Direkt zum Inhalt
Logo von Park16Hoven Makelaardij

Prinses Beatrixlaan 431

2284AP Rijswijk • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: De Huizenbeurs

€ 249.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.830

2 % Übertragungssteuer (€ 4.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 255.830

Kaufpreis /m²: € 4.150

Fotoalbum

Prinses Beatrixlaan 431 Rijswijk
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

OP EEN RUSTIGE, GROEN TOP LOCATIE IN HET GELIEFDE COMPLEX ´MIDDENHOEK´ VINDT U DIT FIJNE 2-KAMER APPARTEMENT/MAISONNETTE MET EEN HEERLIJK ZONNIG BALKON OP HET ZUIDWESTEN Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is netjes, licht en sfeervol, en biedt een prettig gevoel van privacy dankzij het vrije uitzicht. Hier woon je met plezier: een lichte woonkamer met grote raampartijen, een open keuken en een ruime slaapkamer. Het goed onderhouden appartementencomplex is bovendien voorzien van lift, afgesloten entree en een eigen berging in de onderbouw. Dit maakt het appartement extra aantrekkelijk: • Eigen grond • Woonoppervlakte ca. 60 m² • Heerlijk zonnig balkon op het zuidwesten • Vrij uitzicht en veel natuurlijke lichtinval • Houten kozijnen met grotendeels dubbel glas • Mechanische ventilatie • Aparte berging in de onderbouw • Oplevering: per direct mogelijk Indeling: Begane grond: Moderne afgesloten hoofdentree met lichtkoepels. Voorzien van een videofooninstallatie, lift en trappenhuis. 5e verdieping: Entree van het appartement via de galerij. Hal met garderobe en trap naar de woonverdieping. 6e verdieping: Bij binnenkomst betreedt u direct de lichte woon-/eetkamer met open keuken. Door de brede raampartij valt er veel daglicht binnen, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het diepe balkon op het zuidwesten: de perfecte plek om van de middag- en avondzon te genieten. De hal geeft toegang tot de badkamer met toilet, douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. De ruime slaapkamer bevindt zich aan de rustige zijde van de woning en beschikt over een extra zeembalkon. Berging: Eigen (fietsen)berging in de onderbouw, eenvoudig bereikbaar via de lift. Locatie: Gunstig gelegen nabij het winkelcentrum “In de Bogaard” met diverse winkels voor uw dagelijkse boodschappen. Diverse sportfaciliteiten en prachtige groen- en wandelgebieden zoals het Wilhelminapark, Overvoorde en recreatiegebied De Zweth liggen binnen handbereik. Ook de bereikbaarheid is uitstekend waaronder NS-station Rijswijk, diverse tram- en busverbindingen tram 17 en bus 18, 23 en 30 én snelle aansluiting op de A4, A12, A13 en A20. Algemene informatie: • Actieve gezonde VvE • VvE-bijdrage € 246 p/m inclusief (warm)water, elektra, stookkosten, huismeester, onderhoud en verzekeringen • VvE heeft plannen om het gehele complex te voorzien van HR++ glas • Centrale vuilnis verzamelplaats in de onderbouw • Parkeren middels vergunning € 70,20 per jaar, meerdere mogelijk Wordt dit uw nieuwe thuis? Kom het zelf ervaren. U bent van harte welkom voor een bezichtiging. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden die de woning te bieden heeft. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 249.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.830

2 % Übertragungssteuer (€ 4.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 255.830

2,78%

Jährlich

%

€ 12.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 249.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen
Lage in
6e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
60 m²
Inhalt
201 m³
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2284

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.