Direkt zum Inhalt
Logo von Van Oosterom & Verhagen Makelaars

J.H.A. Schaperlaan 36

2283GS Rijswijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 349.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 357.830

Kaufpreis /m²: € 4.154

Fotoalbum

J.H.A. Schaperlaan 36 Rijswijk
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

***ENGLISH TEXT BELOW*** In een goede staat van onderhoud verkerende 4-kamer maisonnette met 2 balkons en berging op de begane grond. Door de grote ramen en de ligging op de bovenste verdieping is de woning heerlijk licht, heeft u veel privacy en een weids uitzicht. De woning heeft een eigentijdse keuken, de badkamer en het toilet zijn in 2022 vernieuwd! Gelegen op een rustige maar toch zeer centrale locatie met veel dynamiek in de omgeving, op loopafstand van Bogaard Stadscentrum, NS-station en een fijn buurtwinkelcentrum direct op de hoek. Parken, scholen en de uitvalswegen naar de diverse snelwegen zijn eveneens op korte afstand te vinden. Omschrijving: Hoekgelegen overdekt hoofdentree met brievenbussen en bellentableau met videofoon, ruim trappenhuis, toegang tot de woning op de 3e woonlaag, hal met garderoberuimte en modern (vergroot!) wit betegeld toilet met wandcloset en fontein, ruime keuken met groot keukenraam en L-vormige keukeninrichting in lichte kleurstelling met antraciet/zwart kleurig werkblad, geïntegreerde vaatwasser, gaskookplaat met 6 branders, oven, afzuigkap en koelkast en een grote vaste provisiekast. De keuken en de woonkamer staan in open verbinding waardoor het aangenaam ruimtelijk is, deur naar het balkon aan de voorzijde (zuidoost ligging) met levendig uitzicht. In de woonkamer een ruime trapkast. Trapopgang naar de slaapverdieping, overloop met vaste kast boven de trap, toegang tot alle vertrekken, zeer ruime aan de voorzijde gesitueerde slaapkamer ca. 425x370; twee achtergelegen slaapkamers, respectievelijk ca. 295x190 en 390x230, balkon aan de achterzijde met balkonkast waarin de opstelplaats van de hoog rendement cv-ketel. Fraaie badkamer met inloopdouche voorzien van een hardglazen spatscherm en Rainshower, de kranen zijn in zwart uitgevoerd, wastafelmeubel met 2 lade's en de opstelpaats van de wasmachine. In de badkamer comfortabele vloerverwarming. Op de begane grond een eigen fietsenberging met gelijkvloerse in- en uitgang. Aanvullende informatie: - het complex is gelegen op eigen grond; - bouwjaar 1961; - voor de indeling verwijzen wij naar de plattegronden; - actieve VVE met een gunstige maandelijkse bijdrage van € 200,-; - dubbel glas; - nieuw energielabel is aangevraagd; - goed onderhouden woning in neutrale kleurstelling, zo te betrekken; - Den Haag centrum en Delft op fietsafstand; - de woning ligt zeer centraal ten opzichte van de uitvalswegen naar de snelwegen A4, A12 en A13; - vanwege het bouwjaar worden in de koopakte de ouderdoms- en materialenclausule's opgenomen; - spoedige aanvaarding mogelijk. Samengevat: licht, ruim en goed onderhouden maisonnette in een uiterst centrale woonomgeving! Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Van Oosterom & Verhagen Makelaars wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Van Oosterom & Verhagen Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- This well-maintained 4-room maisonette features two balconies and a storage unit on the ground floor. The large windows and top-floor location make the house wonderfully bright, offering ample privacy and expansive views. The house features a contemporary kitchen, and the bathroom and toilet were renovated in 2022! Situated in a quiet yet central location with a vibrant neighborhood, within walking distance of Bogaard City Center, the train station, and a pleasant local shopping center just around the corner. Parks, schools, and access roads to various highways are also just a short distance away. Description: Covered main entrance on the corner with mailboxes and a doorbell panel with a video intercom, a spacious staircase, and access to the apartment on the third floor. A hallway with a cloakroom and a modern (enlarged!) white tiled toilet with a wall-mounted toilet and hand basin. Spacious kitchen with a large window and a light-colored L-shaped kitchen unit with an anthracite/black countertop, integrated dishwasher, 6-burner gas cooktop, oven, extractor hood, and refrigerator, and a large built-in pantry. The kitchen and living room are open-plan, creating a pleasantly spacious atmosphere. A door leads to the south-east-facing balcony with a breathtaking view. A spacious under-stairs cupboard is located in the living room. Stairs to the sleeping area, a landing with a built-in cupboard above the stairs, and access to all rooms. A very spacious bedroom, approx. 425x370, is located at the front of the apartment. Two rear bedrooms, approximately 295x190 and 390x230 cm respectively, and a rear balcony with a balcony cupboard housing the high-efficiency central heating boiler. A beautiful bathroom with a walk-in shower featuring a tempered glass splashback and rain shower head, black faucets, a vanity with two drawers, and the washing machine. The bathroom also has comfortable underfloor heating. On the ground floor, there is a private bicycle storage room with level access. Additional information: - The complex is located on freehold land; - Built in 1961; - For the layout, please refer to the floor plans; - An active homeowners' association (VVE) with a favorable monthly fee of €200; - Double glazing; - A new energy label has been applied for; - Well-maintained house in neutral colors, ready to move in; - The Hague city center and Delft are within cycling distance; - The house is very centrally located with easy access to the A4, A12, and A13 highways; - Due to the year of construction, the age and materials clauses will be included in the purchase agreement; - Immediate acceptance possible. In summary: a bright, spacious, and well-maintained maisonette in an extremely central residential area! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 349.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 357.830

2,78%

Jährlich

%

€ 17.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 349.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
84 m²
Inhalt
267 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha HR 107 cw4 (gas gestookt combiketel uit 2013)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
09-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2283

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.