Direkt zum Inhalt
Logo von VO2 Makelaardij

Huis te Landelaan 12

2283SG Rijswijk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 339.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.630

2 % Übertragungssteuer (€ 6.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 347.630

Kaufpreis /m²: € 4.346

Fotoalbum

Huis te Landelaan 12 Rijswijk
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervol en goed onderhouden hoekappartement met grote raampartijen, veel lichtinval en een fraai vrij uitzicht. De woning beschikt over een recent vernieuwde keuken, badkamer en toilet, twee slaapkamers en een heerlijk balkon waar u tot in de avonduren van de zon kunt genieten. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen op een groene en centrale locatie in Rijswijk. De woning is gelegen midden in de geliefde landgoederenzone van Rijswijk, tegenover recreatiegebied De Put en landgoed Te Werve. Winkels aan de Dr. H. Colijnlaan, het Bogaard Stadscentrum, openbaar vervoer waaronder NS-station Rijswijk en diverse uitvalswegen (A4, A12 en A13) bevinden zich op korte afstand. Indeling Via de nette afgesloten centrale entree met brievenbussen en bellentableau bereikt u middels enkele treden de lift naar de derde verdieping. Bij binnenkomst treft u een hal met garderobekast en toegang tot alle vertrekken. De sfeervolle woonkamer met fraaie pvc-laminaatvloer geniet dankzij de grote raampartijen van veel daglicht en een prettig vrij uitzicht. Vanuit de woonkamer bereikt u het zonnige balkon aan de achterzijde, voorzien van een praktische balkonkast met opstelplaats voor droger. Tevens is het balkon af te sluiten met een metalen rolluik. De moderne keuken is in 2024 vernieuwd en uitgevoerd in een eigentijdse stijl. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, koelkast, vriezer, inductiekookplaat en afzuigkap. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats voor de wasmachine. Extra leuk detail is de sfeervolle koffiecorner die door de verkopers is gecreëerd. De losse magnetron en wasmachine zijn ter overname beschikbaar. De volledig betegelde badkamer en het toilet zijn in 2023 gerenoveerd en voorzien van een ruime douchehoek met regen- en handdouche, een modern wastafelmeubel met lades en een handdoekenradiator. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met praktische inbouwkast. Voor de afmetingen verwijs ik naar de plattegronden. In de onderbouw bevindt zich een royale (fietsen)berging van circa 3.11 x 1.32 meter. Bijzonderheden Woonoppervlakte ca. 78 m² Bouwjaar 1962 Keuken vernieuwd in 2024 Badkamer en toilet vernieuwd in 2023 Lift aanwezig (bereikbaar via enkele treden) Voorzijde woning heeft kunststof kozijnen met dubbel glas Achterzijde houten kozijnen met dubbel glas (m.u.v. balkondeur en bovenlicht) Eigen grond Energielabel C Bijdrage VvE € 205,08 Voorschot stookkosten € 58,33 Ouderdomsclausule Oplevering in overleg Interesse? Maak dan een afspraak met de VO2 Makelaar om deze woning te komen bezichtigen. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Hypothek berekenen

€ 339.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.630

2 % Übertragungssteuer (€ 6.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 347.630

3,02%

Jährlich

%

€ 16.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 339.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
78 m²
Inhalt
253 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Gasboiler
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
26-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 2283

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.