Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaars Korporaal & Bertels b.v.

Ocarinalaan 640

2287SN Rijswijk • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Hooghlanden makelaars

€ 333.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.510

2 % Übertragungssteuer (€ 6.660) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 341.510

Kaufpreis /m²: € 3.619

Fotoalbum

Ocarinalaan 640 Rijswijk
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Fraai en luxe afgewerkt ruim 4-kamer appartement met 2 slaapkamers gelegen op de 5e etage van een goed onderhouden complex met uitzicht op groen en water. Het appartement is zeer centraal gesitueerd nabij het diverse winkelaanbod van winkelcentrum "In de Bogaard". Verder zorgt de nabijheid van snelwegen zorgt voor een vlotte verbinding naar alle richtingen, en zijn er voldoende aansluitingen op het openbaar vervoer in de directe omgeving van de woning. Bij dit appartementencomplex hoort een afgesloten privé parkeerterrein met ruim voldoende parkeergelegenheid, zodat je altijd moeiteloos jouw auto kunt parkeren. Daarnaast is er gratis parkeren in de straat. Dankzij de uitkijk op de snelweg is deze ook zeer snel en eenvoudig te bereiken. En als extra gemak is er een gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond voor veilige stalling van je fiets. De woning is gunstig gelegen met de gehele dag zon op het balkon en biedt een vrij uitzicht op groen en water. Indeling van het appartement: Entree via een gesloten entree, lift naar de 5e etage, entree van het appartement, vaste kast met de meterkast, vestibule, gang met een pvc vloer doorlopend in de woning, slaapkamer aan de voorzijde, 2e kamer aan de voorzijde met een vaste kast met de opstelplaats van de boiler en de aansluiting voor de wasmachine, modern toilet, badkamer met een moderne inrichting voorzien van ligbad en een vaste wastafel met meubel, hoofdslaapkamer met een vaste kast, woon-/ eetkamer met deur naar het balkon, open keuken met een moderne inrichting voorzien van diverse apparatuur waaronder een American fridge (gaat mee), een combi-oven, een inductie kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser en een close in boiler. Bijzonderheden: * eigen grond * gebruiksoppervlakte wonen circa 92 m² * plattegronden beschikbaar ingemeten op basis van de BBMI * actieve VVE, bijdrage thans circa € 488,= per maand inclusief stookkosten en water * warm watervoorziening badkamer via een 120 liter boiler (huur) * mogelijke verduurzamingsplannen VvE in de toekomst * bouwjaar complex 1965 * centrale fietsenberging op de begane grond * gemeenschappelijk parkeerterrein voor de bewoners * gratis parkeren in de straat * houten gevelkozijnen voorzien van dubbel glas * er is een energielabel C geregistreerd voor deze woning * zonwering aan de balkonzijde * op maat gemaakte schuifdeur tussen hal en woonkamer * aanvullende verkoopvoorwaarden van toepassing Interesse in dit fraai afgewerkte en ruime appartement....? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 333.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.510

2 % Übertragungssteuer (€ 6.660) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 341.510

2,78%

Jährlich

%

€ 16.650

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 333.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
92 m²
Inhalt
297 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler (huur)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Parken
Op afgesloten terrein

Planung

Seit dem Angebot
21-01-2026
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2287

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.