Einwohner
-
Keine Daten
Parelmoervlinderlaan 134
2288HR Rijswijk • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 685.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550
2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 700.550
Kaufpreis /m²: € 5.524
Fotoalbum
Beschreibung
De Vlinderpoort – Luxe, ruimte en duurzaamheid op een toplocatie in RijswijkBuiten Volledig instapklare maisonnettewoning uit 2024 met energielabel A+++ Welkom aan de Parelmoervlinderlaan. Deze moderne maisonnettewoning van circa 125 m² combineert ruimte, luxe en duurzaamheid op een niveau dat je zelden tegenkomt. Opgeleverd in 2024 en volledig afgewerkt, waardoor je hier direct kunt verhuizen zonder te hoeven klussen of investeren. De woning beschikt over een royale woonkamer met luxe open keuken en kookeiland, drie ruime slaapkamers op de verdieping, een extra multifunctionele kamer op de begane grond, een moderne badkamer, een zonnige voortuin én een ruim balkon op het zuidwesten. Wat direct opvalt is het gevoel van ruimte en licht. Dankzij de plafondhoogte van circa 2,90 meter op de begane grond, de grote raampartijen en de hoogwaardige afwerking voelt de woning luxe, comfortabel en bijzonder ruim aan. De stijlvolle woonkeuken vormt het hart van het huis en sluit naadloos aan op de lichte woonkamer. De openslaande deuren naar de achtertuin zorgen voor een prachtige verbinding tussen binnen en buiten, waardoor de tuin echt als verlengstuk van de leefruimte aanvoelt. Daarnaast is de woning volledig voorbereid op de toekomst. Met een lucht-water warmtepomp, vloerkoeling, vloerverwarming, tien zonnepanelen, HR+++ beglazing, een AquaCell waterontharder en energielabel A+++ profiteer je van maximaal wooncomfort én lage energielasten. Hier hoef je werkelijk niets meer aan te doen. Alleen je meubels neerzetten en genieten. Wonen in één van de meest geliefde wijken van RijswijkBuiten Minstens zo aantrekkelijk als de woning zelf is de locatie. Parkrijk staat bekend als één van de meest gewilde woonwijken van RijswijkBuiten. Een moderne, groene en kindvriendelijke woonomgeving waar rust, ruimte en duurzaamheid centraal staan. Hier woon je tussen het groen, met scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, speelgelegenheden en winkels op korte afstand. Tegelijkertijd zijn Delft, Den Haag en Rotterdam uitstekend bereikbaar. De combinatie van een jonge woonwijk, veel groen en een hoog voorzieningenniveau maakt Parkrijk bijzonder populair bij gezinnen, stellen en doorstromers die comfortabel en toekomstbestendig willen wonen. Indeling Via de zonnige voortuin op het zuidwesten bereik je de entree van de woning. Bij binnenkomst tref je een ruime hal met garderoberuimte, meterkast en een modern afgewerkt toilet. Zowel de entreehal als het toilet zijn voorzien van praktische verlichting met bewegingssensoren. Daarnaast beschikt de woning over een handige trapkast die extra bergruimte biedt. Op de begane grond bevindt zich tevens een extra kamer die momenteel multifunctioneel inzetbaar is. Deze ruimte is ideaal als thuiswerkplek, hobbykamer, logeerkamer of vierde slaapkamer. Juist deze extra kamer maakt de woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en thuiswerkers die behoefte hebben aan flexibiliteit. De woonkamer vormt samen met de keuken het hart van de woning. Dankzij de royale plafondhoogte van circa 2,90 meter, de grote raampartijen en de hoekligging voelt deze leefruimte uitzonderlijk licht en ruim aan. Via de openslaande deuren loopt de woonkamer naadloos over in de achtertuin. Hierdoor ontstaat een prachtige binnen-buitenbeleving en vormt de tuin een natuurlijk verlengstuk van de woonruimte. Een heerlijke plek om te ontspannen, buiten te dineren of gezellig samen te komen met familie en vrienden. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische vorstvrije buitenkraan. Centraal in de leefruimte bevindt zich de luxe open keuken met kookeiland. De moderne greeploze opstelling, hoogwaardige marmerlook werkbladen en stijlvolle afwerking zorgen voor een exclusieve uitstraling die perfect aansluit bij de moderne architectuur van de woning. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder: - Inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem - Combi-oven - Vaatwasser - Koel-/vriescombinatie - Quooker voor direct kokend water De combinatie van luxe materialen, slimme indeling en hoogwaardige apparatuur maakt deze keuken tot een echte blikvanger. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Twee slaapkamers bieden directe toegang tot het royale balkon op het zuidwesten. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt voldoende ruimte om desgewenst een inloopkast te realiseren. De ruime badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Duurzaam wonen Deze woning is volledig ingericht op comfortabel en energiezuinig wonen. - Energielabel A+++ - Volledig voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling - Lucht-water warmtepomp - Warmwaterboiler van 300 liter - 10 zonnepanelen met eigen omvormer - Balansventilatie met warmteterugwinning - Iedere ruimte afzonderlijk regelbaar - Houten kozijnen met HR+++ glas - AquaCell waterontharder De Vlinderpoort en Parkrijk De woning maakt onderdeel uit van De Vlinderpoort, een stijlvol en eigentijds nieuwbouwproject gelegen in het hart van Parkrijk. De karakteristieke poort onder het middelste appartementengebouw vormt letterlijk de toegang tot het sfeervolle Tiny Forest, een unieke groene plek waar natuur, biodiversiteit en ontspanning samenkomen. Daarnaast is de wijk ingericht op modern en duurzaam wonen, met onder andere deelauto's en deel(bak)fietsen voor bewoners. Parkrijk staat bekend als één van de meest kindvriendelijke en moderne woonwijken van RijswijkBuiten. Hier woon je in een rustige en groene omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand bevinden zich onder andere de Montessorischool Parkrijk, kinderopvangvoorzieningen, diverse speelgelegenheden en supermarkt Lidl. Voor ontspanning wandel je binnen enkele minuten het prachtige Wilhelminapark in, een groene omgeving met waterpartijen, wandelroutes en volop recreatiemogelijkheden. