which ensures all conveniences within easy reach. This apartment at Hammarskjöldlaan 695 is a unique opportunity to live in a beautiful area with all amenities nearby. Whether you are a young family, a starter on the housing market or an elderly person looking for comfort and convenience, this apartment offers everything you need for a happy and peaceful life. Don't miss this opportunity and make an appointment for a viewing! Layout On the ground floor is the central entrance, for a part of the apartment complex. The central hall has its own elevator to a part of the complex. The central hall and the staircase are well maintained. After entering the apartment we find the spacious hall, which gives access to various rooms. There is a fixed cupboard in the hall, which is used as a wardrobe. Next to the wardrobe is a laundry room, where the washing machine is located. A 190 liter hot water boiler is also placed here. The boiler is owned. From the hall there is access to the kitchen. The kitchen was installed in 2023 and is equipped with a deep stone worktop, fridge-freezer, induction hob, extractor hood, dishwasher, and the necessary storage space. From the kitchen there is a possibility to reach the balcony through a patio door. This is a narrow balcony, which overlooks the courtyard. Bedroom 1 is accessible from the hall. This bedroom is on the side of the courtyard. It is a spacious bedroom and is now used as a storage space / hobby room. From the hall there is also access to the living room. The living room is located on the northeast and overlooks a spacious lawn with large trees. It is a pleasant and wide view. There is also a window on the side of the living room. Together with the windows on the northeast, there is a lot of light in the living room. From the living room there is access to a balcony, through a patio door. A manually operated sunshade has been placed on the balcony. From the living room there is a possibility to enter bedroom 2, the master bedroom. It is a spacious bedroom and is adjacent to the balcony. The bathroom can be entered from the master bedroom. The bathroom has 2 doors, the second door leads to the hall. The bathroom was installed in 2022. The bathroom has a walk-in shower with hand and rain shower, underfloor heating and sink with washbasin furniture. The walls are tiled up to the ceiling. The ceiling is plastered and equipped with surface-mounted lighting. From the living room there is access to a third bedroom. This bedroom is located on the side of the courtyard. The bedroom is now furnished as a study. This room is also spacious. In short, a spacious apartment, in a nice neighborhood, with many amenities. Such as schools, shops, public transport and recreation. The apartment looks very good and is ready to move in without adjustments (with the possible exception of the toilet). Particulars - Type of property : Portico flat (apartment), with 2 balconies and spacious storage room (with electricity) - Year of construction : 1980 - Living area : 10.3 m2 - Number of bedrooms : 3 spacious bedrooms - The bathroom was completely renovated in 2022 and has underfloor heating. - The kitchen was completely renovated in 2023 - Active VvE, monthly contribution approximately € 303.25 - The house is located on private land - Energy label : expected B label - The house will be fitted with triple glazing, facade and cavity wall insulation in 2023 - Heating by means of block heating (new HR boilers installed in 2020) - Hot water via 190 liter boiler, 2018, owned

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
103 m²
Inhalt
300 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Gebäude mit Außenbereich
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Blokverwarming
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-06-2025
Verkaufsdatum
10-08-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2286

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.