Direkt zum Inhalt
Logo von Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Sir Winston Churchilllaan 448

2285SM Rijswijk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 599.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830

2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 612.830

Kaufpreis /m²: € 4.131

Fotoalbum

Sir Winston Churchilllaan 448 Rijswijk
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heerlijk ruime, moderne en lichte gezinswoning met energielabel B Aan de rustige parallelstraat van de Sir Winston Churchilllaan ligt deze royale, moderne en lichte gezinswoning. De woning is de afgelopen jaren vrijwel volledig gerenoveerd en biedt volop comfort, ruimte en luxe. Winkels, scholen, parken, openbaar vervoer, zwembad en kinderboerderij bevinden zich allemaal op loopafstand. De woning is gebouwd in 1963 en heeft in 2023/2024 een complete transformatie ondergaan. Zo zijn onder andere de keuken, badkamer, vloeren, tuinen en dakkapellen aangepakt. Daarnaast zijn er zonnepanelen geplaatst, is de cv-ketel vernieuwd en zijn het dak, de kruipruimte en de bijkeuken geïsoleerd. De woning beschikt over kunststof kozijnen met dubbel glas. Begane grond: Entree met vernieuwde meterkast, bergruimte en modern toilet. Via een stalen schuifdeur bereik je de ruime en lichte woonkamer met serre, samen circa 40 m² exclusief keuken. De begane grond is afgewerkt met een stijlvolle visgraat PVC-vloer. Centraal in de woning bevindt zich de moderne open keuken in mat zwart, voorzien van een marmerlook werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder vaatwasser, oven, magnetron, inductiekookplaat, recirculatiekap en Quooker. Aan de achterzijde ligt de serre, ingericht als eetkamer en voorzien van een geïntegreerde elektrische haard. Aansluitend bevinden zich de bijkeuken/wasruimte en de toegang tot de zonnige, onderhoudsvrij aangelegde achtertuin met keramische tegels. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers van circa 16 m², 14 m² en 7 m² waarvan 1 met grote vaste kast, een separaat tweede toilet en een moderne badkamer. De badkamer is stijlvol uitgevoerd met marmerlook wandafwerking, stalen douchewand, houten wastafelmeubel, matzwarte waskom en ronde spiegel. De raampjes zorgen voor prettig daglicht. Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop met vaste kast en een royale slaapkamer. Dankzij de grote dakkapel is dit een volwaardige woonverdieping. Deze ruimte is eenvoudig te splitsen in twee slaapkamers van circa 10 m². In de nok bevindt zich een geïsoleerde vliering met verlichting, bereikbaar via een vlizotrap. Kortom: een instapklare, ruime en comfortabele gezinswoning op een fijne locatie in Rijswijk. Kenmerken - Bouwjaar: 1963 - Energielabel B - Woonoppervlakte: 145 m² - 4 slaapkamers, eenvoudig uit te breiden naar 5 - Moderne keuken uit 2021 - Badkamer en toiletten vernieuwd - Kunststof kozijnen met dubbel glas - Cv-combiketel uit 2023 - Zonnepanelen uit 2023 (11 stuks) - Vernieuwde groepenkast - Dakisolatie 2024 - Kruipruimte-isolatie 2023 - Bijkeuken geïsoleerd in 2023 - Overkapping voorzijde vernieuwd in 2021 - Overdracht in overleg

Hypothek berekenen

€ 599.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830

2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 612.830

3,21%

Jährlich

%

€ 29.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 599.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
145 m²
Fläche des Grundstücks
152 m²
Inhalt
466 m³
Hinterhof Fläche
64 m²

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en open ligging
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2285

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.