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via de Beatrixlaan zijn Den Haag, Delft en Rotterdam snel bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Het gezellige historische centrum van Delft ligt bovendien op slechts circa tien minuten fietsen. Hier woon je in een perfecte combinatie van rust, ruimte, natuur en stedelijke voorzieningen. Bijzonderheden - Bouwjaar 2024 - Woonoppervlakte circa 125 m² - Volledig instapklaar - Hoogwaardig afwerkingsniveau - Drie ruime slaapkamers op de verdieping - Extra multifunctionele kamer op de begane grond, ideaal als werk-, logeer- of vierde slaapkamer - Zonnige voortuin op het zuidwesten - Royaal balkon op het zuidwesten - Rondom voorzien van uitschuifbare horren - Volledig voorzien van raambekleding - Verlichting in entreehal en toilet voorzien van bewegingssensoren - Plafondhoogte begane grond circa 2,90 meter - Praktische trapkast aanwezig - Vorstvrije buitenkraan in de achtertuin - Vrijstaande berging voorzien van verlichting en stopcontact - Voldoende parkeergelegenheid rondom de woning - Actieve VvE, bijdrage €197,- per maand - Gelegen in de populaire woonwijk Parkrijk in RijswijkBuiten - Energielabel A+++ - Volledig gasloos wonen Een woning waar je direct thuis bent De Parelmoervlinderlaan biedt het beste van twee werelden. Een vrijwel nieuwe woning met het comfort, de luxe en de duurzaamheid van vandaag, gecombineerd met de rust en leefkwaliteit van één van de meest geliefde woonwijken van RijswijkBuiten. Met een hoogwaardige afwerking, een luxe woonkeuken met kookeiland, vier volwaardige kamers, zonnige buitenruimtes, energielabel A+++ en een uitstekende ligging is dit een woning waar je jarenlang zorgeloos kunt wonen en genieten. Een instapklare woning die niet alleen praktisch en duurzaam is, maar vooral een plek waar je iedere dag met plezier thuiskomt. Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten je deze bijzondere woning graag persoonlijk ervaren.
Hypothek berekenen
€ 685.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550
2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 700.550
3,21%
Jährlich
%
€ 34.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 685.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Dubbel benedenhuis
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
- Lage in
- 1e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 124 m²
- Inhalt
- 475 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 11 m²
- Externe Berghalle
- 6 m²
- Hinterhof Fläche
- 42 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2024
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Vloerisolatie
- Heizung
- Warmtepomp
- Energieausweis
- A+++
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 09-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Frans balkon en natuurlijke ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Rijswijk
Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.
Durchschnittliche WOZ
-
Keine Daten
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 30.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.398
Gesamt registriert
Zusammensetzung der Bewohner
Ausbildungsstufe
Hoog opleidingsniveau
15.610
Laag opleidingsniveau
9.840
Middelbaar opleidingsniveau
15.720
Wohnungsbestand und Bauperioden
Bauphase der Gebäude
2020+
2.069
<1700
1
1700-1900
104
1900-1925
2.377
1925-1950
2.589
1950-1970
12.563
1970-1980
5.194
1980-1990
2.067
1990-2000
3.182
2000-2010
1.810
2010-2020
2.749
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
5.747
Bezeichnung E
5.524
Bezeichnung A
5.198
Bezeichnung D
3.784
Bezeichnung B
3.756
Bezeichnung G
2.313
Bezeichnung F
2.062
Bezeichnung A+++
224
Bezeichnung A++
201
Bezeichnung A+
165
Bezeichnung A++++
124
Bezeichnung A+++++
0
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2023 | 310 |
| jul 2022 | 317 |
| jul 2023 | 241 |
| jun 2022 | 289 |
| jun 2023 | 303 |
| mei 2022 | 282 |
| mei 2023 | 267 |
| mrt 2022 | 275 |
| mrt 2023 | 266 |
| nov 2022 | 311 |
| okt 2022 | 320 |
| sep 2022 | 297 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rijswijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Meer Häuser in Rijswijk
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Strijplaan 507
2285GP Rijswijk
€ 569.000 k.k.
€ 4.480/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- 145 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Laan van Sion 387
2286LZ Rijswijk
€ 615.000 k.k.
€ 5.802/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 106 m²
- Fläche des Grundstücks
- 119 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Steenvoordelaan 462
2284EK Rijswijk
€ 369.000 k.k.
€ 4.341/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 85 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Geestbrugweg 19 b
2281CC Rijswijk
€ 425.000 k.k.
€ 3.972/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 107 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Beetslaan 6
2281TJ Rijswijk
€ 397.000 k.k.
€ 3.781/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Paulus Potterlaan 33
2282GD Rijswijk
€ 375.000 k.k.
€ 4.032/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 93 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Delftweg 40
2289AL Rijswijk
€ 519.000 k.k.
€ 5.296/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 98 m²
- Fläche des Grundstücks
- 220 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
C.T. Storklaan 583
2285VV Rijswijk
€ 789.000 k.k.
€ 6.575/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
