Direkt zum Inhalt
Logo von Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Jacob van Offwegenlaan 58

2282HS Rijswijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 250.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 256.850

Kaufpreis /m²: € 3.968

Fotoalbum

Jacob van Offwegenlaan 58 Rijswijk
Bild 24
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ideaal starters appartement! Op de 1e verdieping in een gewilde woonomgeving gelegen 3-4 kamer appartement met balkon aan de achterzijde en een eigen (fietsen)berging in het souterrain. Kenmerkend is de ligging in een rustige straat met de gemakken van de stadse voorzieningen binnen handbereik. Omschrijving: Afgesloten hoofdentree met brievenbussen en bellentableau, trappenhuis, toegang tot de woning op de eerste verdieping. Ruime hal met vaste kast en toegang tot alle vertrekken. Eenvoudig toilet met wit sanitair, separate doucheruimte met wastafel. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer, deze staat in open verbinding met de achterkamer (oorspronkelijk was dit de hoofdslaapkamer). Beide kamers hebben een vaste kast. Twee slaapkamers waarvan een aan de voorzijde en een aan de achterzijde. Weids uitzicht over de gemeenschappelijke binnentuin. Nette keuken met een L-vormige keukenopstelling, geïntegreerde 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. In de keuken de cv-combi ketel Intergas HRE Kompakt 2012, huur € 24,60 per maand. Vanaf de keuken toegang tot het balkon aan de achterzijde op het noordwesten (late middag/avondzon), deze is voorzien van een balkonkast. In de onderbouw bevindt zich nog de separate (fietsen)berging voorzien van elektra. Aanvullende gegevens: - het complex is gelegen op eigen grond; - bouwjaar 1955; - kunststof kozijnen met dubbel glas; - voor de indeling en maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden; - actieve VVE met een meerjaren onderhoudsplan; - maandelijkse VVE bijdrage € 172,10; - in de koopakte worden de ouderdoms- en materialenclausules opgenomen; - Rijswijk is een prettige gemeente om te wonen vanwege o.a. het vele groen en het hoge voorzieningenniveau; - Den Haag centrum en Delft ongeveer 15-20 minuten fietsen; - overdag gratis parkeren; - spoedige aanvaarding mogelijk. Kortom, een leuk starters appartement in een heerlijk levendige, centrale woonomgeving. Ideaal gesitueerd in de nabijheid van het oude centrum van Rijswijk, winkelgebied Hendrik Ravesteijnplein/Lindelaan, het Rijswijkse Bos, de Rijswijkse Schouwburg, openbaar vervoer (o.a. tramlijn 17) en een snelle verbinding naar de A4, A12 en A13. Is uw interesse in deze woning gewekt? Bel of mail met ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak en overtuig u van de mogelijkheden van deze woning. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 250.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 256.850

2,78%

Jährlich

%

€ 12.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 250.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
63 m²
Inhalt
206 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1955
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2012, huur)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
30-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2282

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.